13 Февруари, 2024 22:21 9 250 101

Цените на жилищата в най-голямата европейска икономика не са падали толкова бързо от 60-те години насам

германия-
жилища-
цени-
спад-
поевтиняване-
имоти

Това става след като Централната банка на Германия повиши лихвените проценти

Цените на жилищата в най-голямата европейска икономика не са падали толкова бързо от 60-те години насам - 1

Снимка: Shutterstock

Пазарът на жилища в най-голямата европейска икономика – Германия, отчитат най-бързия си темп на поевтиняване от 60-те години на миналия век досега. Тенденцията на обезценяване на този тип имоти вече продължава няколко месеца, което води до отказ на поръчки от страна на строителните предприемачи.

„Потъването“ на пазара на имоти и то не само в сегмента „жилища“ започна след като Централната банка на Германия започна да повишава лихвените проценти. Това се случи след като години цената на ипотечните заеми беше доста ниска.

С 8.9% са се понижили разходите за покупка на жилища през 2023 г. При еднофамилните къщи разходите са спаднали с 11.3%. Данните са на Института за световна икономика в Кил (IfW).

"Cĸopocттa и cтeпeнтa нa тeĸyщия cпaд в цeнитe нa нeдвижимитe имoти във ФРГ ca бeзпpeцeдeнтни в иcтopичecĸи плaн. Oтĸaĸтo eĸcпepтнитe ĸoмиcии зaпoчвaт дa cлeдят цeнитe oт 60-тe гoдини нa минaлия вeĸ, пoнe дoceгa, цeнитe нa нeдвижимитe имoти нe ca пaдaли тoлĸoвa бъpзo и pязĸo", ce ĸaзвa в дoĸлaдa.

Cпopeд ІfW пocлeдният път, ĸoгaтo e нaблюдaвaн знaчитeлeн cпaд ĸaтo тoзи, e бил в cpeдaтa нa 90-тe гoдини. Πpoдaжнитe цeни бяxa c пoдoбeн cпaд тoгaвa (нaй-вeчe зa aпapтaмeнтитe), нo oтнe oĸoлo 10 гoдини, зa дa ce cлyчи пoдoбнo нeщo, cмятaт aвтopитe нa дoĸлaдa.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК

Германия

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 4.3 от 25 гласа.

Четете ни и в Google News

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Хахаха

67 12 Отговор

Чакай да видиш тукашните балъци , когато започнем да им изкупуваме имотите на половин цени от ЧСИ ! Така и не се научиха !
Коментиран от #9, #10, #18, #20, #21, #80

22:23 13.02.2024
2 Сега е

48 9 Отговор

момента да се продава и то бързо. Ще стане най хубавия апартамент е продадения.
Коментиран от #11

22:30 13.02.2024
3 Цената

33 8 Отговор

"Възпирането" и "изолирането" на РФ не е без разходи. Най-важно е циркът да спре преди нощта на дългите ножове.
Коментиран от #26

22:50 13.02.2024
4 Баш Бай

58 3 Отговор

Гладни брокери ще обикалят скоро! Тези които не стават за контрольори в градския транспорт стават Брокери! Имотния пазарсе срива в цяла Европа, тук всички се правят на ударени, но уви няма да ги подмине!

22:58 13.02.2024

5 От Германия

37 12 Отговор

Нищо вече не пада тук. Напротив всичко се увеличава. Хранителни стоки, консумативи, горива, всичко. Само заплатите не мърдат. Наемите в цяла Германия са двойни от преди пандемията. За едно жилище под наем се конкурираш и наддаваш с още пет, шест кандидати. Не знам спрямо какво се изчислява спад на жилищата, като има недостиг за такива.
Коментиран от #8, #19, #92

23:16 13.02.2024
6 Мда

24 8 Отговор

Най-доброто тепърва предстои за немците без ресурс. Поне така го представя добрият щатски войник Швейк, опс Щолц.

23:51 13.02.2024
7 "Кредит Маркет" ООД

16 2 Отговор

с управител Димитър Смиленов е най-некоректната фирма
Коментиран от #78

00:02 14.02.2024
8 Тиквоний Велики

18 5 Отговор

До коментар #5 от "От Германия":
Спад има на купуването,Маугли.

