ТЕМА: Недвижими имоти

Цените на жилищата през първото полугодие в София

Публикувана: 11 Юли, 2016 10:11
24 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 17716
Цените на жилищата през първото полугодие в София
Снимка: М. Богданова ©
ШРИФТ ПЕЧАТ

Поскъпнала или поевтиняха жилищата в София? Още от началото на миналата година се забелязва съществен ръст в цените на апартаментите в столицата. Ако през първото полугодие на 2015 г. максималният процент на поскъпване беше 6%-7% и то се отнасяше само за четири столични квартала, то през първите шест месеца на текущата година наблюдаваме повишение до 11%-12%, което обхваща пет квартала. Тук влизат Мусагеница, Оборище, Дружба, Толстой и Яворов, сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Каква е ситуацията в другия край на класацията? Вече почти никой не говори за поевтиняване на жилищата. Поне не в столицата. За периода януари-юни 2016 г. то се наблюдава само в три столични квартала – Горна баня, Малинова долина и Хладилника и е в рамките между -2% и -4%. Правейки съпоставка със същия период на миналата година, се вижда, че тогава спад в цената на квадратен метър жилищна площ е имало в шест квартала.

Между 4% и 5% беше средно поскъпването на жилищата през първото полугодие на 2015-а в столицата. През текущата година процентът се е повишил до средно 7%-8%.

Относно цената, то най-висока остава тя в района на Докторски паметник – 1826 EUR/кв.м. Общо в 9 квартала стойността на квадратен метър жилищна площ се търгува над 1000 EUR/кв.м, като най-евтино е в централната градска част – 1025 EUR/кв.м.

Интересно е да се отбележи, че най-евтините имоти се предлагат в квартал, в който по време на пика на пазара кипеше усилено строителство – Малинова долина. Днес там средната цена на квадратен метър е 546 EUR. Между 600 EUR/кв.м и 700 EUR/кв.м се търгуват жилища в квартали като Люлин, Надежда, Толстой, Овча купел, Княжево.

През втората половина на годината цените на жилищата ще се увеличават с по-бавни темпове в сравнение с първите шест месеца, прогнозират анализатори.

Цени на жилища през първото полугодие на 2016 г. (в EUR/кв.м)

Квартал януари 2016 г. юни 2016 г. изм. %
(януари-юни 2016 г.)
изм. %
(януари-юни 2015 г.)
Банишора 763 788 3 3
Белите брези 857 871 1 3
Борово 846 927 9 3
Бояна 818 878 7 3
Бъкстон 760 763  - 1
Витоша 795 847 6 1
Гевгелийски 729 799 9  -
Гео Милев 880 911 3 5
Горна баня 769 760 -2 -3
Гоце Делчев 863 923 6 4
Дианабад 816 841 3  -
Докторски паметник 1677 1826 8 5
Драгалевци 847 878 3 1
Дружба 641 715 11 3
Дървеница 783 806 2  -
Западен парк 737 758 2 5
Иван Вазов 1124 1235 9  -
Изгрев 1094 1182 8 7
Изток 1137 1178 3 3
Илинден 730 763 4 2
Княжево 666 684 2 2
Красна поляна 638 653 2 2
Красно село 820 899 9 1
Лагера 809 868 7 -2
Левски 580 602 3 4
Лозенец 1125 1136  - 4
Люлин 602 626 3 3
Малинова долина 567 546 -4 7
Манастирски ливади 791 847 7 5
Медицинска академия 1029 1105 7 5
Младост 787 816 3 2
Мусагеница 770 870 12 3
Надежда 592 653 10 -1
Обеля 549 580 5 5
Оборище 948 1063 12 -4
Овча купел 638 681 6 3
Павлово 744 750  - 3
Подуяне 841 900 7 6
Полигона 749 760 1 2
Разсадника 718 739 2 2
Редута 789 864 9 3
Света Троица 690 746 8 5
Сердика 683 736 7 3
Симеоново 847 885 4 3
Слатина 711 774 8 -1
Стрелбище 877 972 10 1
Студентски град 735 753 2 -2
Сухата река 656 711 8 3
Толстой 576 645 11 5
Хаджи Димитър 676 702 3 6
Хиподрума 950 995 4 5
Хладилника 981 950 -4 1
Център 950 1025 7 1
Яворов 1027 1145 11 2

Източник: imot.bg

 

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.

Ловци на бисери
Бойко Борисов
Думи на премиера Бойко Борисов при награждаваното на лекарите, грижили се за пострадалите израелски туристи при атентата в Бургас.
Къде е тоя, якия касапин"

Още бисери