Last news in Fakti
  Тема: Украйна

5 Март, 2024 20:37 10 510 42

Войници и медици, инвестират получените пари от фронта, в имоти в Украйна

  • украйна

Неочакван обрат на пазара на жилища в страната

Войници и медици, инвестират получените пари от фронта, в имоти в Украйна - 1
Снимка: ЕРА/БГНЕС

Ръст от 70% при продажбите на жилища отчита пазарът на имоти в Украйна през миналата година спрямо 2022-ра, сочат данните на Ореndаtаbоt. От януари до декември 2023-та са сключени 404 000 сделки. Пазарът все още е далеч от постигнатите покупко-продажби през 2021 г., когато те са били 631 000 броя. Основният извод на анализаторите е, че украинците са склонни да инвестират в недвижими имоти, независимо от несигурността, продиктувана от войната.

Вътрешната миграция, която се извършва в Украйна, в резултат на военните действия, е основна причина за много на брой сделки. Купувачите са предимно хора, чиито домове са разположени в близост до военните действия и са били разрушени вследствие на атаките. Тези хора се насочват към Киев и западната част на страната – места, които се смятат за по-добре защитени от военни действия. Също така част от хората, чиито домове са били разрушени, са получили компенсация от държавата и решават да вложат въпросната сума в нов недвижим имот.

Значителен ръст на цените на жилища се наблюдава в Лвив. Причината е, че в града се преместиха доста на брой големи компании и служителите се принудиха да си търсят жилища там. Някои ги купуват, а други са по-предпазливи и се насочват към наемния пазар.

Войници и медици също купуват имоти. Причината да са толкова активни на пазара е, че получават доста добри пари за защитата на родината.

Друга група купувачи са тези, които преди войната са планирали да придобият апартамент, но са изчаквали с надеждата, че цените на имотите ще спаднат. Днес това е все по-малко вероятно и поради това те решават да пристъпят към сделка.

„Малко са купувачите на имоти с инвестиционна цел“, казва ocнoвaтeлят нa ĸиeвcĸaтa ĸoнcyлтaнтcĸa ĸoмпaния Сіtу Dеvеlорmеnt Ѕоlutіоnѕ Poмaн Гepacимчyĸ.

Търсенето е акцентирано върху жилища построени през последните години преди началото на войната. „Т.нар. „хрушчовки“ - евтини панелни блокове, строени главно през 50- и 60-те години на миналия век, вече не са на мода, тъй като много по-лесно се разрушават от бомбите. Мазетата им не са достатъчно сигурни като убежища при въздушна атака. В същото време подземните гаражи при новото строителство са по-сигурни, с добра вентилация, отопление и комуникации“, казва Гepacимчyĸ.

Жилищата, към които има и складови помещения, са търсени, тъй като често семействата се пренасят със значителна част от покъщнината в тях, когато трябва да се евакуират.

Предимство на пазара имат апартаментите, които са „до ключ“. До началото на войната масово са се сключвали сделки с имоти на шпакловка и замазка.

 

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.3 от 24 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 2 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 3 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 4 Мхм

    51 8 Отговор
    След като имотният пазар в украйна се стабилизира, следва ли капитулация?
  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 Бате Венци от Славия - сикаджията

    72 12 Отговор
    Пишете глупости на които сами не си вярвате. Ще има опасност да ми падат Томахавки на главата , а аз ще "инвестирам" в имоти. Вие наистина не сте в час.
  • 7 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 8 И това бе върха

    62 8 Отговор
    на пропагандата, в страна която воюва и ежедневно се срутват сгради, търсенето било голямо ?!!!!
  • 9 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Хохо Бохо

    8 45 Отговор
    Хората вярват в победата над Путлер... и аз
  • 12 Алоизмамникът Зельо

    49 5 Отговор
    Това са крадените пари от американците и европейците, ко се чудите! Метайте още и още, ще скочат продажбите на жилища и лимузини и не само в украйна, ами в Гърция, Италия, Испания а за шефчетата по кариби мариби!
  • 13 оФчара

    51 3 Отговор
    Къв е тоя град Лвив ма Милено,казва се Лвов.....Ше си изкълчиш езика с тоя Украински.
  • 14 Озадачен

    27 4 Отговор
    Какво жилище, бре? Това на снимката е гаден коптор, а не жилище!
  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Пепа секса

    4 1 Отговор

    До коментар #9 от "Професор Герджиков":

    Много ми харесвате професоре,страшен пич сти
  • 17 Кака

    19 1 Отговор
    Е как можахте точно 404к сделки да напишете, това да не е някакво предзнаменование??
  • 18 Тука има - тука нема

    18 4 Отговор
    Аз мислим да си продам имота в Лифиф и да си закупя подобен е Куийьфф, или Хааркьевъй, па като дойдат рашките се местим у Киев
  • 19 Сталин

    31 5 Отговор
    Значи гоите да гният и мрат в окопите ,а евреите правят пачки,очаквайте скоро и в България
  • 20 УКРАйНЕЦ

    21 6 Отговор
    Умрем да инвестирам в блок у Мариупол , със затрупани първите 2 етажа .. 🤭
  • 21 ха ха хааа

    35 2 Отговор
    От 24-ти февруари 2022 г. , това е най-шантавата статия , която прочетох ... 🤭😁
  • 22 Сух шпек

    15 3 Отговор
    Епаааа...оно и парцел у окраинското Орландовци си е недвижим имот.
  • 23 да питам

    6 17 Отговор
    А руските вдовици инвестират ли , инвестират ...в бели Лади ..
  • 24 ХА-ХА-ХА, ХА-ХА-ХА!

