Малко под 43 000 е броят на сделките с недвижими имоти реализирани в периода януари-март 2016 г. сочат данните на Агенцията по вписвания. Това е с 0.03% по-малко в сравнение със същия период на 2015 г. Най-активен остава пазарът в София с реализирани 5149 покупко-продажби на недвижими имоти. Това е със 7% повече в сравнение с началото на миналата година.
Българинът отново спокойно прибягва до банкова помощ, когато трябва да купува жилище. Доказателство за това е ръстът от 19% при отпуснатите нови ипотечни заеми. За първите три месеца на годината техният брой е над 2500.
Реално сделките с жилища са повече, тъй като в посочената статистика не влизат тези „на зелено”. Това ще стане, когато имотът е готов и едва тогава може да се впише в Агенцията по вписвания. Според анализатори, обаче има ръст в броя на покупката на жилища в етап на строеж, тъй като на пазара дефакто липсват качествени имоти. В същото време готовите некачествени апартаменти, които останаха от предишния бум на пазара много трудно се продават. „Те се реализират само при наличието на компромис в цената от страна на продавача”, коментират брокери.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Излишно
11:17 27.05.2016
2 ТОТО
13:48 27.05.2016
3 po4ti
14:45 27.05.2016
4 Светослав
Повечето купувачи купуват кеш, имайте предвид че депозите по баките реално са на 0%, така че хората масово си влагат парите в нещо по доходно. Сделките на зелено отново са реалност, в читавите квартали половината блок е продаден преди да има дупка. За съжеление цените се вдигат над 5-6% годишно в София
Коментиран от #7
14:54 27.05.2016
5 po4ti
Коментиран от #9
20:06 27.05.2016
6 111
Има лек спад в сделките, но аз предполагам че се дължи по-скоро на липсата на предлагане. Сделки стават на всички ценови нива. И не знам как ги виждат тези 5-6 % поскъпване, но за търсените квартали това поскъпване е около 20%. Ако в момента започне бум в строителството, като в 2006-2008, тогава ще видите какво значи ръст в сделките, защото търсене ИМА, но купувачите знаят какво търсят и какво искат. И колкото е по-малък бюджета, толкова са по-големи ретенциите. За съжаление няма как да стане, защото "апетитните" квартали са отдавна "пре-пре застроени". Това е за София.
Коментиран от #12
22:14 27.05.2016
7 гост
До коментар #4 от "Светослав":
Здравей сФетослафчо,ти от коя агенцийка си? Да знаеш че вярвам на всяка една твоя дума :)
22:54 27.05.2016
8 nkavrakov
В момента се слагат едни цени и след месец хоп с 3-4 хиляди евро надолу.
И Вие брокерите се опитвате да ги надувате зашото сте алчни.
Но балъци вече няма - купува се това което наистина струва ,другото си седи,освен това в момента цените се държат и заради липсата на предлагане ,да ама нали се сещате че всяка като изкарат некролозите и айде -нова обява ,така че искам да посъветвам тези дето купуват ,да не купуват на всяка цена ,а да купуват с главата си.
Имаше една приказка навремето- за бога братя не купувайте.
Дръпнете се от пазара за няколко месеца за да може и на тези дето продават да им се избистри главата малко.
00:08 28.05.2016
9 ivan
До коментар #5 от "po4ti":
СТРАШЕН ПРОФЕСОР СИ НЯМА СЪМНЕНИЕ10:47 28.05.2016
10 брокер НИ
18:48 28.05.2016
11 po4ti
22:25 29.05.2016
12 Guest
До коментар #6 от "111":
Прав си има поскъпване от миналата година. Аз бях купувач до преди месец. 1 година почти ходихме по огледи (къде по рядко къде по често), общо взето ни се предлагаше талаш).За мен този "малък бум" на цените се дължи на ефекта КТБ и изтеклите от там пари...хората които се опариха от КТБ решиха да си инвестират парите в НИ - отдаване под наем евентуална препродажба и т.н.
Следващия балон, който аз лично очаквам са наемите.
Коментиран от #13
09:22 30.05.2016
13 po4ti
До коментар #12 от "Guest":
има само опит за вдигане на цените /т.е. само обявените цени се вдигат, но продажби няма, което е самоубийство за инвеститорите в имоти в дългосрочен план/ В моят вход 5 от 18 апартамента са празни, 3 са под наем...Иначе блока е много добър на топ място...Всичко е изкуствено с цените , ако нямате спешна нужда от жилище изчакайте няколко години...Цените ще са поне минус 20% и предлагането в пъти повече...Последните 2 години някои спекуланти опитаха да вдигнат цените и продадат иначе непродаваеми коптори и не мога да не призная че частично успяха поради необразоваността и лесно изкараните пари на някои банкови вложители и толкова...Пика е минат вече и отиваме пак надолу...11:40 30.05.2016
14 Киро
В момента има рязък скок на продажбите на апартаменти в София. А цените се вдигнаха с 200-300 евро/квадрат за последните 2 години.
По-лесна за смилане информация искате ли или и тая я асимилирате?!
23:33 31.05.2016