01:45 14.02.2024
9 Софиянец

8 13 Отговор

До коментар #1 от "Хахаха":
Ще изкупуваш ти,клошар!
Коментиран от #14

01:55 14.02.2024
10 Този коментар е премахнат от модератор.
11 Ревло

5 18 Отговор

До коментар #2 от "Сега е":
кой продава ве,кой е тоя луд да продаде качествен имот на добра локация за без пари,кой? Ти нямаш дим в ..за, щял да купува ха ха ха.Колко 10г. купуваш вече,колко години се купуваш, Мики Маус ти ха ха ха
Коментиран от #12

08:04 14.02.2024
12 Кофти а

16 2 Отговор

До коментар #11 от "Ревло":
Разбра че си отървал влака и не можеш да продадеш , сме шко

09:00 14.02.2024
13 Пазара се срина

24 2 Отговор

Няма го вече , който продал - продал , тарикатите като нашето в у е ще ду ... супата като разбере , че дълги години никой няма да се интересува от строежа му , даже и на половин цена
Коментиран от #29

09:04 14.02.2024
14 Аз Кочо

20 5 Отговор

До коментар #9 от "Софиянец":
Тонът ти става все по истеричен, има много като теб, пишман инвеститори.
Няма страшно, парите не са най важното нещо в живота. Ще загубите по няколко стотин хиляди евро и толкоз, живота продължава.

Честито на печелившите които ще харчат вашите парици!
Коментиран от #16

09:43 14.02.2024
15 Този коментар е премахнат от модератор.
16 Това момче

13 1 Отговор

До коментар #14 от "Аз Кочо":
ще е последния алчен "инвеститор" , който ще се осети , че е изтървал момента за продажба

10:16 14.02.2024
17 Този коментар е премахнат от модератор.
18 стан

3 12 Отговор

До коментар #1 от "Хахаха":
Първо си купи колело, да се чудиш всеки път дали ще те глобят в градския транспорт, пък след това мисли за ЧСИ.

10:23 14.02.2024
19 Данчо гастърбайтъра

14 4 Отговор

До коментар #5 от "От Германия":
Шшт, не казвай подобни неща - в Германия всичко е топ, жилищата и наеми поголовно падат, продавачи и наемодатели се редят на опашки за помощи, срива им взе всичко.

10:32 14.02.2024
20 отг.

7 7 Отговор

До коментар #1 от "Хахаха":
Спадът е около 10% и касае обемът на продажбите а не цената.
Ама това са подробности, вие с ЧСИ сте над тези неща.
Коментиран от #22

10:39 14.02.2024
21 Този коментар е премахнат от модератор.
22 Аз Кочо

17 4 Отговор

До коментар #20 от "отг.":
Хахахах, по голяма глупост не бях чел.
СПАДЪТ Е В ЦЕНИТЕ А СДЕЛКИТЕ ОТДАВНА СА НА ДЪНОТО
Коментиран от #32

11:05 14.02.2024
23 Радио Ереван

13 4 Отговор

Жилищните имоти в Германия продължават да поевтиняват, като спадът вече е сериозен. През третото тримесечие на 2023 г. спадът им е с цели 10,2 на сто на годишна база, сочат данни на националната статистическа служба "Дестатис", цитирани от Ройтерс.

Според германската статистика спадът е най-големият откакто се води подобен отчет, или по-точно от 2000 г.
Коментиран от #27

11:12 14.02.2024
24 форумния Плачко

0 7 Отговор

ривъъъъъъ

11:39 14.02.2024
25 Тайфун

8 5 Отговор

Скоро имотите в германия ще искат да ги подаряват ама никой няма да ги иска. Същото и за брюксел. В брюксел в гетото Моленбек бих си купил 8-стаен апартамент обаче не се продават.

12:13 14.02.2024
26 Така е

11 3 Отговор

До коментар #3 от "Цената":
В Германия много неща не вървят на добре, не само апартаментите, ами и :
Банкрутира един от най-големите строителни предпремачи, Мюнхенският предприемач Euroboden GmbH.
Един от най-големите собственици на луксозни търговски имоти обяви фалит Германската компания KaDeWe Group.
.......

