Значителен ръст в продажбите на жилища

През третото тримесечие на текущата година, когато Израел преминаваше през втората вълна на пандемията от коронавируса, са били продадени 25 800 жилища, без тук да са включени имотите продадени чрез програмата за субсидиране „Цена на купувача“, съобщава Globes. Това е най-големият брой сделки за последните 14 тримесечия.

Включвайки към статистиката и сделките по програмата „Цена на купувача“ покупко-продажбите са 30 000, което е с 5.5% повече спрямо третото тримесечие на 2019-а и с 54% повече спрямо второто на 2020 г.

„През третото тримесечие на 2020 г. настъпи съществено възстановяване на броя на сделките с жилищни имоти спрямо второто, когато се разрази пандемията с коронавируса“ се посочва в изследване на пазара.

За 9-те месеца на 2020 г. на пазара са купени 65 000 жилища. Това е с 8% по-малко спрямо същия период на 2019-а. „Независимо на съществения ръст на броя трансакции в Тел Авив и централен регион, където търсенето традиционно е високо, броят на трансакциите продължаваше да се понижава през третото тримесечие на миналата година спрямо същия период на 2019-а. Понижението в централен регион е 8%, а в Тел Авив – 3%. В тези два региона спад се наблюдава за трето поредно тримесечие“, пише още в доклада. За периода януари-септември 2020 г. в централния регион са купени 9300 жилища, което е със 17% по-малко спрямо същия период на 2019-а.

В редица региони пазарът на имоти отчете силен ръст през третото тримесечие. „Йерусалим и Хадер отчетоха повишение в броя трансакции, съответно с 24% и 19%. В тези два региона количеството сделки беше близо до исторически връх“ се посочва в анализа. От него става ясно, че на пазара има все повече инвеститори. През третото тримесечие са купени 4300 имота, което е максимум от третото тримесечие на 2017 г. През третото тримесечие на 2020 г. спрямо същия период на 2019-а се наблюдава ръст от 19% в сделките с инвестиционна цел, а спрямо второто тримесечие на 2020-а ръстът е 87%.

Независимо от данните, броят на сделките с инвестиционна цел продължават да намаляват, тъй като дългосрочните инвеститори активно продават имотите си. Голяма част от тях отиват в ръцете на нови инвеститори, които тепърва излизат на пазара.