30 Декември, 2023 11:45 27 107 94

Най-скъпо продаденото жилище в София за 2023 година

  • imot.bg-
  • софия-
  • жилище-
  • сделка-
  • цена

То се намира в Лозенец, а цената на квадратен метър е 6730 EUR

Най-скъпо продаденото жилище в София за 2023 година - 1
Снимка: М. Богданова ©

Най-скъпо продаденото жилище през отминаващата 2023 г. е в Лозенец. Цената на сделката е 2 880 000 EUR. Става дума за имот с разгъната застроена площ от 428 кв.м.

За сравнение, средната цена на многостайните жилища във въпросния квартал към декември 2023 г. е 2380 EUR, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти у нас imot.bg. С около 100 EUR е по-скъп квадратният метър при 4-станите жилища. Най-достъпни са и най-масово оферираните и търсени апартаменти – 2-стайните. Средата цена за Лозенец в края на годината е 1800 EUR. Промяната спрямо декември 2022 г. е минимална, което показва, че през годината пазарът е достигнал връхната си точка и се е успокоил.

Най-скъпо продаденото жилище в София за 2023 година

Втората и третата най-скъпи жилищни сделки в София е с апартаменти, разположени в центъра на столицата. Единият се намира в северната централна част. Големината му е 268 кв.м, а цената – 1 млн. EUR, или 3730 EUR/кв.м. Другият е разположен в източната част. Цената на покупко-продажбата е била 960 000 EUR за апартамент с площ от 248 кв.м. Цената на квадратен метър е 3868 EUR.

Средната цена на квадратен метър жилищна площ в центъра на София не се е променила съществено през изминалите 12 месеца. Най-слна е флуктуацията при 4-стайните имоти, които към края на текущата година се търгуват средно срещу 2200 EUR/кв.м. Най-масово търгуваните имоти – 2- и 3-стайните, остават с непроменена цена. Средно квадратният метър се търгува съответно за 1840 EUR/кв.м и 1930 EUR/кв.м. Най-скъпи остават многостайните апартаменти със средна цена от 2240 EUR/кв.м.

Най-скъпо продаденото жилище в София за 2023 година

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.1 от 39 гласа.



Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Софиянеца

    81 14 Отговор
    Само провинцялистите купуват в Лозенец, Малинова долина, Студентски град.

    Коментиран от #4, #38

  • 2 Класови различия

    82 7 Отговор
    В държава с дълбоки класови различия товае съвсем нормално - богатите софиянци стават по-богати ,а бедните провинциалисти са принудени да емигрират. Средната класа с лупа да я търсиш! Тарикатите на село взимат джип от някой приятел да се представят за богаташи ,а приятелите им ги базикат да покажат талона. до тази пародия ни докараха алчните политици!
  • 3 Гост 2

    66 11 Отговор
    В Лозенец говорят на хе, ке и ме.

    Коментиран от #5

  • 4 Лозенец

    22 13 Отговор

    До коментар #1 от "Софиянеца":

    е голям квартал и части от него имат свой характерен чар, например около ФМИ или около Римската стена.

    Коментиран от #41

  • 5 Знайко

    95 4 Отговор

    До коментар #3 от "Гост 2":

    Всеки сам си преЦЕНЯ,батинка!
    За 2 800 000 еврака ще си купя остров, но вероятно лозенец е по-добре.

    Коментиран от #24, #68

  • 6 Сила

    66 1 Отговор
    Мюмюн Свиняра от Омуртаг го купи...... за сина си Люлюн, малкия принц с версакето.......
  • 7 Голата истина

    84 5 Отговор
    Къде са данъчните да проверят парите на купувача

    Коментиран от #9, #15

  • 8 Маслинова долина

    48 8 Отговор
    Като ви докарат афганите и другите от африканските степи друга песен ще запеете. Ще ви гледаме сеира.
  • 9 ДЪЛБОКО ВИЖДАЩ

    6 28 Отговор

    До коментар #7 от "Голата истина":

    Да не мислиш,че такъв имот се купува от един човек????Това са пари на цяла фамилия от много хора,както и от наследство.какво стана с "Турбото",като да се повреди....И непобедимият карлсен и той нещо........
  • 10 Ел Марконе

    43 5 Отговор
    Ми то от другата страна на Каблешков всеки миека, киека и вриека. Все едно друг град. Та и в Лозенец същото.

