Най-надценените имотни пазари

Най-неоправдано високи са цените на недвижимите имоти в Норвегия. Веднага след нея се нарежда Австралия, която през второто тримесечие отчита най-високия процент на поскъпване на тримесечна база от 1970 г. досега. Бронзовият медал е за Великобритания, сочи проучване на Bank of International Settelments (BIS).

Общото между трите пазара е, че са най-предпочитани в световен мащаб от инвеститорите. Проблемът е, че постоянният ръст рано или късно ще доведе до рязък спад в цените на имотите на въпросните пазари. Това е най-опасно за места, където темпът на увеличаване на заплатите е по-бавен от този на поскъпване на имотите, отчитат специалисти. Така например, в Норвегия и Австралия съотношението между годишният темп на нарастване на цените на имотите и на доходите е 220 и 200 пункта. Тока показва, че разликата между стойността на имотите и доходите на населението е 120%.

От 14-те държави, които BIS е включила в проучването си, единствено във Великобритания разликата между двата показатели е оптимална.