ФАКТИ.БГ

Банките вдигат лихвите по жилищните кредити

Понижават и процента на финансиране

Публикувана: 28 Април, 2020 08:00
35 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 13767
Банките вдигат лихвите по жилищните кредити
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.9 от 20 гласа.

През април банките са започнали да вдигат лихвите по ипотечните кредити за нови клиенти. Заедно с това трезорите намаляват размера на максималното финансиране при закупуване на жилище и въвеждат ред други ограничения, които правят тегленето на жилищен или потребителски заем доста по-трудно. Причината за тези мерки е коронакризата, която започва да обхваща все повече сектори от икономиката.

Лихвите по ипотечните кредити бяха стигнали до рекордно ниски нива от 2.6-2.7% до 3.1-3.2%, припомня в-к „Сега“. Затова увеличение от 0.5 процентни пункта никак не е малко.

Наред с това банките са ограничили процента на финансиране на стойността на имота. Тези, които доскоро са покривали до 80% от цената, вече осигуряват 75% от нея. Други, които са предлагали до 85% финасиране, го свиват на 80%. Вече е невъзможно да се получи заем за жилище на груб строеж, освен ако не е проект, финансиран от съответната банка.

Условията по ипотечните кредити започнаха да се затягат още в края на миналата година. Банките постепенно престанаха да финансират на 100 и дори 90% покупката на жилища, както и да дават на едно и също лице едновременно ипотечен и потребителски заем. Именно тази схема бе най-често използвана в последните години, за да може новите собственици да осигурят самоучастие при покупка на жилище с ипотека или да осигурят парите за довършителните работи по новото строителство.

Въпреки, че от началото на кризата с коронавируса интересът към кредитиране значително е спаднал, трезорите са изключително внимателни на кого отпускат средства. Така например почти е преустановено финансирането за работещи в секторите, най-силно пострадали от коронакризата - туризъм, култура, развлечения, транспорт, търговия (без магазините за хранителни стоки), спедиторска дейност, недвижими имоти. Изключения се правят само за конкретни фирми от тези сектори, с които банките имат добро партньорство.

Временно, докато трае извънредното положение, банките са свалили офертите си за кредитиране на българи, работещи в чужбина. Вече не признават доходи от наеми и дивиденти, както и нежилищни имоти за обезпечение.

София / България

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.9 от 20 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Бате Боби
1 Отговор
Пийте сиромашка кръв.

Оценка:
-3 +70

Тост
2 Отговор
Банките са като казината.... нямаш шанс за печалба.Лихвите по влоговете е по-малка от таксите за обслужване и т.н.

Коментиран от #25


Оценка:
-2 +82

Потрес
3 Отговор
Банките са вдигнали лихвите и по лизинг на стоки. Пробвах да си купя лаптоп вчера. Три възможни банки дават годишна лихва над 25%. Така че .... дерзайте! Аз пари на банки повече няма да набиеам. Цялото телевизионно балалайкане и привидна загриженост от банкерите си е просто реклама. Реалностите са други! Теашностите са брутални! В България всички са кожодери!

Оценка:
-3 +92

Asdfg
4 Отговор
Важно е да се знае, че това е само в БГ.
Отникъде никаква помощ за хората които пострадаха от глупостите на тиквата.

Коментиран от #18


Оценка:
-8 +81

нормално
5 Отговор
нормално е . Това е бегето с 80%тадебили

Оценка:
-4 +48

Добре де
6 Отговор
Нали сме в криза? Би трябвало да е обратно

Оценка:
-3 +42

Радо
7 Отговор
Банкер и циганин и на снимка да видиш - удари им един шамар, винаги има за какво.

Оценка:
-3 +51

Covid 19
8 Отговор
Постигат си целите ма мой гръб!

Оценка:
-1 +21

Герб
9 Отговор
Банките в бг са мафия и боко тиквата не смее да ги пипне

Коментиран от #14


Оценка:
-2 +40

Нова
10 Отговор
Няма нищо, което да спре печалбарството. Вчера имаше публикация, че цените на ж~щата ще паднат! Блян! Те като паднат цените, ще се вдигнат лихвите. Танто за кукуригу!

Оценка:
-3 +38

Гост
11 Отговор
Няма страшно. Високите лихви ще се компенсират от тоталния срив на цените на имотите.

Оценка:
-6 +33

Нямам Заеми
12 Отговор
Зарибяването свърши. Дойде време да берат!

Коментиран от #31


Оценка:
-0 +36

ami segaa
13 Отговор
Опаааа.. Банкерите дето ви бутаха лесните пари... сега си искат скъпо

Оценка:
-2 +31

no name no face no number
14 Отговор

До коментар #9 от "Герб":


Банките са мафия по цял свят, на всякъде демокрацията си прилича, къде малйо по добре къде не но на всякъде е зле .

Оценка:
-1 +24

12345
15 Отговор
кранчето се затваря а сградата не е готова

Оценка:
-2 +16

Гост
16 Отговор
Итова ако не е признак за предстоящ спад в строителството какво е?!Брокерите сега пак ще започнат да пишат как всичко е перфектно и как няма да има спад в цените защото сделки в изобилие. Клиенти много ,банките са пълни с пари и ще се раздават кредити на калпак...

Оценка:
-1 +23

Процента
17 Отговор
Ограничено кредитиране.
Намаляване на процента на максимално финансиране.
Увеличаване на лихвените проценти по ипотечните кредити...
Заедно с идващата икономическа криза и наслагването на страх в хората... Ще доведът до крах в цените на жилищата.
Но не бързайте да се радвате... Строителната мафия има още козове в ръкава си ...
Огромни боркерски фирми, строителни фирми и платените медии дълго ще ни убеждават, че срив няма да има.
След поредицата от платени статии, следващия коз който имат е да замразят пазара - 0 реални сделки и високи цени.

