ФАКТИ.БГ

Ръст от 85% на офертите за наеми

Над 10 000 апартамента в Манхатън търсят наематели

Публикувана: 14 Юли, 2020 13:37
4 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2203
Ръст от 85% на офертите за наеми
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 5 от 1 гласа.

През юни в Манхатън са обявени за отдаване под наем над 10 000 жилища, което е с 85% повече спрямо същия месец на миналата година. По мнение на брокери, формалният дял на пустеещите жилища е достигнала рекордните 3.67%, но в много сгради в Ню Йорк тя е много по-висока.

Основната причина е, че във връзка с ограниченията въведени заради пандемията от коронавируса, до 22 юни брокерите не са могли да провеждат реални огледи. В същото време много от наемателите, част, от които са загубили работата си, са напуснали града и броят на желаещите да се установят трайно в Ню Йорк значително е намалял.

Основният коз на наемодателите е да понижат месечната рента. В резултат наемните нива преживяват най-лошия си юни за последните 10 години – средно с 8% по-ниски са те на годишна база. Въпреки това жилище с една спалня в Манхатън все още се оферира на нива от 3400 USD, което е двойно повече спрямо средните нива в САЩ.

Почти половината от всички договори сключени през юни са с отстъпка. Най-често собственикът предлага половин месец безплатен престой.

Най-слаб остава пазарът на големите жилища. Според брокери, много от семействата, които обикновено търсят апратамент в града, сега са се насочили към предградията. Там клиентите могат да намерят по-просторни имоти със собствена градина.

Броят на сделките с жилища с три спални през юни е намалял с 42% спрямо юни 2019 г. Най-силно е пострадал центърът на Манхатън и Ийст Сайд, където понижението е съответно 41% и 49%.

Наемните нива на жилищата в Манхатън могат да паднат с 10% за 2020 г., прогнозират анализатори.

САЩ

Поставете оценка на статията:
Оценка 5 от 1 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Рее
1 Отговор
Скоро и в Бг-то.

Оценка:
-2 +2

бл.134 в Зап. парк
2 Отговор
Да идват в София .Тука се качват , поне едно 15 процента за послените 3 месеца , в сравнение с послената четвърт на втората декада .
Особено чуствително е в близост до ромските квартали .България на 6 морета.Факултета-Софийския Манхатън.Купувайте , магарета .Не остана

Оценка:
-0 +5

Брокер
3 Отговор
Тука ще има леко покачване на цените,защото са едни от най ефтините в ЕС.Хубавите жилища в хубавите квартали също се покачват.

Оценка:
-0 +0

Сеирджията
4 Отговор
Купи си буквар!

Оценка:
-0 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Христо Стоичков
Легендарният български футболист не пропусна да "захапе" кръвния враг на Барселона - Реал Мадрид
Предпочитам голфа пред Реал Мадрид."

Още бисери
ТОП 5