Глад за нови апартаменти през 2014-а

С около 10% ще се повиши активността на пазара на недвижими имоти в България през 2014 г. Една от главните причини за това, според агенция „Адрес”, е че се очаква лихвите по депозитите да спаднат през следващите 12 месеца, а цените на недвижимите имоти да преустановят спада си, което, от своя страна, ще активизира купувачите. „Очакваме много хора със спестени пари в брой, решили да ги държат в банка, да преосмислят намеренията си, когато видят понижението на този лихвен процент. Инвестицията в недвижим имот е сигурен ход, а евентуално покачване на цените на жилищата в бъдеще ще направи тази стъпка още по-изгодна”, казва Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес”.

Спад в цените на жилищата не се очаква. Ако има такъв, то той ще бъде за някои типове имоти и с то с минимални проценти.

Дефицитът на новопостроени качествени апартаменти ще мотивира строителните да започнат отново да изграждат. „Налице са сгради в етап на строеж, в които са продадени около 60%-70% от апартаментите. Има интерес за покупка дори на фаза разрешително за строеж от утвърдени строители и на търсени локации. догодина ще станем свидетели на изграждане на немалко нови жилищни проекти в комуникативни райони. Тези нови, качествени имоти ще отговарят в по-пълна степен на очакванията на купувачите и допълнително ще активизират пазара.”, допълват от „Адрес”.

През тази година средната цена, на която се купуваха жилища, беше около 50 000 EUR. Очакванията са за 2014-а тя да се повиши на 55 000-60 000 EUR. Ръст ще има и при покупката на апартаменти с инвестиционна цел. За изтичащата година техният дял беше 9%, а за предстоящата се очаква процентът да се повиши на 15%.