Не се надявайте на чужди инвеститори

„Локомотивът” на българската икономика, както беше наричан секторът на недвижимите имоти до есента на 2008 г., е безвъзвратно развален. Тази констатация се потвърди от публикувания преди два дни доклад на Lang LaSalle относно степента на прозрачност на имотните пазари. Консултантската компания е компас за чуждестранните инвеститори накъде да насочат средствата си, кои пазари са сигурни (доколкото може да се говори за сигурност по време на криза) и каква доходност в сектора на недвижимостите може да се гарантира.

Lang LaSalle изготвя подобен доклада на всеки две години. Първият е от 2004 г. Едва в третия доклад България излиза „на светло”, но и до днес остава в групата на полупрозрачните пазари, и то с влошаващи се резултати. През 2008 г. индексът на прозрачност е бил 2.91. Днес той е 3.41. В резултат на това държавата ни слиза от 35-то място преди четири години до 57-мо към днешна дата.

Колкото по-малко прозрачен е пазарът на недвижими имоти, толкова по-неразбираем е за бизнесмените. Докато тази тенденция не се обърне, не може да се надяваме чуждите инвестиции да завалят към България.