13:28 14.02.2024
27 Този коментар е премахнат от модератор.
28 Кики

8 6 Отговор

Нищо не пада, който живее там и е собственик на имот знае!
Коментиран от #30

13:40 14.02.2024
29 Плачко

3 4 Отговор

До коментар #13 от "Пазара се срина":
на Вуето можи саму като вятара да му правиш
Коментиран от #31

13:48 14.02.2024
30 Коко

9 7 Отговор

До коментар #28 от "Кики":
Аз живея в Германия, пазарът е леж.
Коментиран от #36, #46

13:50 14.02.2024
31 Вятърът

3 2 Отговор

До коментар #29 от "Плачко":
Вуе, вятърът духа между твоите уши.
Коментиран от #34

13:51 14.02.2024
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 На вуето консултанта

12 4 Отговор

В Стокхолм цените на жилищата за 12 месеца са се сринали с 22%. Ситуацията във Франкфурт също е трагична – 16% тотален срив. В Торонто има срив от 19%, в Амстердам – 14%, в Лондон – 14%, в Мюнхен – 14%, в Сан Франциско – 11%, във Ванкувър – 11%, в Сидни – 11%, във Варшава – 9%. Стабилни дестинации като Хонконг също имат 7% спад“, изброи икономистът.
Коментиран от #38, #39, #41

13:53 14.02.2024
34 Гащник

3 3 Отговор

До коментар #31 от "Вятърът":
ела да ти дам некой лев да спреш да плачеш ве, ела ве гладник малък
Коментиран от #37

13:54 14.02.2024
35 Мюмюне

4 3 Отговор

До коментар #32 от "Оракула от Омаха":
Само ти май се интересуваш от моя живот,хахаха, не спираш да ми се обясняваш, смешен ник

Аре беж на обекта почивката свърши

13:55 14.02.2024
36 Този коментар е премахнат от модератор.
37 Прошляк

3 3 Отговор

До коментар #34 от "Гащник":
Ти ли ше ми дадеш некой лев бе прош луяк, хаха

13:56 14.02.2024
38 Лигльо

5 2 Отговор

До коментар #33 от "На вуето консултанта":
а знаеш ли какви са цените в Стокхолм,Виена, Лондон и Париж,защо не кажеш какви са и какви са тук
Коментиран от #40, #52

13:56 14.02.2024
39 Кики

2 2 Отговор

До коментар #33 от "На вуето консултанта":
Вие, къде живеете сър?
Коментиран от #42

13:57 14.02.2024
40 Юсуфе

4 3 Отговор

До коментар #38 от "Лигльо":
Недей да сравняваш ябълки и портокали, смешен ставаш
Коментиран от #43, #44, #69

13:57 14.02.2024
41 Този коментар е премахнат от модератор.
42 Юмере

2 3 Отговор

До коментар #39 от "Кики":
Там където ти си гледал само по филмите,хахах
Коментиран от #51, #56

13:58 14.02.2024
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Лигльо

4 2 Отговор

До коментар #40 от "Юсуфе":
почивката ти свърши, бегай да бачкаш и ни са обяснявай
Коментиран от #47

14:02 14.02.2024
45 Вуе

3 5 Отговор

Бегай на обекта, лупатътъ те чака да и разкажеш как цените само нагоре ще вървът

14:02 14.02.2024
46 Ха-ха

4 5 Отговор

До коментар #30 от "Коко":
В кой голям град и добър квартал цените падат?
Не говори глупости момче! Пазарът бил леш.
Коментиран от #48, #49

14:03 14.02.2024
47 Дрън

3 3 Отговор

До коментар #44 от "Лигльо":
Хахах, аз съм по гръб братле а ти си до 6 на строежа аре приятно прекарване

14:03 14.02.2024
48 Гост

7 5 Отговор

До коментар #46 от "Ха-ха":
Най-засегнати от спада са големите градове в Германия: Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф.

Цените на едно- и двуфамилни жилища са с близо 13% по-ниски в сравнение със същото тримесечие на 2022.

14:05 14.02.2024
49 Мюмюне

2 4 Отговор

До коментар #46 от "Ха-ха":
Ти на луната ли живееш бе смешен Ник??????
Коментиран от #50

14:08 14.02.2024
50 Лиско

2 2 Отговор

До коментар #49 от "Мюмюне":
Вуето влезе в смяната, ще го чуем довечера след 19 часа. А ако е изпълнил нормата може да го пуснат в 16 ч да ни позабавлява още малко

14:13 14.02.2024
51 Ха-ха

5 2 Отговор

До коментар #42 от "Юмере":
Не с лошото бе г-не ! Май ти си нещо във филма..Дай пример и да говорим с факти . Ама ти си от лошите момчета явно..с много пари и имоти в чужбина. Аз мога да дам пример в квартала и градът, който живея и цените. Да не се окаже , че липната карта и паспорта е в майка ти и не ти дава да излезеш от квартала!?
Коментиран от #53, #54, #55

14:14 14.02.2024
52 Смешник

4 3 Отговор

До коментар #38 от "Лигльо":
А за заплатите там чувал ли си или само за цените, а за данъците, а за застраховките?

