ФАКТИ.БГ

Районът - рекордьор по пустеещи жилища

Манхатън със 16 145 свободни жилища през октомври

Публикувана: 19 Ноември, 2020 11:11
38 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 65572
Районът - рекордьор по пустеещи жилища
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 3.4 от 52 гласа.

Три пъти повече са свободните жилища в Манхатън през октомври тази година спрямо същия месец на миналата - 16 145 единици. Това е най-високият процент на вакантни апартаменти за последните 14 години, сочи съвместен анализ на оценителската компания Miller Samuel Inc. и брокерската компания Douglas Elliman. Нивото на вакантни площи вече 6 месеца подред надвишава 6%, като до началото на пандемията то е било около 2%. Основната причина за тези негативни данни е, че напусналите през март наематели заради пандемията, така и не се върнаха в Манхатън в началото на есента и едва ли ще го направят до края на текущата година.

Несъмнено отливът на клиенти доведе и до спад в наемните цени. През октомври на тази година той е 2870 USD, или със 16% по-малко спрямо същия месец на миналата година. Това са най-ниските нива през последните десет години и половина. Собствениците отчаяно се опитват да запълнят пустеещите имоти като предлагат големи отстъпки. И по всичко личи, че намалението в някои случаи работи, като се има предвид, че през октомври са подписани 5641 сделки - с 33.2% повече спрямо година по-рано и с 12.4% повече спрямо септември 2020-а. Собствениците предлагат средно 2 месеца безплатно ползване на имота.

САЩ

Поставете оценка на статията:
Оценка 3.4 от 52 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Корни
1 Отговор
Аз на синчето му купих у Манхатъня.

Коментиран от #2


Оценка:
-15 +97

Цвъки
2 Отговор

До коментар #1 от "Корни":


На щерката е с асансьор от мазето.

Оценка:
-9 +99

3
Този коментар е премахнат от модератор.
4
Този коментар е премахнат от модератор.
5
Този коментар е премахнат от модератор.
Куц и кьорав
6 Отговор
Да взема и аз да напиша една статия

Оценка:
-4 +63

7
Този коментар е премахнат от модератор.
Бай Иван
8 Отговор
Идете да видите по новите квартали на София колко пустеещи жилища има...и продължават да строят...процента е над 50!!

Коментиран от #37


Оценка:
-7 +94

9
Този коментар е премахнат от модератор.
10
Този коментар е премахнат от модератор.
11
Този коментар е премахнат от модератор.
12
Този коментар е премахнат от модератор.
Именно
13 Отговор
Разменям гарсониера в Люлин 3 за 4-стаен мезонет до централния парк в Манхатън.

Оценка:
-4 +74

14
Този коментар е премахнат от модератор.
15
Този коментар е премахнат от модератор.
Гост
16 Отговор
Някой пробвал ли е да отдаде под наем квартира в София последните два месеца? Двустаен в Дианабад, ново строителство с ново обзавеждане за 650 лв. съм го пуснал и вече втори месец никой даже и не пита. Пуснал съм го през 5 брокера.Единият, в който имаше ключ ми го върна , защото нямало смисъл да стои при тях.

Коментиран от #19, #21, #25, #31


Оценка:
-4 +63

Гост
17 Отговор
А ходете да живеете в Щатите де

Оценка:
-5 +23

Хаджи Хаджи Българин
18 Отговор

До коментар #3 от "БАЙ Х@Й":


Моля ти се приятел! Сега е Ковид - 19! Копира и " пейства" - прикачва! Трагичното е, че се връзване на тези новини! Но така е казал " биг Брадър" ! Готов ли си за промиването на мозъци?????

Оценка:
-4 +16

Хаджи Хаджи Българин
19 Отговор

До коментар #16 от "Гост":


А селата пусти! Къща с двор и природа, на цената на един гараж в София или Пловдив! Нали строим магистрали? Мобилност? За кого!??Свински черва от един организъм! Не ми се пише повече!

Оценка:
-5 +51

Дидо
20 Отговор

До коментар #3 от "БАЙ Х@Й":


🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣👌👌👌👌👌👌

Оценка:
-4 +1

Презастроен
21 Отговор

До коментар #16 от "Гост":


Продавай кутийката докато можеш. Аз изпуснах момента, който както се очертава никога няма да се повтори. Освен в бъдеще да го ползвам за гробница, нищо друго не става от апартамента.

