Независимо от желанието на властите да запазят пазара на недвижими имоти в Дубай с жилища от средния ценови клас, се оказва че всъщност става дума за стойности в доста широк диапазон. Картината би могла да се промени ако се подобри законовата регламентация в частта поне 15%-20% от новите жилища на пазара да са в в средния ценови сегмент. Също така е необходимо да се понижи цената на строителните материали, както и тази на парцелите, смятат анализатори от консултантската компания Savills.
Днес кандидатстващите за ипотечен заем, който са със средна месечна заплата, трябва да представят документ за месечен доход минимум 4000-5000 USD. Някои банки отпускат кредит и при месечен доход от 2700 USD, но автоматично се повишават останалите условия по кредита.
Голяма част от потенциалните купувачи да с по-ниски доходи и поради това продължават да наемат вместо да купуват жилища. Това е една от причините за забавяне темпът на ръст в цените в сегмента.