ФАКТИ.БГ

По-изгодно е да наемеш, а не да купиш

Ръст от 50% при сделките с наем на жилище в Чехия

Публикувана: 10 Август, 2020 17:25
13 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 6819
По-изгодно е да наемеш, а не да купиш
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 2.8 от 4 гласа.

Бързото поскъпване на жилищата и в същото време понижение на наемните нива доведе до това повече потенциални купувачи в Чехия да преминат в групата на наемателите.

Със 7.3% на годишна база са се увеличили продажбите на жилища и със 6.5% - на къщи през второто тримесечие на текущата година спрямо същия период на миналата, сочат данните на банка Hypoteční. По данни на Eurostat, от 2007 г. досега жилищата в Чехия са поскъпнали със 70%, а наемите – с 80%

Несигурността и потенциалната неблагоприятна финансова ситуация, редица потенциални купувачи се преориентираха към пазара на наеми. Те не желаят да се обвързват с ипотечен заем към момента, което е напълно обяснимо.

Най-силен ръст се наблюдава при локациите в Прага популярни сред туристите и наемащи на краткосрочен принцип апартаменти. Като пример може да послужи жилище от 50 кв.м, разположено в Стария град на Прага в близост до църквата „Дева мария пред Тин”. Към момента имотът може да бъде нает срещу 760 EUR, а в началото на годината месечната му рента е била 950 EUR.

Цените на жилищата в скоро време едва ли ще понижат. Анализатори на оценителската компания Deloitte, например, смятат, че по-скоро участниците на пазара ще станат свидетели на оттегляне на част от офертите, вместо да продават с отстъпка. А отчитайки възстановяването на запитванията, забавеният темп на издаваните разрешителни за строеж и поскъпването на парцелите и строителните материали, тенденцията за по нататъшно поскъпване е повече от вероятна.

Това, че по време на карантината цените на жилищата в Чехия не спадната не е изненада. По информацията на анализаторите на Deloitte, по време на последната финансова криза от 2008 г. също не се е наблюдавало съществено обезценяване.

Чехия

Поставете оценка на статията:
Оценка 2.8 от 4 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
идва
1 Отговор
И тук има вече видим спад на наемите в големите градове, скоро и на продажните цени - те винаги закъсняват с няколко месеца. А само като гледам някои квартали които последните години се превърнаха в строителан площадка там сигурно ще има сериозни коледни промоции.

Коментиран от #2


Оценка:
-7 +6

бл.134 в Зап. парк
2 Отговор

До коментар #1 от "идва":


Идвайте в България. Тук е по лесно да купиш и да го давш под наем за 1000 евро на някякви селяни или роми.

Оценка:
-3 +13

Глупости тъп съм
3 Отговор
30 години семейство живее под наем в двустаен за 400 лв. месечно, като през годините цената е варирала плюс минус 100 лв. (за това средно 400 лв.), а пък ако е купен с кредит, вноската е 350 лв. или в крайна сметка се оказва, че съм спестил около 18 000 лв. за това, че съм го купил.

Коментиран от #4, #9


Оценка:
-7 +12

Мдааааа
4 Отговор

До коментар #3 от "Глупости тъп съм":


Съвсем вярно. Освен това сега имаш апартамент, а ако беше под наем нямаше да имаш.

Оценка:
-3 +13

Петер Брьогел Стария
5 Отговор
Това не е вярно ! Вижте , че дори самият наш вожд , НЕ Е наел , а е КУПИЛ къщичка в Барселона , като любовно гнездо за своята изгора Борислава мис Бикини ! Така че щом той купува , значи това е тренда и бъдещето . Слушайте нашия БОГ и няма да сбъркате ! Ако не вярвате ,питайте го !

Оценка:
-6 +8

бухта
6 Отговор
Хаха вземаш кредит и плащаш двойно и тройно, връзваш си живота на едно място за 30 год , при положение че ще живееш 60. т.е. почти целия живот. абе страшна сделка. и в 80% от случаите отиваш на ЧСИ.

Коментиран от #12


Оценка:
-5 +7

Язе
7 Отговор
Наблюдава се понижение при наемите и в БГ, но 760 Евро месечен наем за 50 кв м не е никак малко пък било то и в центъра. Цените в Чехия са доста по-високи от българските.

Оценка:
-2 +7

Кинори
8 Отговор
Чехия ни е любима.

Оценка:
-3 +1

Ти да (не)видиш!
9 Отговор

До коментар #3 от "Глупости тъп съм":


Не винаги е такава сметката,
но принципно е вярно това.
В България.....

Оценка:
-1 +2

Чоки
10 Отговор
Много пишете за ситуацията на имотните пазари по света. Напишете нещичко и за прекалено надутите цени на имотите в България и за хауса който цари на имотния пазар тук.

Коментиран от #13


Оценка:
-1 +1

Чоки
11 Отговор
Много пишете за ситуацията на имотните пазари по света. Напишете нещичко и за прекалено надутите цени на имотите в България и за хауса който цари на имотния пазар тук.

Оценка:
-1 +1

Собственик
12 Отговор

До коментар #6 от "бухта":


Ами добре че има такива като теб да ми плащат наем. Всеки сам избира съдбата си - дори и клошерите и дори и хората, живеещи цял живот под наем.

Оценка:
-0 +1

2х2
13 Отговор

До коментар #10 от "Чоки":


Кво ти пука? Ти и дори и да не са високи цените пак нямаш възможност да си купиш дори гараж. Палатка на Орлов мост е добра опция през лятото, а зимата - на село!

Оценка:
-0 +1

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.