Управляващите предприемат пореден опит за легализиране на незаконните строежи. Депутати от ГЕРБ предлагат собствениците на подобни постройки да ги узаконят, като главното условие е да платят 30% от строителната стойност на обекта. Това става ясно от поправки в Закона за устройство на територията (ЗУТ), внесени в парламента непосредствено преди великденските празници. Предвидената сложна процедура обаче предварително поставя под съмнение ефекта от новата законотворческа инициатива, разкрива в. „Сега“.
С промените се създава нов режим за узаконяване на определени категории строежи, изградени без строителни книжа след 1 април 2001 г. В мотивите към законопроекта вносителите припомнят, че в миналото е имало процедури за узаконяване на нелегални строежи, издигнати до 31 март 2001 г., които обаче са отпаднали след отмяната на Закона за териториално и селищно устройство. "Премахването на процедурите по узаконяване имаше икономическа и техническа логика, но десетилетия по-късно се появява необходимост от нови, по-гъвкави правила, свързани със строежите, които отговарят на строителните норми, но са изградени без строителните книжа", смятат депутатите на ГЕРБ.
Новите текстове в ЗУТ гласят, че определени незаконни строежи няма да се премахват, ако "са допустими по действащ подробен устройствен план, както и по подробен устройствен план, който би могъл да бъде одобрен за съответния имот, и съответстват на този закон, актовете по неговото прилагане и другите правила и нормативи по проектирането и строителството". Изрично се уточнява, че не подлежат на узаконяване строежи или части от строежи в защитени територии и вододайни зони, извършени без разрешение или в нарушение на специалните закони, регулиращи подобни райони.
От законовите поправки ще могат да се възползват собственици на някои типове строежи от четвърта категория по ЗУТ - жилищни и смесени сгради със средно застрояване, паркове, градини и озеленени площи до 1 хектар, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв. м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители. Включена е и цялата пета категория - жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, вилни сгради, сгради и съоръжения за обществено обслужване с площ до 1000 кв. м или с капацитет до 100 места, производствени сгради, инсталации и съоръжения с капацитет до 50 работни места и др. Новите правила ще важат и за временните строежи, различни видове стопански постройки и др.
Ще могат да се узаконят и вътрешните преустройства на строежите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им. Тук влиза голяма част от инфраструктурата на страната, както и производствени предприятия с над 500 работни места, жилищните сгради с високо застрояване, сградите за обществено обслужване с площ над 5000 кв. м и др.
Самата процедура по узаконяване започва след заявление на собственика (или лицата с учредено право на строеж за конкретния обект) до органа, който е трябвало да издаде разрешението за строеж. В рамките на един месец длъжностните лица трябва да кажат дали молбата отговаря на условията за легализиране. Възможно е те да откажат, при което влизат в сила предвидените по закон мерки за премахване на незаконен строеж.
Ако получи съгласие, собственикът трябва да премине през дълга процедура. В нея влизат одобряване на подробен устройствен план за узаконяване (ако е необходим), издаване на скица и виза за узаконяване, съгласуване на проект за узаконяване, съдържащ геодезическо и архитектурно заснемане на обекта, получаване на становище от инженер-конструктор за евентуални допълнителни укрепителни дейности и т.н. След това строежът трябва да се приведе в съответствие със съгласувания проект и да му се състави технически паспорт. Накрая трябва да се платят 30-те процента глоба и едва тогава ще се издаде актът за узаконяване. Строителната стойност ще се определя с методика, издадена от регионалния министър.
Управляващите мотивират инициативата с нуждата да бъдат премахнати "негативите, които генерират кметовете на общини, тъй като процедурите по премахване на незаконни постройки водят след себе си както тежки административни проблеми, така и проблеми от социално естество". Предвидената своеобразна глоба била достатъчно висока, за да не поощрява незаконното строителство, а средствата от нея щели да подпомогнат общинските бюджети.
Друга причина била т. нар. циклична амнистия на незаконните строежи, която според депутатите се извършвала с периодични поправки в ЗУТ. "Създадената порочна практика подтиква гражданите към изграждането на незаконни строежи заради нагласата в обществото, че "някой ден ще удължат срока", сочат вносителите.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Ай сиктир бе
Коментиран от #2
08:13 11.04.2018
2 Дупедат
До коментар #1 от "Ай сиктир бе":
Твърд електорат!!! Без тях накъде.08:16 11.04.2018
3 Този коментар е премахнат от модератор.
4 СССР
08:25 11.04.2018
5 Антон
На изборите ше му припомня че нищо смислено не е направил за средния гражданин
09:11 11.04.2018
6 ogr mr
09:13 11.04.2018
7 Бог
09:14 11.04.2018
8 nonamenofacenonumber
09:17 11.04.2018
9 Гост
Законите се правят за тях , в тяхна полза !
Положението в тази държава е трагично
09:30 11.04.2018
10 Твърдо съм против
Всичко незаконни строежи - изравнени със земята за сметка на "собствениците" им !!!
ВСИЧКИ - без никакво изключение и бавене !!!
Коментиран от #33
09:32 11.04.2018
11 Гост
09:37 11.04.2018
12 долу гроб
Това са национални предатели, българският народ е подложен на геноцид!
Положението става нетърпимо, циганите са вече прекалено много, а Гроб ги развъждат още повече.
Решавайте хора, ще живееме ли в тази територия или няма? Настана време разделно, явно без бой нищо няма да се промени, нека покажем, че има БЪЛГАРИ в БЪЛГАРИЯ!
