ФАКТИ.БГ

За пръв път поевтиняване при жилищата

За последните 10 години цените в Сверена Европа вървяха само нагоре

Публикувана: 21 Април, 2020 15:18
13 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 24472
За пръв път поевтиняване при жилищата
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.5 от 18 гласа.

Евтини ипотечни кредити и непрекъснато поскъпващи жилища. Това свикнаха да гледат през последните 10 години жителите на държави като Финландия, Швеция, Норвегия и Дания. През 2020-та се наблюдава обрат – спад в цените, както при жилищата, така и при къщите и парцелите.

В Дания в 7 от 10 региона се регистрира поевтиняване. С 1.5% са поевтинели разглежданите имоти в Копенхаген, като анализатори прогнозират тенденцията да продължи.

В Швеция освен цените, спад се отчита и при реализираните покупко-продажби. През последните две седмици на март се отчитат 15% по-малко сделки, като тенденцията ще се запаси и през април. В Стокхолм е най-силния спад на цените – 1.7%.

Аналогични са данните и за Норвегия, само където през март лихвите по ипотечни заеми са отчели спад от 1.4%, а продажбите буквално „рухнаха”.

Във Финландия цените дълго време не отчитат промяна нито към повишаване, нито към спад.

От началото на пандемията шведското правителство и Централната банка са предоставили на търговските банки над 9 млрд. EUR. Властите предлагат месечно да се печатат копюри на същата стойност. Въпросът е дали при спад на цените, дали това безпрецедентно печатане на пари няма да повиши инфлацията.

Ситуацията може да доведе отново до поскъпване на имотите и девалвация на валути като американския долар и датската крона в резултат на увеличаване на паричната маса.

„В момента е важно търговските банки да продължат да предоставят междинно финансиране. Опитът от предишната икономическа криза показва, че промяната в динамиката на покупко-продажбата е деструктивна за пазара на жилища”, казва генералният директор на Real Estate Norway Хенинг Лаурисен.

С цел да се противодейства на спада на броя реализирани сделки и поевтиняването на жилищата правителствата в региона предприеха редица мерки, касаещи ипотечните заеми. От миналата седмица шведите могат да отложат плащането на месечната си вноска по кредита. Подобни действия или вече са въведени, или се обсъждат в съседните скандинавски държави.

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.5 от 18 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
1
Този коментар е премахнат от модератор
Eee
2 Отговор
При тая криза с тоя вирус да не би случайно да очаквате за голямо поскъпване на жилищата?😂

Оценка:
-2 +35

РЕНТИЕР
3 Отговор
1,7 % надолу в цената?
Всеки може сам да си направи сметка, колко голямо е обезценяването при имотите.
А продуктите, стоките и услугите, колко поскъпнаха за същото времето?
Кеш в джоба или пари в банка е лудост!
Само имот, обезценява се... но не толкова много.

Коментиран от #4


Оценка:
-16 +15

Highspirited
4 Отговор

До коментар #3 от "РЕНТИЕР":


Ако имаш много пари и не знаеш как да ги завъртиш да ти носят повече приходи, може да ги замръзиш в тухли,то големи приходи няма да има поне в следващите 5-6 г.Но като дългосрочна инвестиция, е добре стига да разполагаш с достатъчно пари за да живееш. Не е добре ако нямаш пари и теглиш кредит, в края на годината , тези които имат глупоста да го направят ще разберат...

Оценка:
-2 +12

Станислав Фотев
5 Отговор
Да не забравяме че Дания преди 2 години дигна цените с 50%,сега че са паднали малко не и пука

Оценка:
-3 +5

АнтиВата
6 Отговор
Брокерчетата се самонавиват.
Никой вече няма да тегли кредит.
А който има кеш в този финансов пазар има далеч по интересни неща

Оценка:
-1 +16

7
Този коментар е премахнат от модератор
Васко
8 Отговор

До коментар #7 от "Питащ":


Те не са били там никога :)

Оценка:
-0 +0

Българин
9 Отговор
И за винаги ще са ефтини вече няма кой да ги купува

Оценка:
-3 +5

бабаЯга
10 Отговор
Когато имаш добри имоти на добро място без ипотеки и заеми , дори без да ти носят доход пак е по добре отколкото да нямаш. А за без пари никой няма да ти продаде и торба с лйна.

Оценка:
-1 +11

Хаха
11 Отговор
Не е лошо да намалят и комисионна алчните брокери! 3-4% комисионна за оглед, няма вече. Целете се надолу или глад за вас

Оценка:
-0 +11

ЛЪЖИ ОПАШАТИ
12 Отговор
НАПРАВО БЕЗ ПАРИ

Оценка:
-0 +0

Може би
13 Отговор
Само не ми е ясно как толкова бързо ги правят тези статистики. Имотите специално не са кило месо или кило картофи, макар че и при тези продукти имо специфика. Всеки имот е строго специфичен и най глупаво е да се говори за цени на квадратен метър и от там да се вади "статистика". Единствено досторено може да бъде ако се посочат имоти, които са били обявени на дадена цена и са продадени поради кризата на по ниска. Но пак трябва да се отчете дали това не е нормалната отстъпка от страна на продавача.
Не е толкова просто и достоверно да пляснеш някакви цифри особено при имотите. Виж ако бяха отчели 20% това вече е друго !

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Емил Велев - Кокала
Бившият треньор на Левски коментира дали някой може да спре "орлите"
Всеки може да бие Лудогорец, но на шах и тенис на маса"

Още бисери
ТОП 5