ФАКТИ.БГ

Криза за извънградските имоти в Испания

Публикувана: 3 Декември, 2019 15:12
4 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 4653
Криза за извънградските имоти в Испания
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.5 от 2 гласа.

Испанският пазар на извънградски имоти за последните 30 години отчете значителен ръст благодарение на чужденци, но през последните няколко се наблюдава „замразяване”. Стабилен остава само секторът на тези ваканционни имоти, до които има добра инфраструктура. Интересът към тях е предимно от страна на испанци.

Тенденциите на пазара на извънградски имоти, които не са ваканционни, се определя предимно от чужденците. Интересът от тяхна страна обаче отчита спад през последните години, особено от страна на граждани от държави в северна Европа. Причините за това са няколко. Сред тях са екологичност и грижа за околната среда. Редица извънградски имоти се строят без оглед на опазване на природата. Най-ясно може да се види, като се разходи човек по испанското крайбрежие. Преди време испанските имоти изглеждаха по-достъпни за северните европейци. Имотите обаче поскъпнаха. Също така по-сложен стана и процеса по оформянето на документите при покупко-продажба на имот в Испания от страна на чужденци. Не на последно място е налице усложнена процедура по отдаване под наем на имоти разположени край морето. Така например, не може да се отдават имоти под наем на туристи в Барселона, на Балеарските и Канарските острови. В Андалусия и Каталуния процесът се контрола от общинските власти. Данъкът от отдаване под наем е висок. Това, от своя страна, отблъсна част от купувачите, решили да придобият имот с инвестиционна цел.

Британците са сред една от най-големите групи чужденци, които инвестират в испански имоти. От тази гл.т. Брекзит ще окаже значително влияние върху търсенето, коментират анализатори. Плюс това Великобритания вече увеличи данъците за свои граждани, които купуват ваканционни имоти зад граница.

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.5 от 2 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Брокерът
1 Отговор
И тук е така. Усети се народа, че София не става вече.

Оценка:
-4 +9

Броки
2 Отговор
Бая народ се набута, като даде безумни пари на реститутите в шопско, ма кво да правиш - СТАДО

Оценка:
-2 +6

777
3 Отговор
Хора от цяла Европа си копуват имоти в Испания! Незнам дали занете но Испания я наричат вече Нова Европа!

Коментиран от #4


Оценка:
-3 +2

Муйо Уйов
4 Отговор

До коментар #3 от "777":


А ти сигурно си кОпуваш на село, неграмотни ко.

Оценка:
-0 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

-->