Най-недостъпните германски градове

Индексът за достъпност – EIMX, създаден от един от най-големите сайтове за недвижими имоти в Германия – Immobilienscout24, показва кои градове във ФРГ са с най-ниски разходи за жилище. Изводът е, че достъпността до германски жилища през тази година спрямо 2012-а се е понижила. Днес тези, които искат да живеят в големи градове, трябва да харчат за месечна вноска по ипотечен кредит или за наем до 30% от годишните си доходи. Този процент трябва да са готови да плащат тези, които желаят да живеят във Фрайбург. На  второ място е Мюнхен. В баварската столица средният годишен доход на домакинство е 51 000 EUR. За 2015 г. 28.3% от тази сума е отивала за наем или ипотека. Средният месечен наем на квадратен метър жилищна площ е 13.57 EUR, а при покупката – 4600 EUR. В ТОП 10 на най-недостъпните германски градове влизат Франкфурт на Майн, Хамбург, Щутдарт и Берлин.

В другия край на класацията е Залцгитер, разположен в Долна Саксония. Живеещите тук трябва да отделят само 10.5% от годишния си доход за жилище. Средните наеми са 5.31 EUR/кв.м. Решилите да инвестират в собствен дом ще трябва да платят средно 850 EUR/кв.м. Средният доход на домакинство е 40 690 EUR преди да бъдат удържани парите за наем или заем.

ТОП 10 на най-недостъпните градове в Германия

№	град	% за покупка на жилище от средния годишен доход	% за наем на жилище от годишния доход (за кв.м.)	Средна цена на жилищата (в кв.м.)
1	Залцгитер	10,50%	5,31	850
2	Пирмазенс	10,80%	5	890
3	Цвайбрюкен	11,30%	5,96	1010
4	Плауен	11,40%	4,72	790
5	Ремшайд	11,90%	6,15	1220
6	Делменхорст	11,90%	5,64	1110
7	Хам	12,00%	5,72	1170
8	Хоф	12,10%	5,22	1000
9	Цвикау	12,20%	5,22	850
10	Вилхелмхафен	12,40%	5,43	910