    Коментиран от #79

  • 11 Интересно,

    32 3 Отговор
    В него ще настанят ли няколко афганистанчета и сирийчета или само по селата?
  • 12 Васил

    69 7 Отговор
    Колко трябва да си луд за да си купиш на тази цена в квартал като Лозонец приличащ на гето за тези пари ще си купиш имение в доста по добри локации като Испания Франция Италия че и в Щатите
  • 13 Аз Кочо

    37 9 Отговор
    Безработицата в бг расте с 12 пр за тримесечие.На годишна база с един процент
    До 5.5 пр.

    НСИ отчита безработицата за последните две години защото само толкова един безработен може да е на борсата след това той отпада от статистиката.

    Вижте какво се случва се ит сектора. VMware съкрати 200 души и отряза заплатите на останалите. След нова година съкращенията продължават. Тези служители са с такива борчове че не можеш да си представите. Освен това държавата губи от данъци.

    Европа е в рецесия.

    На тези ниски лихви сделките се сринаха с 15 до 25 процента а възбраните на годишна база за третото тримесечие на 23 само за София се повишиха с 50 пр. Какво ще стане когато лихвите се покачат само с един процент?

    В бг 99 процента от ипотеките са с плаваща месечна лихва а имот се изплаща 10,20,30 г

    Коментиран от #20, #48

  • 14 Български акъл

    41 5 Отговор
    880К за кутия от обувки, без двор и уединение.

    Коментиран от #35

  • 15 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 16 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 17 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 18 Жечко

    50 3 Отговор
    Тия болни ли са? За тези пари във Виена добро жилище може да си купиш. Или да си построиш палат до София с огромен двор.

    Коментиран от #56

  • 19 666666

    40 2 Отговор
    Големи селски комплекси избиваме.
  • 20 В у й

    7 10 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    Виде ле бе кочоу , яз кат ти реда че сичко у убавото место е скапо ти ривеш. Са сички у лозенецо са кат мене бугати от перник
  • 21 Страхил

    6 3 Отговор
    Четеш ли Кочо а

    Коментиран от #22, #23

  • 22 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 23 Божикравов

    14 4 Отговор

    До коментар #21 от "Страхил":

    Ако не копуват че фалират целата дръжава затова требе да се теглат кредите и да се купуват туули и те така те
  • 24 Брокер

    39 9 Отговор

    До коментар #5 от "Знайко":

    Мислите ли ,че тези които купуват в Лозенец за толкова пари,нямат имоти в Гърция,Париж,Виена и Банско???Хората с пари имат по няколко имота,метреси и коли,тях не ги мислете.

    Коментиран от #25

  • 25 Аз Кочо

    18 7 Отговор

    До коментар #24 от "Брокер":

    Никой не купува в Лозенец. Там им най много празни имоти - 35 пр. А страниците с обяви продава в Лозенец са 35. За сравнение най много страници за продажби са 40. Да не изброявам кварталите щото са много

    Коментиран от #26, #32

  • 26 Свирчо

    6 9 Отговор

    До коментар #25 от "Аз Кочо":

    Даа бее,щотУ ти така си мислиш

    Коментиран от #27

  • 27 Цокльо

    7 4 Отговор

    До коментар #26 от "Свирчо":

    Не, статистиката го казва, с тоя дето си мисли си ти
  • 28 Зайо Байо

    19 7 Отговор
    Я проверете дали не го е взела някоя от манекенките , които обслужват ВОЖД-Бойко ! Една вече се похвали с БарсеЛОНСка къща !
  • 29 ЛегнаЛангеЛ

    17 7 Отговор
    Да не е Бойко чекмеджето ? Я проверете пак ! Поровете малко по-надълбоко де ! Кой може да си го позволи ? Кой , ако не един БОГ , а такъв у нас е само ТИКВАТА от Банкя !

    Коментиран от #92

  • 30 хммм

    25 5 Отговор
    Честито на набуталия се....! Няма такъв гл8пак!

    Коментиран от #31

  • 31 Балъче си

    2 8 Отговор

    До коментар #30 от "хммм":

    си ти ривере и ше го цокаш
  • 32 Ривере

    10 4 Отговор

    До коментар #25 от "Аз Кочо":

    господ казва кой кон ше язди, и кой ше оди пеши

    Коментиран от #33

  • 33 Аз Кочо

    6 3 Отговор

    До коментар #32 от "Ривере":

    Вуи, като няма какво да кажеш по- добре замълчи.