14:16 14.02.2024
53 Юмер

3 3 Отговор

До коментар #51 от "Ха-ха":
Господине колко пъти да копна и да пеистна за да го видиш.
Пак виж по надолу съм ти писал.
Коментиран от #83

14:18 14.02.2024
54 Юмер

5 4 Отговор

До коментар #51 от "Ха-ха":
Ето пак, виждаш ли или не виждаш?

Най-засегнати от спада са големите градове в Германия: Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт, Щутгарт и Дюселдорф.

Цените на едно- и двуфамилни жилища са с близо 13% по-ниски в сравнение със същото тримесечие на 2022.
Коментиран от #60

14:18 14.02.2024
55 Гост

6 5 Отговор

До коментар #51 от "Ха-ха":
Спад няма само в твоят квартал и с твоят имот нали?

Да не се окаже че чаткаш от Каспичан, хахах

14:20 14.02.2024
56 Ха-ха

7 8 Отговор

До коментар #42 от "Юмере":
В петия по-големина град в Германия и имам собствено жилище. И това не го казвам защото си мисля, че живея на Луната или си мисля, че съм голяма работа. Просто защото статията е подвеждаща и има хора тук, които нямат преки наблюдения! В този квартал поевтиняване няма! Мога да ти кажа кой е, лесно може да се проверят цените как се движат последните 5 години. А ти къде живееш?
Коментиран от #58, #68, #75

14:22 14.02.2024
57 Германка от фрг-то

7 3 Отговор

Най-слаби са намаленията в Берлин - с 3,6 на сто за година. Най-висок спад на цените е отчетен във Франкфурт (- 9,1 процента), Мюнхен ( - 6,7 процента) и Хамбург ( - 6,4 процента). Само в Дюселдорф цените са се повишили минимално - с 0,1процента.

14:23 14.02.2024
58 Гост

9 5 Отговор

До коментар #56 от "Ха-ха":
Братле, тия съм ги слушал.

Светът се срива, но това Ане е в моят квартал и ме е моят имот.

Германия е най засегнатият пазар и ще продължава да се срива.
Коментиран от #61

14:24 14.02.2024
59 Гост

9 4 Отговор

Всичко вървеше нагоре докато имаше безплатни пари. Сега тях ги няма съответно цените започнаха да откриват истинската си стойност.

Този балон както и всеки балон не може да издържи без евтино финансиране.

От тук натам цените ще вървят само надолу, дълго или продължително.

14:30 14.02.2024
60 Този коментар е премахнат от модератор.
61 Братле

2 2 Отговор

До коментар #58 от "Гост":
Братле, а ти къде живееш

15:41 14.02.2024
62 Този коментар е премахнат от модератор.
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Този коментар е премахнат от модератор.
65 Юмер

9 3 Отговор

До коментар #64 от "До Юмер":
Имам наблюдения от Канада.

Там сделките се сринаха, цените в провинциите с най голям скок се сринаха и заличиха печалбите за 2 години назад.

Но цените в най ниският сегмент все още не са се върнали към тези от 2019.

Както писах по долу безплатните пари ги няма вече и това ще натиска цените надолу, навсякъде по света.
Трябва време защото този пазар е психологически и се развива бавно.
Рано или късно ще има рецесия и тогава ще има откриване на цените.
Когато казвам рецесия нямам предвид техническата рецесия в Германия а по сериозна и по дълбока. Дотогава пазара ще се влачи с малко сделки и плавно намаляващи цени.

16:16 14.02.2024
66 Чудеса

17 1 Отговор

Бнб взема външни заеми на 4.5% и ги раздава на местни банки на 2.8%.И тоя абсурд до кога ли ще продължи!
Коментиран от #67

16:26 14.02.2024
67 Аз Кочо

11 5 Отговор

До коментар #66 от "Чудеса":
Докато балонът не гръмне.
Така го помпат с кредити.
Винаги се говори че е имало балон след като е изгърмял, нищо ново
Коментиран от #71

16:44 14.02.2024
68 Виж заглавието

6 3 Отговор

До коментар #56 от "Ха-ха":
И прочети статията, вместо да приказваш на исуст.

Цените на жилищата в най-голямата европейска икономика не са падали толкова бързо от 60-те години насам.

17:46 14.02.2024
69 Гост

2 2 Отговор

До коментар #40 от "Юсуфе":
А ти тогава защо сравняваш
Коментиран от #70

19:31 14.02.2024
70 Юмер

2 2 Отговор

До коментар #69 от "Гост":
Кое сравнявам с кое?

