Мол „Сердика център” минава от германски в южноафрикански ръце. Новият собственик NEPI придобива имота срещу сумата от 207.4 млн. EUR. Досега рекордът за най-скъпа сделка на пазара на недвижими имоти в България беше The Mall с цена 170 млн. EUR. Интересно е да се отбележи, че южноафриканските предприемачи са доста активни на нашия пазар. Преди два месеца MAS Real Estate придоби два търговски центрове – по един в Бургас и Стара Загора. Компанията Acsion се очаква да придобие Mall of Sofia за сумата от 102 млн. EUR.
„Сердика център” беше построен през 2010 г. В него инвестираха австрийската Sparkassen Immobilien и германската ECE.
По информация от пазара продажбата е по инициатива на австрийския собственик, който още миналата есен е събрал във Виена оферти за софийския си обект, пише в-к „Дневник”. По данни на близки до фонда източници те са били определени като неудовлетворителни.
С продажбата на „Сердика център” Sparkassen Immobilien се оттегля от българския пазар. В съобщение до медиите компанията уточнява, че продажбата на търговския център води до нетен приток 80 млн. EUR.
„Завършихме имота през 2010 г., което беше всичко друго, но не и лесно. В крайна сметка успяхме да отдадем под наем всички офис площи и да го установим на пазара. Продажбата е естественият финал на проекта за развитие", коментира Ернст Веждовски, главен изпълнителен директор на Sparkassen Immobilien.
Общата търговска площ на „Сердика център”, която се отдава под наем, е 51 500 кв.м. От нея 99.3% е заета. Офис сградата, която се намира върху мола, се състои от помещения клас „А” и е открита година по-късно след отварянето на търговския център. Площта й е 28 500 кв.м., а заетостта е 98.6%
През 2016 г. дружеството има резултат от оперативна дейност от 6.12 млн. евро. Очакваните приходи от наеми на мола и на офисите са общо 16.1 млн. EUR при среднопретеглена цена за наем от 16.8 EUR/кв.м. на месец. Доходността, според експерти, е малко над 8%.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 slk
Коментиран от #9
13:05 15.06.2017
2 к2 служител
14:20 15.06.2017
3 незнайко
16:40 15.06.2017
4 миро
16:41 15.06.2017
5 hmhmhm
Коментиран от #8
17:13 15.06.2017
6 Цецка
17:32 15.06.2017
7 123
21:30 15.06.2017
8 Чичу Ади
До коментар #5 от "hmhmhm":
Не е точно така. Там са наляти едни пари, които в случая с продажбата се избиват с 80 милиона горница. За сега се води печеливш мола, но ще трябват 12-13 години при тези доходи, за да се избие инвестицията. Моловете обаче унас никнат като гъби след дъжд. С всеки нов МОЛ, старите губят клиентела, наемателите се оттеглят и пренасочват. След не повече от 5-6 години този Мол ще бъде пустеещ. За справка, всеки стар Мол в страната..... Та парите ще се вземат докато могат. Интересно, защо никой българин или дори държавата не инвестира едни 100 милиона за строителството на такива сгради, а после да ги продава за 400 милиона на който се намери. Защо все другите са тарикати и правят пари на наш гръб. Явно им изнася повече да взимат рушвети за издаване на разрешителни на чужденци, вместо да поработят за народа. Б.Б. пак се е захванал с основния си бизнес – Контрабанда! Да си взима неговото, пък тез около него каквото намерят от другаде да смучат...Коментиран от #11, #13
21:46 15.06.2017
9 БОКО
До коментар #1 от "slk":
Veska Medgidieva,Bratq Galevi i tem podobni!22:18 15.06.2017
10 Зара
00:17 16.06.2017
11 до червения чичо
До коментар #8 от "Чичу Ади":
И какво общо има тук ББ?Или си плюем по нареждане на КУРнелиа СЛАнинова?
03:29 16.06.2017
12 Бомба
Коментиран от #15
04:27 16.06.2017
13 Баварец
До коментар #8 от "Чичу Ади":
Звучиш като Ленин или айде да кажем Тодор Живков. Защо ти не го направи този Мол, а?И да вземеш 400 млн. Или ти щеше да извадиш поне 1 млрд?
07:51 16.06.2017
14 Али Раза
07:58 16.06.2017
15 Али Раза
До коментар #12 от "Бомба":
И после ще изгубиш работното си място на площад Македония и ще трябва в бюрото по труда да се регистрираш за смешни пари заслужава ли си?!08:02 16.06.2017
16 молчо
12:05 16.06.2017
17 Hans
15:32 16.06.2017
18 Българио
16:52 16.06.2017
19 ФМЩ
17:06 17.06.2017
20 шака зулу
Продажната община изсра тоя мастодонт, задуши квартала, напълни го с коли, а цялата горна част през зимата вечер в 5 е тъмна.
10:32 18.06.2017
21 хаха
17:41 22.06.2017