    По това се познава интелигентния човек от глупака .....
  • 34 Бате Венци от Славия - сикаджията

    28 4 Отговор
    Това са пълни измишльотини. Никакви такива сделки не са сключвани. Това е да "покаже" , че ужким спада не се задава. Баламите свършиха. Голи статии, неподплътени с нито грам доказателство. Все едно аз да кажа, че се е продал имот в центъра на София за 20 милиона Евро. Ала, бала.
  • 35 Луд

    1 0 Отговор

    До коментар #14 от "Български акъл":

    Къде забрави +2 та милиона.
  • 36 котка

    19 3 Отговор
    Аз пък си купих летяща чиния за 100 000 000 долара. Втора употреба , обаче фърчи като за първа.

    Коментиран от #88

  • 37 Хаха ха дано

    9 6 Отговор
    тия провинцялисти те научат в една дума две грешки да не правиш. На много провинцИАлисти на малкия им пръст не можеш да стъпиш. Комплексарите сами се идентифицирате и даже и не се усещате какъв смях предизвиквате.
  • 38 сердиканец

    21 6 Отговор

    До коментар #1 от "Софиянеца":

    Прованса са ясни, тук става въпрос, че в България, дали в София или в провинцията като, че ли много малко хора си дават сметка в какви неподдържани и опасни сгради живеят. Скоро си правих подробно лично проучване и само потвърди и надгради това което бях научил дотук. Извода ми е, че в България - само под наем. Над 90% от сградите изобщо не им е правено обследване. Мита колко здрави били панелките няма да спаси обитатетелите им, да не говорим за новото строителство. Най-малкото не е приятно да живееш в сива безлична сграда без никакви есктри. Бяха построени тук-таме някой по луксозни имоти с градини и басейни, но като погледнеш през прозореца ти става ясно, че всичко е сбъркано. А и поддръжката отново не е наред. скоро ми се оплаква една жена от кв. Витоша, че имали басейн в сградата, но я била гнус да влезе вътре и че даже никога не го е ползвала.. Не стига, че климата е скапан, поне инфраструктурата да беше наред. Не бих платил каквито и да е пари за да си купя апартамент в България. Само под наем, по възможност в къща с двор някъде по нависоко на чист въздух и това е. Минусите които ще ми дадат комплексарите няма да променят фактите..
  • 39 Архитект

    8 14 Отговор
    Правих проучвания на сградния фонд в България. Старите панелки в Северна България са вечни , дълъг живот над 500 години при добро поддържане. Проверени лично от Рихтер седма степен. Естествено само които имат нормални собственици. Пропагандата може да вие , но това са факти , а срещу тях не може да гъкне никой. Цените ще вървят стръмно нагоре , става дума за провинцията. В София ще падат цените на новото строителство. Свиквайте с новото нормално !
  • 40 българин 777

    10 3 Отговор
    халал да им е софия лудница мерси
  • 41 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 42 ТОВА В ТОЗИ БЛОК НЕ Е ЖИЛИЩЕ А

    7 3 Отговор
    КОЧИНА !

    Коментиран от #93

  • 43 ЛЪЖЕТЕ ..................

    5 3 Отговор
    ТОЛКОВА ОТКАЧЕН НЯМА !
  • 44 брокер

    12 3 Отговор
    Някой си е изпрал парите .
  • 45 тралала

    8 4 Отговор
    Най-еФтините жилища са на върха на Стара планина.
  • 46 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 47 хахаха

    6 6 Отговор
    "Средната цена за Лозенец в края на годината е 1800 EUR" Това е цената за кв.м. в Дружба, не и в Лозенец
  • 48 казваме ти

    2 4 Отговор

    До коментар #13 от "Аз Кочо":

    абсолютен лъжец!

    Коментиран от #49

  • 49 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 50 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 51 Гост

    3 2 Отговор
    Вуи, когато няма какво да кажеш, просто замълчи.
    Това е разликата между глупака и интелигентния човек!

    Коментиран от #52

  • 52 В у й

    3 3 Отговор

    До коментар #51 от "Гост":

    Нема па , нема да зАмълча , ти че ми каеш шо да праа , аре оди на кино , яз сам брокер ве и ги знам тиа рабОти
  • 53 Аз Кочо

    9 4 Отговор
    Доклад на една от най-големите търговски банки у нас сочи, че жилищата в страната са надценени с близо 50%.

