Продажбите с 30% надолу

Пазарът на недвижими имоти в Мелбърн също почувства негативните последствия от кризата с коронавируса. Според анализатори, обемът продажби ще спадне с 30%, като по този начин ще се доближи до нивата от 2012-2013 гг. Негативни последствия ще има и от факта, че 80% от сегмента на луксозни имоти се състои от чуждестранни купувачи.

Положителната тенденция е, че по време на карантината огледите от страна на потенциални купувачи са се понижили едва с 2%. Съпоставката е месец май т.г. спрямо същия месец на 2019 г. „тези данни ни дават повод да гледаме с оптимизъм за сравнително бързото възстановяване на пазара на недвижими имоти до една-две години”, казва Кристофър Кловър, директор на компанията Panorama Properties. Чуждестранните предприемачи се очаква да започнат да се връщат на пазара до месец-два. Повод за оптимистичната прогноза е, че границите бяха отворени по-рано от предвиденото. Експертите разчитат и на постепенното връщане на международните туристи.

Спад се отчита и при цената на квадратен метър жилищна площ. Според Кловър, за текущата година поевтиняването ще бъде в рамките на 5%-10% в района на Мелбърн. В По-скъпите квартали обезценката ще бъде по-малка, а в по-евтините – повече.