    20 6 Отговор
    ЗАТОВА ЛИ УКРИТЕ ПРОДАВАТ ВСИЧКО И КУПУВАТ ИМОТИ В БЪЛГАРИЯ?!
  • 25 ТеслАта

    26 3 Отговор
    Тази статия и другата с нарастването на купените ЛУКСОЗНИ коли в Украйна будят някой въпроси. Първо: защо да кажем в Газа и Палестина няма такова нещо. Второ: при положение, че Украйна няма пари и все реве за помощи от ЕС и САЩ от къде са тези пари в населението.Трето: ако знаеш , че до 1 г. новозакупеното ти жилище ще бъде боммбандирано, ще го купиш ли. Отговор: двоен стандарт и лицемерие от ЕС и НАТО. Русия не води Американо/Израелски стил на война-изпепелена земя. Парите от ЕС и САЩ се крадат поголовно и безразборно. Минимум 70% от Украинското население знае , че скоро Зеленски ще изчезне и нещата ще добият нормалното си положение. Русия НЯМА да унищожи останалата територия на Украйна.И още много примери и изводи.
  • 26 Наглецо

    13 4 Отговор
    По-добре да инвестират в гробни места,че вече са кът.

    Коментиран от #27

  • 27 Бате Венци от Славия - сикаджията

    10 3 Отговор

    До коментар #26 от "Наглецо":

    Не са не са, Миленка Богданова и тях ще продава по 10 000 ойро квадрата 2 на 1,30 метра. Скоро ще добави link от имот.бг за средните цени на имотите по гробища.
  • 28 Психиатър Куков

    19 3 Отговор
    Тотално ви е ударила съчмата и сте изпръщяли с тези имоти.
  • 29 И в коли инвестират,

    18 1 Отговор
    при това от доста скъпи марки. Но на всички е ясно, че тези неща не се случват от заплати. Корупция, чичо, му е работата. Вчера пишеше, че в Кипър откраднали дамската чанта на украинка на улицата, с 420 000 евро вътре. При обясненията пред полицията казала, че е внесла в страната общо 6 млн. евро. Такива ми ти бежанци се разхождат из Европа. Малко след началото на войната бившата жена на техен депутат беше изнесла 29 млн. долара в куфари, имаше снимки от граничния пункт с Унгария. Ама нали трябва да борим Русия, ще си плащаме значи.
  • 30 Николай Михаилов

    14 1 Отговор
    Клинично Психиатричната картина на обществото с имотите не е никак обещаваща. Скоро започваме прием за контролни прегледи на Карлуково.
  • 31 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 32 Филоложка

    21 0 Отговор
    Когато един журналист сложи запетайка между подлога и сказуемото в едно заглавие, най-добре да вземе да си скъса дипломата - ако изобщо притежава такава.

    Коментиран от #33

  • 33 Бат Венцe от Славия - сикаджията

    11 1 Отговор

    До коментар #32 от "Филоложка":

    Толкова си може Миленка Богданова. Тя освен да пуска фалшименто статии , за да може накрая да напише и тук ще цитирам : "Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК" , но и се налага да я поправя и тук ще цитирам себе си : "Подробна ТОТАЛНО МАНИПУЛИРАНА И ЛЪЖОВНА статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК", за друго не става.
  • 34 Лилиии

    12 3 Отговор
    Кака Миуенка изтепА рибата
  • 35 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 36 Холокоста

    2 4 Отговор
    Моа ли дъ купа жилището на навалния и юла??????

    Коментиран от #40

  • 37 БгТопИдиот🇧🇬

    5 2 Отговор
    "Купувай под тътена на оръдията "
  • 38 Гост

    6 0 Отговор
    Вие бихте ли инвестирали парите си в жилище, където всеки ден вият сирени за ракетна атака?
  • 39 Пак съм аз

    3 1 Отговор
    Как се купуват ограбени имоти ? Русначетата отдавна се "погрижиха" за вани, тоалетни чинии, бойлери, перални и пр. ! хладилници,
  • 40 ТИ, точно,

    3 0 Отговор

    До коментар #36 от "Холокоста":

    и брезентова войнишка палатка не можеш да си платиш, бе !
  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 Йо Несбьо

    0 0 Отговор
    Явно половината коментиращи не са разбрали, че се купуват жилища в недотам засегнати градове. Естествено, че никой няма да си купи апартамент в Авдеевка или Артьомовск, но защо да не вземе в Лвов? Далеч на запад е и пряка военна опасност няма.

    А пари имат, защото са същите тарикати като нас. Крадат, не обичат да плащат, но и са предприемчиви и с много контакти. Освен това са истинска общност, а не разхайтена група индивидуалисти.

    Украинец ми разказваше как през полската граница прекарали труп на починал на строеж мъж, за да не плащат близките излишно. Понякога се пренася оръжие от типа на пистолет. Това са редовни маршрутни линии и не винаги контролът е усърден.

    Същото е и на българската граница. 90% от случаите никой не ме е проверявал. Максимално унгарците да се заяждат. А да не ви разправям как веднъж се прибрах с чисто нов Мерцедес изцяло празен и на никого не направи впечатление, че да ме отделят за сериозна проверка.