ФАКТИ.БГ

Наемите могат да се увеличат

Поскъпване от 25% на някои видове имоти при съседите

Публикувана: 13 Април, 2020 16:58
9 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 7145
Наемите могат да се увеличат
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.3 от 4 гласа.

Обезценяването на румънската лея през текущата година може да окаже влияние върху пазара на недвижими имоти. До момента обезценяването на националната валута на северната ни съседка беше незначително – малко над 1% за последните няколко месеца спрямо еврото. Това е малък ръст ако се направи съпоставка с други държави от Европейския съюз като Полша, Чехия и Унгария, където националните валути отслабнаха с над 10% спрямо еврото. Ако румънската лея се сблъска с аналогична „амортизация”, наемните нива значително ще се повишат, което ще доведе до допълнителни разходи до 25 000 EUR на година на големи офиси с площ 1000 кв.м в Букурещ.

„При сценарий на екстремен риск, като обезценяване на националната валута спрямо еврото от 10%, цената на имотите ще се повиши с 25 EUR/кв.м на година. Това е много, особено при днешните условия. На практика тази разлика трябва да е поеме наемателят, но законодателно са налице ограничения наемодателят да води преговори, особено когато става дума за офисни и търговски обекти”, поясняват анализатори от консултантската компания Colliers International.

В момента се обсъждат варианти за нови договорни отношение при наемите. Собствениците имат възможност за краткосрочен „отпуск” при наемите или дори за определен период от време наемателят да не плаща рента. Подобна практика вече беше въведена в редица държави.

Румъния

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.3 от 4 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Тролл2
1 Отговор
Кой ще плаща??

Коментиран от #5


Оценка:
-1 +16

турист
2 Отговор
При една инфлация не само наемите, но абсолютно всичко се увеличава. Така че умникът, измислил заглавието, да ходи да копа.

Оценка:
-2 +16

Последния софиянец
3 Отговор
Да е жив и здрав Валутния борд. А Боко Тиквата ни ръга в Евро чакалнята дето можем да седим и 5 години, а лева да пропада.

Коментиран от #4


Оценка:
-6 +16

оня с коня
4 Отговор

До коментар #3 от "Последния софиянец":


На теб ясно ли ти е,че ако бяхме в Еврозоната,сега нямаше да вземе само 1,3 МИЛИАРДА ЕВРО-ПОМОЩ,а НЯКОЛКО ПЪТИ ПОВЕЧЕ?Не че тоя Милиард и триста хил. Евро е малко,щото една Сърбия например НЕ ПОЛУЧАВА АБСОЛЮТНО НИЩО, ама ..."няколко пъти в повече" как ти се струва?И вместо да се вайкаш за "Евентуалното" пропадане на Бълг. Лев като влезем в "Чакалнята",що не се разтревожиш за Настоящото пропадане на Рублата например - нали сме "Братя" с руснаците?

Коментиран от #6, #7


Оценка:
-10 +2

Гост
5 Отговор

До коментар #1 от "Тролл2":


Не е важно, че няма да има кой да плаща. Важното е, медиите винаги да тръбят, че наемите се качват, за да надъхват хората, че трябва да плащат повече.

Оценка:
-0 +14

Гост
6 Отговор

До коментар #4 от "оня с коня":


А на теб ясно ли ти е, че истинските българи се стремим да разчитаме на собствените си сили, вместо да се молим на еврозоната, за някой лев помощи. На теб просията пред ЕС може и да ти е много удобна, ама ние искаме силна и независима България. Независима от анадолци, от руснаци, от амери, шваби, френекета и вся остолная сволоч.

Оценка:
-2 +13

7
Този коментар е премахнат от модератор
Алчен брокер на имоти
8 Отговор
Ще се увеличат, ще се увеличат, ма иска чакане. Иначе ще се увеличат в сънищата на брокерите. Поредният имотен балон се спихна.

Оценка:
-2 +4

няма страшно
9 Отговор
Като слушам нашите мъдреци - имотите ще поевтинеят. Тогава ще стане лесно за наемателите - ще си купят жилища, вместо да плащат високи наеми.

Оценка:
-3 +0

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Бойко Борисов
Премиерът към здравния министър Петър Москов при откриването на Центъра за ранна диагностика на рак:
Москов, никога няма да намерят лекарство срещу рак при тая скъпа апаратура – милион и 800 хиляди за това... като космически кораб."

Още бисери