Американците купуват и без ипотечен заем

Споменавайки САЩ и придобиването на недвижим имот първата асоциация е покупка с банков заем. Варно е, че близо две трети от клиентите прибягват до банките, когато става дума за придобиване на имот. Почти 35% предпочитат да платят цялата сума в брой и да не задлъжняват към финансови институции. Това е напълно нормално, като се има предвид колко хора се опариха от кризата, коментират анализатори. Според тях обаче ефектът на икономическата нестабилност намалява, тъй като спада процентът на купувачите с кеш пари. През януари 2013 г. хората, придобили имот без банкова помощ са били 39%, а днес те са 34.6%.

Ако се върнем още по-назад във времето, ще видим, че през януари 2011 г. 56.5% от купувачите са плащали кеш. До началото на кризата този процент е бил 25%. В случай, че броят на сделките за покупката на жилища без банков заем продължи да се увеличава със същия темп, то докризиснито ниво ще бъде достигнато още през 2016 г.

От началото на годината препродажбите доминират на вторичния пазар на недвижими имоти и оказват силно влияние върху общия брой на покупки без заем.

По брой сделки без привличане на капитал на първо място е Флорида - 51.8%. Следват Алабама и Ню Йорк, съответно с 50% и 46.5%. Най-малко без заеми са се купували имоти в Колорадо Спрингс - 16.1%.