Средно с 4% са поскъпнали цените на жилищата в страните от Европейския съюз през второто тримесечие на 2016 г. в сравнение със същия период на миналата година, сочат най-новите данни на House Price Index на Eurostat. В Еврозоната увеличението е по-малко – 2.9% на годишна база. Разглеждайки данните на тримесечие, то ръстът е съответно 1.6% за ЕС и 1.4% за евросъюза.
Най-много през второто тримесечие на тази година спрямо същия период на миналата са се увеличили цените на апартаментите в Унгария и Латвия – 10.3% и Австрия – 9%. Следват Великобритания с 8.8% и Швеция с ръст от 8.7%. См в две държави се наблюдава поевтиняване при жилищата – Кипър (-8.9%) и Италия (-1.4%).
Процент на поскъпване на имотите в Европейския съюз и Еврозоната
през второто тримесечие на 2016 г. спрямо второто тримесечие на 2015 г.
Латвия | 10.30% |
Унгария | 10.30% |
Австрия | 9% |
Великобритания | 8.80% |
Швеция | 8.70% |
Румъния | 6.80% |
България | 6.50% |
Чехия | 6.30% |
Португалия | 6.30% |
Словакия | 5.70% |
Люксембург | 5.60% |
Германия | 5.30% |
Ирландия | 5.30% |
Холандия | 5.30% |
Малта | 5.10% |
Дания | 4.50% |
Испания | 3.80% |
Литва | 3.40% |
Белгия | 2.40% |
Естония | 1.80% |
Хърватия | 1.20% |
Франция | 0.80% |
Финландия | 0.80% |
Полша | 0.40% |
Словения | 0.40% |
Италия | -1.40% |
Кипър | -8.90% |
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Наблюдател
Коментиран от #2
11:08 13.10.2016
2 ХЦХ
До коментар #1 от "Наблюдател":
Това е нормално. Ако не беше кризата от 2009 нямаше да има спадове. Но, чак 50 % увеличение. Освен това в имот цените са офертни - не е ясна реалната сделка. Иначе, ако погледнем статистика за цените на имотите от 1900 г. до сега, трендът е само нагоре - дори да има леки спадове от време на време линията в дългосрочен план не върви надолу.Коментиран от #3
15:08 13.10.2016
3 и да и не
До коментар #2 от "ХЦХ":
като закупил наскоро имот в Сф и наблюдаващ пазара дълго време от близо мога да кажа че наистина има малко повишение на цените около 5% на годишна база. Причината е не в търсенето /сделките не растат много/ а поради ограниченото и боклукчиво предлагане. След това някой строител /като онзи дето в Изгрев се хвали че за 3 години е продал 40% от комплекса/ праска 50% по-висока цена по обявите и хоп средната цена за квартала скача. Наследниците на баба Пенка гледат средната цена и си мислят че ще станат милионери от нея и забиват същата цена и така...имаме ръст. Но разликата м/у тук и Европа заедно с демографията ще си кажат думата и в близките 10-20 години ако не понижения то със сигурност ще има застой на цените при нас...За който пита - аз си купих защото семейството ми се увеличи и ми трябваше по-голямо жилище...и цената която платих беше около 10% под средната за квартала по обяви за възможно най-доброто качество строителство...Коментиран от #4
16:28 13.10.2016
4 НЕразбирач
До коментар #3 от "и да и не":
Ако прочетете трите ми последователни коментара в раздел ИМОТИ - под статията "За колко време може да продадете жилището си", ще видите колко правилно разсъждавате и колко еднакво с мен, което е радващо! Бях позагубил надежди, че има все още някой друг "по-буден"!Поздрави!
Коментиран от #6
19:36 13.10.2016
5 nkavrakov
22:45 13.10.2016
6 и да и не
До коментар #4 от "НЕразбирач":
да има общи неща...Като цяло сега пазара е доста по-различен от предишният бум и трябва много да пиша=на хората ще ги мързи да четат. От моят опит със строителите мога да кажа че качествените такива имат КЕШ и затова вдигат цените - няма значение че на високата цена няма купувачи /случая Изгрев/. Предпочитат да налеят много хиляди в реклама и да вдигнат 100 евро/кв цената на апартамент...без продажби. Случаят с Градините в ливадите е показателен - купен полуготов проект на 300 Евро/квадрата през дострояването обявен на двойна цена . Взел разрешително и хоп още 50% нагоре. Ще си кажете леле ОГРОМНО търсене...Е да ама НЕ продадени са 50 от 250 апартамента ! На новият инвеститор/известен БГ богаташ/ не му пука избил е половината от вложените средства и другото стои...Притеснява ли се ? Не ! На мои познати с добър бизнес банките им счупиха телефоните да им предлагат овърдрафт кредите на 3.5-4%...ИНвеститора там просто ще вдига по 5% цената на апартаментите годишно , ще продава по 10 ина на година и е ок ...си мисли той...Проблема е че е МАЛКО населението СРЕДНА класа което може да си позволи да плаща 1000 евро квадрата. А демографията и повишаването на имотните данъци в близко бъдеще убива всякаква перспектива имота да се превърне от пасив в актив...Затова мисля че 20-ина години няма да има ръст...въпреки вероятното продължаващо увеличение още 2-3 години което ще върви с по-ниски лихви по кредитите, но то ще се компенсира няколко години след това от пос19:38 15.10.2016