09:51 11.04.2018
13 Позор
10:06 11.04.2018
14 @@@@@@@
Коментиран от #41
10:07 11.04.2018
15 Дам
10:07 11.04.2018
16 Този коментар е премахнат от модератор.
17 Сеид ефенди
10:09 11.04.2018
18 Ano
10:10 11.04.2018
19 @@@@@@@@
10:11 11.04.2018
20 Хаха
10:17 11.04.2018
21 SAAB
10:17 11.04.2018
22 Читател
10:22 11.04.2018
23 ужас тотален
10:27 11.04.2018
24 Нека да се образоваме
Всяка община си има такъв и там са отбелязани УПИ-та и ПИ-та.
УПИ - е уриголиран поземлен имот
ПИ - поземлен имот (нива или гора)
В ПУП има изисквания като отстояния до съседни имоти, височина на застрояване, процент озеленяване на имота, плътност на застрояване, интензитет....
Ако се отговаря на тез изисквания и архитект и инженер дадът становище , че може, платиш си и глобата - тогава!
Пак повтарям, ромите не покриват тези изисквания!
10:47 11.04.2018
25 Селянин
- Учителю, дълго ли ще чакаме промяната?
- Докато чакате, ще е дълго...
Та...чакайте и пишете, като напише всеки по 10000 коментара, изведнъж ще стане чудо и ще се превърнем в нормална държава...
10:50 11.04.2018
26 бббббб
10:55 11.04.2018
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 Този коментар е премахнат от модератор.
29 Morgoth
Първо трябва да се спре всякакво ново незаконно строителство, след това за всеки съществуващ имот да се подходи отделно и да се прецени дали може да се легализира срещу определена цена за собственика. Ако имота не пречи, ако не навлиза в еко или вододайни зони, ако гъстотата на имотите позволява прекарване на улица, ток, вода и всичко необходимо за нормален живот, а не за гето, ако собствеността на земята е държавна или общинска, ако постройката е стабилна, а не от картон или опасна за живущите и предполагам много още условия по-добре имота да се узакони.
Относо циганските гета видна е невъзможността да бъдат изринати, но все пак едно вкарване на поне минимален ред в тях би било голяма крачка напред.
11:15 11.04.2018
30 некойси
11:16 11.04.2018
31 гост
11:24 11.04.2018
32 kick
11:25 11.04.2018
33 Morgoth
До коментар #10 от "Твърдо съм против":
Звучи страхотно, всички цигански гета ще изчезнат. След това изведнъж 100-200 хиляди цигани ще се окажат без дом. Какви ще се последствията:1. Държавата няма да може да се изплати по дела за правата на човека. Конвенциите сме ги подписали, не можем да се откажем.
2. Бездомните вече цигани ще почнат да строят на друго място също толкова незаконно - не къщи, а картонени коптори.
3. Всяка празна къща, която не се ползва изведнъж ще се сдобие с новодомци и то много, които собственика няма да може да изгони, а и да го направи след тях къщата вече за нищо няма да става.
4. 100-200 хиляди цигани са си цяла армия, половината от тях да се развилнеят (а надали ще са само толкова) и ще са значително повече от всичките полицаи, жаднармеристи и войници които имаме. Мазалото ще е пълно - гражданската война не ни мърда. Накрая ще дойдат онези със самолетоносачите да ни донесат демокрация.
Та, накратко - колкото и добре да звучи изриването на всички гета това е мисия невъзможна.
11:27 11.04.2018
34 Българина
11:27 11.04.2018
35 Гост
11:46 11.04.2018
36 РОМ
12:08 11.04.2018
37 Бай Благой
12:12 11.04.2018
38 анализ
12:13 11.04.2018
39 Този коментар е премахнат от модератор.
40 МММ
Да се узаконят обаче постройки в които няма дори санитарни възли,няма ВиК и други комуникации е нереално!
Коментиран от #43
12:56 11.04.2018
41 mediator37
До коментар #14 от "@@@@@@@":
Знаеш ли циганите колко частни имоти на българи са узурпирали и застроили ? С тази поправка се узаконява заграбването на земя от българите.14:22 11.04.2018
42 до 1
15:10 11.04.2018
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Шефьор
Кой може да построи нещо незаконно? Ми тия дето са на власт! Я, сега да им узаконим беззаконията и айде, всичко е на 6.
Следя един случай от 03.2017г. на брата на наша еврокомисарка. Вече една година няма мърдане от ДНСК, от отдел "Незаконно строителство" на Столична община. Човека си е построил нещо незаконно, има констативен акт и до тук. Една година, нищо, нищичко. А, сега и тия от ГЕРБ ще му узаконят незаконното строителство. От тук всеки може да разбере, на какъв хал ни е държавната, общинската, районната администрация в областта на незаконното строителство.
15:40 11.04.2018
45 vasik atanasova
после защо циганите се надигат
и стават важни
ами имат гръб
15:48 11.04.2018
46 червен гербаджия
16:05 11.04.2018
47 KUKU
16:45 11.04.2018
48 Баш майстора
23:27 11.04.2018
49 фамилиарно
00:45 12.04.2018
50 Protagonist
Лош пророк съм.
09:09 12.04.2018
51 Този коментар е премахнат от модератор.
52 Бай хойДД
15:33 12.04.2018
53 Депутат
22:39 12.04.2018
54 анонимен
09:13 13.04.2018
55 Uflaf
20:37 13.04.2018