ТЕМА: Недвижими имоти

Цените на жилищата през първото полугодие в София

Публикувана: 11 Юли, 2016 10:11
24 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 17601
Цените на жилищата през първото полугодие в София
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Поскъпнала или поевтиняха жилищата в София? Още от началото на миналата година се забелязва съществен ръст в цените на апартаментите в столицата. Ако през първото полугодие на 2015 г. максималният процент на поскъпване беше 6%-7% и то се отнасяше само за четири столични квартала, то през първите шест месеца на текущата година наблюдаваме повишение до 11%-12%, което обхваща пет квартала. Тук влизат Мусагеница, Оборище, Дружба, Толстой и Яворов, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Каква е ситуацията в другия край на класацията? Вече почти никой не говори за поевтиняване на жилищата. Поне не в столицата. За периода януари-юни 2016 г. то се наблюдава само в три столични квартала – Горна баня, Малинова долина и Хладилника и е в рамките между -2% и -4%. Правейки съпоставка със същия период на миналата година, се вижда, че тогава спад в цената на квадратен метър жилищна площ е имало в шест квартала.

Между 4% и 5% беше средно поскъпването на жилищата през първото полугодие на 2015-а в столицата. През текущата година процентът се е повишил до средно 7%-8%.

Относно цената, то най-висока остава тя в района на Докторски паметник – 1826 EUR/кв.м. Общо в 9 квартала стойността на квадратен метър жилищна площ се търгува над 1000 EUR/кв.м, като най-евтино е в централната градска част – 1025 EUR/кв.м.

Интересно е да се отбележи, че най-евтините имоти се предлагат в квартал, в който по време на пика на пазара кипеше усилено строителство – Малинова долина. Днес там средната цена на квадратен метър е 546 EUR. Между 600 EUR/кв.м и 700 EUR/кв.м се търгуват жилища в квартали като Люлин, Надежда, Толстой, Овча купел, Княжево.

През втората половина на годината цените на жилищата ще се увеличават с по-бавни темпове в сравнение с първите шест месеца, прогнозират анализатори.

Цени на жилища през първото полугодие на 2016 г. (в EUR/кв.м)

Квартал януари 2016 г. юни 2016 г. изм. %
(януари-юни 2016 г.)
изм. %
(януари-юни 2015 г.)
Банишора 763 788 3 3
Белите брези 857 871 1 3
Борово 846 927 9 3
Бояна 818 878 7 3
Бъкстон 760 763  - 1
Витоша 795 847 6 1
Гевгелийски 729 799 9  -
Гео Милев 880 911 3 5
Горна баня 769 760 -2 -3
Гоце Делчев 863 923 6 4
Дианабад 816 841 3  -
Докторски паметник 1677 1826 8 5
Драгалевци 847 878 3 1
Дружба 641 715 11 3
Дървеница 783 806 2  -
Западен парк 737 758 2 5
Иван Вазов 1124 1235 9  -
Изгрев 1094 1182 8 7
Изток 1137 1178 3 3
Илинден 730 763 4 2
Княжево 666 684 2 2
Красна поляна 638 653 2 2
Красно село 820 899 9 1
Лагера 809 868 7 -2
Левски 580 602 3 4
Лозенец 1125 1136  - 4
Люлин 602 626 3 3
Малинова долина 567 546 -4 7
Манастирски ливади 791 847 7 5
Медицинска академия 1029 1105 7 5
Младост 787 816 3 2
Мусагеница 770 870 12 3
Надежда 592 653 10 -1
Обеля 549 580 5 5
Оборище 948 1063 12 -4
Овча купел 638 681 6 3
Павлово 744 750  - 3
Подуяне 841 900 7 6
Полигона 749 760 1 2
Разсадника 718 739 2 2
Редута 789 864 9 3
Света Троица 690 746 8 5
Сердика 683 736 7 3
Симеоново 847 885 4 3
Слатина 711 774 8 -1
Стрелбище 877 972 10 1
Студентски град 735 753 2 -2
Сухата река 656 711 8 3
Толстой 576 645 11 5
Хаджи Димитър 676 702 3 6
Хиподрума 950 995 4 5
Хладилника 981 950 -4 1
Център 950 1025 7 1
Яворов 1027 1145 11 2

Източник: imot.bg

 

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Тити Папазов
Баскетболният треньор с въпрос към водещия Крум Савов по адрес на колегата му.
Този твой колега, който идва тука - Жоро Атанасов, който се къпе един път седмично ли ще слушаме?"

Още бисери