Драматична промяна на пазара на недвижими имоти се наблюдава в Швеция в резултат на пандемията от коронавируса. Значителният ръст на онлайн пазаруването и дистанционната работа буквално изпразниха магазините и офисите. И всичко това е на фона на продължаващия недостиг на жилища. По оценка на брокери, в Швеция не достигат близо 140 000 жилища и къщи.
Сложните правила правят цената на строителството в скандинавската държава едно от най-високите в Европа. Нулевата ставка върху имотите повиши цените на жилищата и на практика удвоиха задълженията на домакинствата, което донесе на мнозина икономическа нестабилност.
Преобразяването на търговските имоти в жилищни може да спомогне за намаляване на излишното напрежение върху пазара. Националният жилищен съвет на Швеция към момента проучва сложното законодателство свързано със строителния процес, за да разбере как в бъдеще могат да се използват пустеещите офиси и магазини в качеството им на жилища.
„Пандемията предизвикана от коронавируса доведе до това, че в редица сектори дистанционните процеси стават норма, а това може да означава, че има недвижими имоти, които могат да се използват като жилища“, казва заместник-министърът по финанси на Швеция Пер Болунд.