Тази година ще си върнем руснаците

Двоен спад при покупката на имоти от страна на руснаци в България регистрират анализатори. Сравнението е на база реализирани сделки през миналата годината съпоставени с броя през 2014-а. 75% от руснаците, които все пак са решили да инвестират в имоти у нас, са предпочели покупката на ваканционен имот, като акцентът е бил върху апартаменти във ваканционни комплекси, които предлагат възможност за качествена ваканция на семействата с деца.

„Последното международно изложение в Москва ни показа, че икономическите и политически промени в Русия се отразяват на домакинствата и възможностите им за инвестиции извън граница намаляват. Тяхната платежоспособност остава добра, тъй като инфлацията в страната е ниска, докато тази в евро или долари става все по-лоша. При тези нови условия те губят интерес към живот зад граница и се ориентират към разумна инвестиция на спестяванията си”, казва Антоанета Тодорова, Търговски директор на инвестиционна компания „GreenLife”.

Безспорно политическата обстановка в света се отразява на интензивността на предлагане на имоти. Така например на московското изложение щандовете на Турция и Испания, които минали години са били доминиращи на изложението, тази са останали почти незабележими.Кука „Преди една година Турция имаше над 35% пазарен дял. Днес той е спаднал до нулата. Сходно е положението при държавите, където и имотите, и жизненият стандарт са високи. Така след 3 години отстъпление, България отново заема водеща позиция. Пазарните дялове на конкуриращите се за руските инвестиции държави се разместват значително и имаме всички основания да считаме, че до края на годината България ще успее да привлече близо 80% от интереса на купувачите”, обяснява Тодорова.

Тази година ще сме свидетели на промяна на профила на купувача. През 2014 г. и 2015 г. покупките бяха предимно от семейства на предпенсионна възраст, които търсят ново място за постоянно живеене. През тази година отново се завръщат фамилии със средни към високи доходи, които се нуждаят от място за дълга морска ваканция.

Близо 2/3 от руснаците избират класическия ваканционен имот, а не апартамент за постоянно пребиваване. Цената, която отделят е около 50 000 EUR.

„Конкурентното предимство на България в момента, спрямо други държави, е съчетанието между високо качество на продуктите в доказалите се вече проекти заедно с достъпните цени както на самите жилища, така и на живота тук. Това, което купувачите търсят, е слънце, плажове, забавления за 4 до 5 месеца на година при конкурентни цени и България може да го предложи” е мнението на Тодорова.