Кризата в Испания увеличи драстично миграцията на населението през последните три-четири години от по-малките населени места към градовете, където шансовете за намиране на работа са по-големи. В резултат се появиха много обезлюдени села. В момента 40 от тях са обявени за продажба. Цената на най-евтиното е 59 000 EUR. Срещу тази сума новият собственик ще получи три къщи и няколко селскостопански постройки.
„Пазар на този специфичен продукт има. Интересът е главно от чужденци – германци и англичани, които смятат покупката на такъв актив като отлична инвестиция. Много от тях ги превръщат в туристически места, откривайки хотели или пък отдават къщите под наем”, коментират испански брокери.
Друга причина, за да имат интерес към подобни имоти чужденците, е новият проект на правителството, с който чужденец купил недвижимости на обща стойност над 250 000 EUR може да получи испанско гражданство.
През последната една година се наблюдава покупка на такива села „на едро” и то не само в Испания, но и в много други западноевропейски страни. В Германия подобни сделки през последните месеци бяха сключени за село в Либон, провинция Саксония. Срещу 55 000 EUR новият собственик получи 14 декара земя, селско стопанство, езеро и няколко древни гроба на хуните.
През пролетта на тази година във Франция също беше продадено село, в което живеят 150 души. Цената на сделката беше 520 000 EUR, или с близо 200 000 EUR над първоначално обявената. Собственик стана художникът и фотограф от южнокорейски произход Ахае. Той планира да превърне селото в „екологично и културно” средище.
Много от посочените села са загубили част от собствеността си като например плодородни земи, овощни градини, тъй като кметствата са ги ипотекирали, за да получат пари за издръжка на въпросното село. Сега тези имоти са в активите на банките. Много от въпросните недвижимости се продават на търг, за да могат финансовите институции да си върнат поне частично отпуснатите кредити.