Преобладаващата част от инвеститорите, решили да съхранят богатството си чрез покупка на недвижими имоти в Европа, се ориентираха към Великобритания, и по-конкретно към Лондон. След Брекзит обаче всичко се промени и днес те разглеждат редица други пазари. Това създаде нова класация на най-бързо развиващите се градове в сектора на недвижимите имоти.
LеаdіngRЕ обединява 600 брокерски агенции в 70 държави. Анализаторите й са проучили кои са „вторичните” пазари в Европа с най-силен ръст през изминалата година.
Зaгpeб (Xъpвaтия)
Преди няколко месеца в хърватската столица офис откри пъpвaтa дигитaлнa ĸoмпaния зa нeдвижими имoти А Nеkrеtnіnе, а това е белег за огромния потенциал на местния пазар. За 2018 г. поскъпването при жилищата в Загреб е 20%, а за останалата част от страната – 8.5%. Аіrbnb също се развива много добре, като има ръст от 30% при отдаваните под наем жилища на краткосрочен принцип. Близо 20% от купувачите са чужденци.
Лиcaбoн (Πopтyгaлия)
Много от купувачите припознават в града отлично място за покупка на ваканционен имот. До голяма степен заслуга за това има програмата „Златна виза”. Тя позволява на чужденец, който придобие имот на стойност над 350 000 EUR в слабо развитите региони и над 500 000 EUR в големите градове да получи гражданство. Тук, подобно на Загреб, ръстът в цените жилищата за 2018 г. е 20%.
Пловдив (България)
Дали защото е Европейска столица на културата през 2019-а или поради факта, че е вторият най-голям български град, градът определено привлича вниманието на предприемачите. За миналата година ръстът в цените на имотите там е 16%. Не по-маловажен фактор е наличието на много чуждестранни инвеститори в промишлените територии и икономически зони на града.
Фeлдĸиpx и Блyдeнц (Австрия)
Австрия привлича все повече чужденци. Високите цени в големите градове, карат част от купувачите да се насочват към по-малките, където цените са значително по-ниски. Фeлдĸиpx и Блyдeнц са алпийски градове, намиращи се в западната част на страната. Там ръстът в цените на имотите за 2018 г. е съответно 25.4% и 22.1%, докато в столицата Виена поскъпването е 18%. Kицбюeл остава най-скъпата дестинация със средни цени над 1 млн. EUR и ръст от 39.4% за последната година.
Poтepдaм (Xoлaндия)
Пазарът в този северен европейски град е малко по-различен, тъй като близо 70% от жителите му живеят под наем. Именно поради тази причина и броят на свободните жилища за продажба е малък, отбелязват анализатори. Съществуват обаче и други холандски региони, които са не по-малко привлекателни. Един такъв е Ротердам, който е разположен само на час път с кола от Амстердам. За последната година там цените на имотите са се повишили със 17%, докато за цяла Холандия поскъпването е 10%.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 321
14:36 12.02.2019
2 Тролл2
14:47 12.02.2019
3 ТМВ
Коментиран от #7, #14
15:04 12.02.2019
4 bombp
15:10 12.02.2019
5 Киро
15:19 12.02.2019
6 наблюдател
Коментиран от #11, #12
16:22 12.02.2019
7 Този коментар е премахнат от модератор.
8 Софиянец
20:08 12.02.2019
9 Charlie
Коментиран от #10, #15, #17
21:06 12.02.2019
10 Весо
До коментар #9 от "Charlie":
Като горд Кючук парижанин подкрепям22:19 12.02.2019
11 anaslex
До коментар #6 от "наблюдател":
Идваш в Пловдив. Купуваш си палат 24 кв,м. за 30к евро. Започваш да ходиш в кал или най-много тротоар в отчайващо състояние. Забравяш за думата "градинка". Манталитетът на пловдивдските шофьори е ***. Ако не си медик, програмист или съдия се закотвяш на доходи ДО (!!!) 500 евро на месец. Започваш да се чудиш защо във фактибеге ти казват, че си мноооооого добре, а ти се страхуваш да си отвориш устата, за да си поемеш въздух, защото ***ната са ти стигнали точно до устните :)Коментиран от #13
06:55 13.02.2019
12 Ачо
До коментар #6 от "наблюдател":
Ами....бъркаш се,имотен балон беше 2008.На банкерите им хареса да вземат без пари имотите на хората.Споменаваш Люлинъ....та баш там се построиха едни мастодонти,банките ги взеха без пари сега ги продават на баламите на 1000 евро.Като разпродадат това което са взели,ще видим.НЕ не имотен балон правилно е "Имотен капан"09:11 13.02.2019
13 панел премиум
До коментар #11 от "anaslex":
Във Варна е абсолютно същото. Не знам вече дали остана поне един град в България (голям град имам предвид), който да е нормално застроен и да не е пълен със всякакви животновъди от Сусурлево.Коментиран от #16
09:29 13.02.2019
14 Plovdiv
До коментар #3 от "ТМВ":
Не е с най-голямото, тези в Скопие и Букурещ са по-големи, но по-важно е да се плямпотят глупости наизуст. Иначе в Пловдив поне се знае броят на циганските махали, за разлика от софия...23:12 13.02.2019
15 ТСТ
До коментар #9 от "Charlie":
Хубаво де, кажи къде са тия гета "във и около" него? Има четири махали, които са си там от векове. Виж в софиЮ е различно, там с грандоманщината да го направят милионен град се отвориха за куцо и сакато, та гетата станаха под път и над път.23:17 13.02.2019
16 Кръстьо
До коментар #13 от "панел премиум":
Много са градовете в които се живее нормално. Лошото е че там няма работа ...13:37 14.02.2019
17 Местен
До коментар #9 от "Charlie":
Така наречения Кючук Париж вече е застроен и от някогашния облик на квартала няма и следа.15:46 15.02.2019