Оценка:
-4 +37

22
Този коментар е премахнат от модератор.
Логически, а не граматически
23 Отговор
Влиза човек да види някоя новина, обаче като види че Манхатън е град и Чао! Кви драскачи като човешки отпадък сте!

Оценка:
-6 +26

Пешо
24 Отговор
В Бургас са повече

Оценка:
-3 +19

Отговор
25 Отговор

До коментар #16 от "Гост":


650 лв. е малко повече от основната заплата в България. Отговорете си сам на въпроса.

Коментиран от #36


Оценка:
-4 +48

В.В.П.
26 Отговор
Манхатън зазлява,но София,и факултета,са в голям възход..Браво на ,,атамана,,!!! БРАВОС

Коментиран от #33


Оценка:
-3 +29

27
Този коментар е премахнат от модератор.
чалма тв
28 Отговор
дайте ги на сигани и "бежанци" социално слаби,на Хасан и Айше..от Афганистан,Пакистан,Мъдистан...

Оценка:
-5 +30

29
Този коментар е премахнат от модератор.
Мисисага
30 Отговор
Това е характерно за големите американски градове. Кварталът застарява и първо се изнасят най-богатите-. На тяхно място се нанасят средна класа. С годините още застарява, погрознява, покрива се с графити. Постепенно нивото спада, спада и на края остават отрепките. Замирисва на урина, всичко се покрива с графити и боклуци. На общината и писва, идват с булдозерите, сриват всичко и архитектите правят, а строителите изпълняват чисто нов, модерен и лъскав жилищен квартал и всичко започва от начало. Първо богатите... Манхатън е 3-тият район по население в града и 5-ият по площ. Специфично и символично място е и написаното до тук не важи за него. Държи си цените на жилищата и наемите и много хора не могат да плащат. При по-добри времена всичко ще се запълни.

Оценка:
-3 +15

Зевс
31 Отговор

До коментар #16 от "Гост":


Започва се голямото спускане. А някои хора си мислят, че по време на криза трябва имоти да се купуват, за да си запазели парите. Интересно какво ще ги правят, след като няма кой да ги наеме, а и цената им след 2 години ще е поне с 30 % надолу.

Оценка:
-2 +20

32
Този коментар е премахнат от модератор.
Ани
33 Отговор

До коментар #26 от "В.В.П.":


От минималната заплата.

Оценка:
-0 +1

некойси
34 Отговор
Един блогър разказваше за проблема на дълго и на широко. Повечето хора се изместват към Ню Джърси заради непосилните наеми, които напомпват непрекъснато и липсата на бизнес покрай К19 лъжата.

Оценка:
-4 +6

Little
35 Отговор
Тази жена няма ли кой да я спре с тези безмислени материали,които пуска.
Не това го интересува един средно статистически българин и не по островите и в Манхатън .защо непроучи пазара в България или само преписва статийки от чужди издания???

Оценка:
-0 +12

Колкото минималната е.
36 Отговор

До коментар #25 от "Отговор":


В София заплатите са доста по-високи, но колкото повече апартаменти се предлагат за отдаване под наем толкова по-трудно ще става наемането. Много хора вече работят онлайн и предпочитат да си живеят по родните места. Други пък са вече безработни или със свити доходи заради пандемията. Не идват чужденци екскурзианти и тези, които са отдавали чрез Букинг и други платформи са се ориентирали към дългосрочно отдаване. Огромно предлагане и свито търсене. Не само в София е така.

Коментиран от #38


Оценка:
-0 +15

qwerty
37 Отговор

До коментар #8 от "Бай Иван":


не знам колко са пустеещи, но да искаш 90€ за 60кв метра в Борово, строителство 2005 г си е обирджийство

Оценка:
-2 +8

Защо
38 Отговор

До коментар #36 от "Колкото минималната е.":


Много си прав. В момента положението с наемите в София е трагично и ще става още по-зле. Много хора ще си останат да работят от вкъщи дори и след зимата. Студентите никакви ги няма. Тава пък не пречи на разни гладни брокери да пускат всеки месец платени статии, че видиш ли криза нямало и цените ще растат. Купувай народе, че не остана.

Оценка:
-0 +17

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.


Ловци на бисери
Александър Вучич
Сръбският президент с любопитно сравнение между политиката и футбола
В политиката чудеса няма. Само в спорта, и то веднъж на 20 години - като например Цървена звезда да победи „Ливърпул"

Още бисери
ТОП 5