Най-активният пазар на търговски имоти през 2016 г.

Германия отне от Великобритания първото място по сделки с търговски имоти през 2016 г., сочат данните на консултантската компания Knight Frank. През миналата година във ФРГ са реализирани сделки с търговски имоти на обща стойност 59 млрд. EUR. Причината според анализатори е бързо растящата икономика и относителната политическа стабилност в страната.

Половината от сделките с търговски имоти са били в следните седем града: Берлин, Франкфурт, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Дюселдорф и Щудгарт. В същото време градове от т.нар. „втори ешалон” като Лайпциг привличат безпрецедентно високи обеми инвестиции от порядъка на 1 млрд. EUR.

Интересно е да се отбележи, че над 60% от сделките са сключени от самите германци. В същото време силен остава и наемният пазар. В Берлин и Мюнхен се отчита ръст в наемните, докато във финансовата столица на Германия – Франкфурт, те остават стабилно високи.

През 2016 г. инвеститорите са вложили в търговския сегмент на Берлин 5.7 млрд. EUR, Франкфурт – 4.7 млрд. EUR и Мюнхен – 5.5 млрд. EUR.