Цените растат по-бързо от наемите в Германия

В осем от най-големите германски градове цените на жилищата през първата половина на 2014 г. бележат ръст, докато темпът на повишаване на наемните нива се забавя, отчитат анализатори на компанията JLL.

При наемите най-силно поскъпване в рамките на изминалите 12 месеца се наблюдава в Берлин – 8%, или 8.65 EUR/кв.м на месец. На второ и трето място са Мюнхен и Щутгарт с 4% повишаване на арендата, съответно до 15 EUR/кв.м и 11 EUR/кв.м за месец.

Третия по темп на ръст на наемните нива – Щутгарт, обаче е първи в класацията по поскъпване на цените на жилища. За година там квадратният метър се е увеличил с 18.5%, до 2970 EUR. Скъпи остават апартаментите и в Кьолн – 2680 EUR/кв.м. Годишният ръст там възлиза на 15.6%. Трети в класацията остава германската столица с ръст от 13%. На четвърта и пета позиция са Франкфурт и Дюселдорф, съответно с 11.7% и 10.5%. На пето и шесто място Мюнхен с 9% и Хамбург с 8%. Единственият град, в който се наблюдава поевтиняване на жилищата за периода август 2013-август 2014 г., е Лайпциг – 10%.

Изводът от данните е, че темпът на увеличаване на цените на жилищата в Германия превишава три пъти този при наемите.