Оценка:
-2 +35

Банков анализатор
18 Отговор

До коментар #4 от "Asdfg":


Какви са собствениците на банките в България? Чужди. От личен опит знам, че нищо от политиката не се решава в България, а от западните и южни банки майки с опит в капитализма.

Оценка:
-1 +27

Брокер_със_старо_бмв
19 Отговор
Замразените цени и 0 зделки са последния опит на брокерите и строителите да изцедят клетите семействата, които наистина имат нужда от жилища. След като и тези потенциални купувачи бъдат принудени да купят на високите балонизирани цени, вече съвсем никой няма да купува.

Оценка:
-4 +22

БГ ПИСНА МИ
20 Отговор
Да побеснеете дано, банкери нещ.стни! Най-големите измам..ци. Пиша така, защото постоянно се редактират коментари! На тия не им изнася истината

Оценка:
-2 +13

Холмс
21 Отговор
боя се, че банкерите могат да вдигнат цените на пластичните операции, четейки статията и коментарите по-долу

Оценка:
-0 +8

kkk
22 Отговор
Хора, никой не ви кара да теглите кредити. "Банките" не идват на вратата ви, за да ви раздават пари да си купувате ненужни вещи - телевизори, лаптопи и т.н. Правете си сметката. Ако изкарвате 1000 лв., си купувайте по-нисък клас вещи, ако изкарвате 5000 лв. ще си купувате по-висок. Защо всичко ви е на кредит ?
Освен това се вдигат лихвите за новите кредити, а не за заварените - т.е. за вече изтеглените. Ако условията не ви харесват - не теглите кредит. Правото на собственост е гарантирано от закона, но закона не ви гарантира, че на всяка цена трябва да имате собствено жилище, автомобил и най-новия Айфон. Разпростирайте се според чергата си и няма да имате такива главоболия.

Коментиран от #29


Оценка:
-3 +35

Румен Игнатов
23 Отговор
Това е най долната държава хората не са на работа заради вируса всичко е в застой а мръсниците вдигат лихви и после ще ми пускат реклами по телевизията колко много са изгодни жилищните кредити

Оценка:
-0 +9

Румен Игнатов
24 Отговор
Това е най долната държава хората не са на работа заради вируса всичко е в застой а мръсниците вдигат лихви и после ще ми пускат реклами по телевизията колко много са изгодни жилищните кредити

Оценка:
-0 +6

хаяско
25 Отговор

До коментар #2 от "Тост":


Лъжа....на 19 април ми падна депозита взех си всичко само 10 процента ми взеха на лихвата.но си го изтеглих на падеж .

Оценка:
-3 +3

2323
26 Отговор
Банкерите са си направили сметка да усвоят в тяхна полза маржа про падането на цените на недвижимите имоти.Дали ще успеят ? Едва ли.Но пък успешно ще създадат еуфория и очакване при купувачите че, цените ще се згромолясат стремглаво надолу. И докато се надлъгват взаимно една сутрин ще прочетем заглавие открита е ваксина за вируса....и ...

Оценка:
-1 +1

XVG
27 Отговор
Добре дошли в машината на времето, следва спирка 1996 година.

Оценка:
-0 +3

ягуар
28 Отговор
А така. Да си дойдем на думата. Видяхте ли овце за какво ни заключиха 2 месеца под домашен арест? За да ни оставят без доходи и ние ние щем не щем да се юрнем да искаме кредити, а те ни чакат доволни на гюме с по-високи лихви?

Оценка:
-0 +3

Язе
29 Отговор

До коментар #22 от "kkk":


Лихвите а изтеглените кредити не е постоянна а зависи от много неща,едно от които е % на лошите кредити.Колкото повече лоши кредити има,ще скачат и лихвите.Има и други фактори.

Оценка:
-0 +3

волен сидеров
30 Отговор
СКОРО И ТЯХНОТО ВРЕМЕ ЩЕ ДОЙДЕ-няма ни една банка да остане по света-СПОКОЙНО

Оценка:
-0 +3

31
Този коментар е премахнат от модератор
Мммм
32 Отговор
Уточнение: вдигат се лихвите само на новоотпуснати жилищни кредити,явно с предстоящата криза,стават по- рискови.Също така се затяга процента на финансиране,.

Оценка:
-0 +1

Коментар за мислещите хора
33 Отговор
За всички тези, които говорят срещу банките, добре нека си представим, че ги нямаше тях и как щяхте да си купите жилище сигурно 100-200хил, си ги вадите от задния джоб, как щяхте да си направите ремонт вкъщи, да смените колата или недай си боже здравоаловен проблем, като вземете кредити и не си ги плащате и отидете на съдия изпълнител, никои не ви е виновен, освен самите вас и в цял свят е така! Бай Ганя все някои друг му е крив!

Коментиран от #34


Оценка:
-2 +0

Жак дьо Моле
34 Отговор

До коментар #33 от "Коментар за мислещите хора":


и аз така мислех, докато Филип IV на 13 в петък, реши да не връне заема

Оценка:
-0 +1

35
Този коментар е премахнат от модератор
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Доналд Тръмп
По време на митинг в Атланта, Джорджия в сряда, кандидат-президентът на Републиканската партия заяви:
Белгия е красив град!"

Още бисери
ТОП 5