10-те най-тузарски имота на пазара за януари 2013-а

През 2012 г. цените на луксозните къщи и апартаменти почти не претърпяха промяна. За преобладаващата част от собствениците на такъв тип недвижимости бързата продажба не е цел. Повечето от тях предпочитат да изчакат, отколкото да намалят цената, обясняват брокери. Пред тези, които притежават луксозни имоти старо строителство, стои дилемата дали да им направят ремонт и тогава да ги продават или да не инвестират допълнителни средства. „Причина за колебанието е, че реновирането на имота е разход, който собствениците не са сигурни дали ще успеят да си възвърнат. В крайна сметка повечето от тях осъзнават, че имат по-големи шансове за продажба, ако придадат на жилището или къщата по-търговски вид”, обясняват брокери.

Сред по-атрактивните имоти този месец са къща с разчупена архитектура в Драгалевци и още една в центъра на столицата, разположена срещу Народното събрание.

Ето и 10-те най-интересни предложения от сайт №1 за имоти - imot.bg и от сайта за безплатни обяви на частни лица - Bazar.BG:

1. Драгалевци (София) – 1 180 000 EUR (виж повече)

Къща със съвременна архитектура, разположена в комплекс от затворен тип с 24-часова жива охрана. Двуетажният имот е с разгъната застроена площ от 443 кв.м. Състои се от просторен хол с трапезария и кухненски бокс, апартамент за гости, фитнес с парна баня, тип кабинет, три спални, две бани с тоалетна гараж, басейн.

2. Център (София) – 4 500 000 EUR (виж повече)

Къщата е архитектурен паметник на културата и е с площ 840 кв.м. Триетажният имот разполага със 16 стаи и 15 паркоместа. Дворът е с площ 750 кв.м. Къщата е подходяща за офис или посолство.

3. Лозенец (София) – 530 000 EUR (виж повече)

Тристайният апартамент се намира в нова сграда, пусната в експлоатация през 2012 г. Имотът се състои от просторна всекидневна, кухня, 2 спални, мокро помещение, 2 бани, 3 тоалетни, 2 тераси с прекрасна гледка. Подовите настилки са ламинат и гранитогрес. Отоплението е предвидено за електрическо котле или климатици.

4. Бояна (София) – 300 000 EUR (виж повече)

Къщата, която се намира на метри от Панорамния път в Бояна, е с разгъната застроена площ от 255 кв.м. На първо ниво са разположени спалня, гардеробна, баня с тоалетна и вътрешен двор, на второ - две спални, склад, две бани с две тоалетни, на третия етаж са кухня, трапезария и всекидневна. Имотът се охранява със СОТ. Към къщата има паркомясто.

5. Белащица (Пловдив) – 700 000 EUR (виж повече)

Имотът е с площ 1300 кв.м. Разполага със сауна, турски хамам, виенски салон. Разполага с няколко самостоятелни апартамента. На третият етаж е обособен апартамент с площ 200 кв.м., обзаведен, огромен хол с трапезария, кухненски бокс, 3 спални, 2 бани, подова настилка - мрамор, тавани - венецианостуко, стени оточенто и клондайк, кухненски бокс - обзаведен.

6. Драгалевци (София) – 1 500 000 EUR (виж повече)

Имотът е с разгъната застроена площ 500 кв.м. Целият парцел е с големина 1230 кв.м. Къщата e реализирана на един жилищен етаж, като в подпокривното пространство е разположено просторно студио. На първия етаж са разположени слънчева дневна с южно изложение, трапезария, луксозно обзаведена кухня, две спални, две бани, санитарен възел за гости, зимна градина с площ 50 кв.м., самостоятелен апартамент със собствен вход, който се намира в югоизточната част на къщата и се състои от слънчева дневна, трапезария, кухня с луксозно ретро обзавеждане, две спални, баня д тоалетна.

7. Морска градина (Варна) – 615 000 EUR (виж повече)

Многостайният апартамент е с площ 250 кв.м. Разположен е на последния етаж в четириетажна сграда на метри от морето в Морската градина. Състои се от: входно антре, 3 спални, 2 бани с тоалетни, складово помещение и просторен дневен тракт. Жилището е обзаведено по дизайнерски проект. Голяма част от него е обходена с тераса, която разкрива панорама към морето и вилните зони на града.

8. Докторски паметник (София) – 699 990 EUR (виж повече)

Реновиран многостаен апартамент с площ 214 кв.м. Намира се в сграда архитектурен паметник на културата, построена през 1935 г. Имотът разполага със 7 помещения, кухня с вградени уреди и с просторна тераса към вътрешен двор. Подът във всички помещения е с естествен дъбов паркет. Изложението е югозападно.

9. Кършияка (Пловдив) – 260 000 EUR (виж повече)

Многостайният апартамент се намира в новопостроена сграда и е с разгъната застроена площ 356 кв.м. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, 4 спални, 2 санитарни възела, панорамни тераси. Жилището е луксозно завършено. Към него има двоен гараж.

10. Морска градина (Варна) – 600 000 EUR (виж повече)

Тристайният апартамент е с площ 198 кв.м. Състои се от дневна с трапезария и вградена кухня с тераса към морето, три спални с тераса към парка, баня с тоалет и душ кабина, втора баня с тоалет.