Испания: старите жилища по-изгодни от новите

В редица региони на Испания се оказва, че е по-изгодно да се купи жилище от вторичния пазар, отколкото ново строителство, сочат данните от проучване на специализирания сайт Kyero. Така например, апартамент с площ 90 кв.м от първичния пазар може да купи средно срещу 184 680 EUR, докато имот със същата големина старо строителство се търгува срещу 138 282 EUR. Много от купувачите предпочитат разликата от 46 398 EUR да я дадат за ремонт и обзавеждане по техен вкус на бъдещия им дом, отколкото за апартамент в нова сграда.

Средната цена за ремонт на жилище с подобна големина е около 16 000 EUR. Така че новият собственик е напълно възможно да си спести 30 000 EUR.

На испанския имотен пазар естествено съществуват и стари имоти, които се търгуват по-скъпо от тези ново строителство. Към тази група градове се причислява Навара, където ново жилище от 90 кв.м. се оферира на цена от 159 030 EUR, докато такова, което вече има собственик може да се купи срещу 195 480 EUR. Аналогична е ситуацията в Кантабрия – 157 050 EUR за стар имот срещу 181 980 EUR за нов. Изключение прави Мадрид, където цените и при двата типа жилища са с минимална разлика. Новите се търгуват около 259 200 EUR, а старите – 254 430 EUR.