ФАКТИ.БГ

Пазар, който 40 години остава силен

Имотите в Люксембург поскъпнаха с 11%

Публикувана: 13 Март, 2020 18:07
3 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 3005
Пазар, който 40 години остава силен
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

С 11.4% са поскъпнали жилищата през третото тримесечие на 2019 г. спрямо същото на 2018-а в Люксембург. Това е значително повече спрямо 6%-7% за предходните 3 години отчитат от Националния статистически институт и икономически изследвания.

Пазарът на недвижими имоти на Люксембург остава силен последните 40 години. Това се дължи най-вече на чужденците. Благоприятните условия за правене на бизнес и ниските данъци спомогнаха през годините в страната да бъдат привлечени чуждестранни фирми и квалифицирани служители, особено в стартъп сферата и финансите.

„Икономическата и политическа нестабилност в редица европейски държави, протестите на „жълтите жилетки” и увеличението на данъците във Франция, Брекзит във Великобритания. Всичко това привлича все повече инвеститори”, коментират специалисти.

Националната данъчна реформа през 2017 г. доведе до вълна от купувачи на местния пазар на жилища, която продължава и до ден днешен. Търсенето също така е продиктувано и от ниските лихви по ипотечните заеми.

Напливът на купувачи на пазара на недвижими имоти в съчетание с дефицитът на земя за строителство води до недостиг на жилища. Годишно в Люксембург имигрират 15 000 души, а се строят средно апартаменти за 8000 души. Разривът между търсене и предлагане се увеличава с всяка изминала година, което води до ръст в цените, обясняват експерти.

В повечето райони на столицата средната цена на квадратен метър надхвърля 10 000 EUR. Според брокери, е трудно да се намерят имоти на стойност под 1 млн. EUR. В покрайнините на столицата цените са средно с 30% по-ниски.

Чуждестранните инвеститори са граждани на близо 170 държави. Основно обаче купувачите са от Франция, Германия и Белгия. Има и такива от Азербайджан, Узбекистан, Индия и Пакистан. Практика е повечето чужденци преди да купят дадено жилище да живеят няколко години преди това под наем в него.

Люксембург

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
Тролл2
1 Отговор
Важвн е пазара в София. Жалко, че много народ се набута. Язък.

Оценка:
-3 +4

Велчев
2 Отговор
Тепърва ще осъзнаят как се набутаха последните 5 год да купуват кенефи...но щом има балъци няма да ги жалим...

Оценка:
-1 +8

Сеирджия
3 Отговор
Важно е да си софеанец

Оценка:
-0 +3

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg ще бъдат премахнати.


Ловци на бисери
Валентин Радев
Министърът на вътрешните работи иска по-затегнат контрол по българските пътища.
„На война с новата чума, която взима постоянно толкова много жертви“"

Още бисери
ТОП 5