Преобладаващата част от инвеститорите, решили да съхранят богатството си чрез покупка на недвижими имоти в Европа, се ориентираха към Великобритания, и по-конкретно към Лондон. След Брекзит обаче всичко се промени и днес те разглеждат редица други пазари. Това създаде нова класация на най-бързо развиващите се градове в сектора на недвижимите имоти.
LеаdіngRЕ обединява 600 брокерски агенции в 70 държави. Анализаторите й са проучили кои са „вторичните” пазари в Европа с най-силен ръст през изминалата година.
Зaгpeб (Xъpвaтия)
Преди няколко месеца в хърватската столица офис откри пъpвaтa дигитaлнa ĸoмпaния зa нeдвижими имoти А Nеkrеtnіnе, а това е белег за огромния потенциал на местния пазар. За 2018 г. поскъпването при жилищата в Загреб е 20%, а за останалата част от страната – 8.5%. Аіrbnb също се развива много добре, като има ръст от 30% при отдаваните под наем жилища на краткосрочен принцип. Близо 20% от купувачите са чужденци.
Лиcaбoн (Πopтyгaлия)
Много от купувачите припознават в града отлично място за покупка на ваканционен имот. До голяма степен заслуга за това има програмата „Златна виза”. Тя позволява на чужденец, който придобие имот на стойност над 350 000 EUR в слабо развитите региони и над 500 000 EUR в големите градове да получи гражданство. Тук, подобно на Загреб, ръстът в цените жилищата за 2018 г. е 20%.
Пловдив (България)
Дали защото е Европейска столица на културата през 2019-а или поради факта, че е вторият най-голям български град, градът определено привлича вниманието на предприемачите. За миналата година ръстът в цените на имотите там е 16%. Не по-маловажен фактор е наличието на много чуждестранни инвеститори в промишлените територии и икономически зони на града.
Фeлдĸиpx и Блyдeнц (Австрия)
Австрия привлича все повече чужденци. Високите цени в големите градове, карат част от купувачите да се насочват към по-малките, където цените са значително по-ниски. Фeлдĸиpx и Блyдeнц са алпийски градове, намиращи се в западната част на страната. Там ръстът в цените на имотите за 2018 г. е съответно 25.4% и 22.1%, докато в столицата Виена поскъпването е 18%. Kицбюeл остава най-скъпата дестинация със средни цени над 1 млн. EUR и ръст от 39.4% за последната година.
Poтepдaм (Xoлaндия)
Пазарът в този северен европейски град е малко по-различен, тъй като близо 70% от жителите му живеят под наем. Именно поради тази причина и броят на свободните жилища за продажба е малък, отбелязват анализатори. Съществуват обаче и други холандски региони, които са не по-малко привлекателни. Един такъв е Ротердам, който е разположен само на час път с кола от Амстердам. За последната година там цените на имотите са се повишили със 17%, докато за цяла Холандия поскъпването е 10%.