Раздвижването на пазара на недвижими имоти в сегмента жилища, който започна през миналата година, продължава с пълна сила и през тази. Доказват го цифрите. За последните три месеца се наблюдава ръст от 17% в реализираните сделки. Клиентите търсят предимно двустайни апартаменти с една спалня. Ценовият диапазон е между 40 000 и 50 000 EUR. Трудно е да се посочи точно колко от реализираните продажби са със собствен капитал и колко със заемен, но горе-долу 50% от сделките се реализират с помощта на ипотечен кредит, коментира Теодора Димитрова, изпълнителен директор на ЕРА България.
До 63 дни успяхме да смъкнем и срока, за който един апартамент се реализира на пазара. „През 2012 г. периодът за продажба на жилище беше 120 дни. През 2013 г. спадна на 100 дни, а през първите 6 месеца на тази година вече е близо 2 месеца”, припомни Димитрова.
От държавите, в които оперира ЕРА, нашата страна е с най-висок процент на лихвите по ипотечни кредити – 7.1%. За сравнение, в повечето европейски държави като например Германия, Швеция и Франция, този процент е между 2.4% и 2.9%. Скъпите кредити в съчетание с високия процент на безработица у нас стопират донякъде развитието на пазара. Най-вече това се отнася за инвеститори, които тепърва искат да навлязат на пазара, коментира Франсоа Ганьон, президент на ЕРА Европа, който е на посещение в България и ще бъде лектор в семинар посветен на умението да се продават недвижими имоти.
Ниво на безработица (в %)
Лихви по ипотечни кредити (в %)
Източник: ЕРА
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 коко
Коментиран от #4
18:33 15.09.2014
2 На Кочо майка му
20:32 15.09.2014
3 Иракли Иракли
ГЕРМАНИЯ,ШВЕЦИЯ,АВСТРИЯ,ФРАНЦИЯ - 2,4 %
БЪЛГАРИЯ - 7,1%...........е не е ли негоден ГАНЬО и една банка,
даже на бизнесмени си открадна!...
АКО СМЕ НАПИСАЛИ НЕЩО НЕВЯРНО,МОЛЯ МОДЕРАТОРИТЕ ЗА КОРЕКЦИЯ!
21:59 15.09.2014
4 theodor cole
До коментар #1 от "коко":
Ot 2 mln v chuzhbina vse nyakoi shte si kupi. Dvustainite sa nai oborotni. Sledia prodazhbite i vizhdam che v Sofia/ Plovdiv/ Varna malkite zhilishta se poizchistiha prez liatoto. Pazarqt e za tezi koito mogat da si go pozvoliat. 40 hiliadi evra. Tva pari li sa?01:12 16.09.2014
5 Иван
4 от жилищата които харесах и исках да купя - брокерите им незнаеха къде се намират и какво са се разбрали със сосбствениците. Да не казвам че и големите агенции за имоти са гола вода. Казах им какво търся - и единственото което чувах е колко много са големи и професионалисти. До ден днешен никой не е намери нищо подходящо за изискванията ми. А те са съвсем обикновенни.!
09:22 16.09.2014
6 Miro
10:16 16.09.2014
7 Miro
10:25 16.09.2014
8 1111
11:12 16.09.2014
9 1212
11:38 16.09.2014
10 Васил
12:16 16.09.2014
11 Гробаря
19:45 16.09.2014
12 Андрей Николов
19:53 16.09.2014
13 Боби
12:06 17.09.2014
14 Хиокс
Почвайте да публикувате повече статистики при анализирането на пазара-така се дава много по ясна картина.
Поздрави
12:29 17.09.2014
15 Един купувач
17:07 17.09.2014