Въпросът, който си задаваха всички участници на пазара на недвижими имоти след началото на кризата, е кога ще започне възстановяването на пазара, и в частност на жилищния сегмент. След като няколко години анализатори прогнозираха, че дъното е достигнато, а обезценяването продължаваше, след като няколко години се прогнозираше, че стойността на квадратен метър жилищна площ няма да пада, дойде времето, когато започна да се отчита лек ръст в цената.
Обезценяването засегна двата най-развити пазара – София и Варна. Средно с 42% спадна цената на апартаментите в столицата. В морския град този процент е 35%. Именно в тези два града към днешна дата се наблюдава възстановяване, посочват от консултантската компания Bulgarian Properties. През август цените на жилищата отчитат ръст от над 1%. За сравнение, месец по-рано поскъпването е било в рамките на 0.95%. По-бързо обаче се възстановява пазарът по морето. Във Варна ръстът на месечна база е 1.5%.
Дали заради липсата на наплив от руснаци през това лято, или заради свръхпредлането, цените на ваканционните имоти по морето продължават да падат. В най-известният курорт – Слънчев бряг, се отчита спад през август в рамките на 1.2%, а на годишна база той е 4.4%. За сравнение, през най-добрите години на пазара цените са били със 37% по-високи.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 това се очакваше
.всеки знае ,че след спада следва поскъпване
10:06 23.09.2014
2 аноним
купих си през 2010 и не ме интересува поскъпването
10:07 23.09.2014
3 Едикой си
На база икономическото развитие, което в България върви с големи темпове?
В близките 2-3 години не виждам как ще се възстанови пазара...
Коментиран от #5
11:04 23.09.2014
4 Интересува ни!
11:10 23.09.2014
5 лека полека
До коментар #3 от "Едикой си":
цените вървят нагорение не сме съгласни но е Факт ,
ако си търсил апартамент в последната година , приличен и на прилична цена - Знаеш резултата , НЯМА
.........
евтиното беше до края на 2012 -
изкупи се на 50 % от цената и сега
ЩЕ се продава , но НЕ на 50 %
11:10 23.09.2014
6 БРОКЕР
19:21 23.09.2014
7 theodor cole
03:35 24.09.2014
8 gosta
От справочника на ЦРУ става ясно, че
българите сме първи в Европа и на Балканите, както и шести в света по смъртност на населението.
Продължава процесът на остаряване на българите...
Скоро балона на имотите ще се спука... изчакайте още малко брокери...
21:12 24.09.2014