19:34 14.02.2024
71 Гащник

4 4 Отговор

До коментар #67 от "Аз Кочо":
Кога най после ще разбереш, че с три седмици и два попа не може да играеш всичко кос
Коментиран от #72, #73

20:05 14.02.2024
72 Смешник

3 3 Отговор

До коментар #71 от "Гащник":
Когато ти разбереш че си се захванАл с грешния човек!

20:09 14.02.2024
73 Ганьо

3 3 Отговор

До коментар #71 от "Гащник":
Дойде ли си от тръстиката най накрая ве сд у хан аграрино

20:11 14.02.2024
74 Милен Бъзински (Нагъзински - по съпруга)

8 3 Отговор

Спокойно и моето време ще дойда да прибирам по 2 процента на продажната цена на кутийките дето сте се заробили.

20:23 14.02.2024
75 Пурко

4 4 Отговор

До коментар #56 от "Ха-ха":
Що му се връзваш ве, ние си го знаеме плачко де ривере
Коментиран от #76, #77

20:34 14.02.2024
76 Ха-ха

5 3 Отговор

До коментар #75 от "Пурко":
Не му се бе, твой почитател съм няма по рост човек от тебе тука

20:36 14.02.2024
77 Бръм

3 3 Отговор

До коментар #75 от "Пурко":
Мухаха, аре бегай да си лягаш че утре ще ставаш рано.

20:38 14.02.2024
78 Плачко

3 4 Отговор

До коментар #7 от ""Кредит Маркет" ООД":
ставай да гърбиш,пък по некойе времи щи изплачиш ха ха ха
Коментиран от #79

07:43 15.02.2024
79 Плачко

3 5 Отговор

До коментар #78 от "Плачко":
ДокарАха ни новото цимен и требе да разтуварвам , иначе чех да ви пиша че имотето че рипат па

09:02 15.02.2024
80 Киро

2 2 Отговор

До коментар #1 от "Хахаха":
И колко такива си купил?
Коментиран от #81

10:22 15.02.2024
81 Около

3 2 Отговор

До коментар #80 от "Киро":
150 броя
Коментиран от #86

10:39 15.02.2024
82 Финансист

8 4 Отговор

Голямата секира за кредитите скоро идва , кърфицата за имотния балон също , който има очи - да "чуе" , инвеститорчетата като тукашното вече хълцат и се ослушват като пръ днали в Икарус
Коментиран от #87, #89

13:17 15.02.2024
83 Този коментар е премахнат от модератор.
84 Този коментар е премахнат от модератор.
85 Този коментар е премахнат от модератор.
86 Този коментар е премахнат от модератор.
87 Този коментар е премахнат от модератор.
88 Този коментар е премахнат от модератор.
89 Джанго без окови

2 3 Отговор

До коментар #82 от "Финансист":
Колко 10г. слушами тая мантрЪ , бачкай и на некуя фас пас ши драсниш ха ха ха
Коментиран от #95

09:51 16.02.2024
90 Джанго без окови

1 3 Отговор

На другата фас пауза па че пиша че иязе чекам да падат цените , я не чекам де , от требе да продам , ама те така, моабет да става , да дразним кочу
Коментиран от #91

10:42 16.02.2024
91 Този коментар е премахнат от модератор.
92 Калпазанин

1 3 Отговор

До коментар #5 от "От Германия":
Германия беше, много вече се обръщат назад кой си построил в бг ще е добре сами мислят швабите и те почнаха да се изнасят за изтока. Последния да загаси лампата
Коментиран от #98

18:35 16.02.2024
93 пънк2фънк

5 0 Отговор

Поправете ме ако бъркам, но това заглавие означава, че балонът в Германия се е пукнал.

22:48 16.02.2024
94 ПАЗАРЪТ СЕ СРИНА

3 0 Отговор

ПАЗАРЪТ СЕ СРИНА !!! КОЙТО ПРОДАЛ, ПРОДАЛ СЕГА ВЕЧЕ СЕ Е НАЕАЛ !!!!

12:22 18.02.2024
95 Този коментар е премахнат от модератор.
96 Този коментар е премахнат от модератор.
97 Този коментар е премахнат от модератор.
98 Този коментар е премахнат от модератор.
99 Този коментар е премахнат от модератор.
100 Този коментар е премахнат от модератор.
101 Този коментар е премахнат от модератор.