    Защо ако жилищата са надценени, банките кредитират купувачите понякога дори без да изискват самоучастие.

    Банките, твърдят икономистите, са основния фактор в пазара на недвижими имоти, а не инфлацията или покупателната способност. "Панелни жилища, ново строителство, всички са надценени, но ние покриваме 95% от себестойността, защо?", пита реторично Йорданов.

    Българите нямат повече пари, а просто банките лесно дават ипотечни кредити с много ниски лихви. "Това много променя картината, има много участници на пазара, които са там само защото имат достъп до лесни кредити, а банките дори не искат от тях самоучастие

    Големият въпрос е не дали а колко скоро тази тенденция ще се обърне.

    Коментиран от #58

  • 54 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 55 ЛаТераЛен ТУУЛ

    5 1 Отговор
    Ще призная нашия пазар за АДЕКВАТЕН и ЕКВИВАЛЕНТЕН , само когато някой чужд държавник-премиерин , купи / с неизяснени сиви пари / тук къща за своята любовница-метреса , за да я скрие от хорските-завистливи погледи ! Няма само Бойко да прави таквиз еквилибристики я !
  • 56 Арменчето

    3 4 Отговор

    До коментар #18 от "Жечко":

    Нещо май те е напекло слънцитУ, във Виена цените са по 3

    Коментиран от #57, #90

  • 57 Гост

    4 4 Отговор

    До коментар #56 от "Арменчето":

    Виена е в страната на Моцарт а България на бай ганьо. Затова имаше разлика в цените. Но понеже Бай Ганьо е голям национален герой разликата се стопи
  • 58 Джанго без окови

    2 2 Отговор

    До коментар #53 от "Аз Кочо":

    Най доброто, или нищо.....

    Коментиран от #59

  • 59 Манго с окови

    3 3 Отговор

    До коментар #58 от "Джанго без окови":

    В повечето случай, при повечето хора, включая и теб е по скоро ""НИЩО""

    Коментиран от #60, #63

  • 60 Гост

    3 1 Отговор

    До коментар #59 от "Манго с окови":

    Ника ти говори най добре за теб ха ха хах

    Коментиран от #61

  • 61 Аз Кочо

    3 2 Отговор

    До коментар #60 от "Гост":

    Бикът ми олицетворява масата от българския народ и най вече екземпляри като теб!

    Но ти никога няма да разбереш същността на нещата защото си представител на масовата извадка.
  • 62 Скапана

    4 2 Отговор
    държава

    Коментиран от #66

  • 63 Винаги

    3 2 Отговор

    До коментар #59 от "Манго с окови":

    ще си Манго..... с окови..

    Коментиран от #64

  • 64 Манго без окови

    5 3 Отговор

    До коментар #63 от "Винаги":

    Винаги ще си пишман инвеститор в 30 м2 но с две бани

    Коментиран от #65

  • 65 Гост

    3 3 Отговор

    До коментар #64 от "Манго без окови":

    Първото го написа вярно,но второто НЕ- винаги ще си с окови гладен пес

    Коментиран от #67

  • 66 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 67 Манго без окови

    5 1 Отговор

    До коментар #65 от "Гост":

    Хехе, ай наздраве?
  • 68 бл.134 в Zап. парк

    6 4 Отговор

    До коментар #5 от "Знайко":

    Българийо, за тебе те умряха ... За да може сега да купувате като обезумели ! Мразя тази страна .Дано догодина войната дойте и тук!Ще купувате и по 10 милиона апартаменти тогава
  • 69 🐘🐘🐘

    4 4 Отговор
    Скоро ще се спука балона .

    Коментиран от #70

  • 70 Момче

    3 4 Отговор

    До коментар #69 от "🐘🐘🐘":

    казва се Честита Нова Година.Това за балоня го слушкаме вече мноогоо, мнооогоо време

    Коментиран от #71

  • 71 Бурата

    3 5 Отговор

    До коментар #70 от "Момче":

    Абе то от това пукане, цените станаха двойни

    Коментиран от #72, #91

  • 72 Момче

    5 3 Отговор

    До коментар #71 от "Бурата":

    Цените може да станат десеторни. Сделките вървят към дъното а възбраните нараснаха с 50 процента. Но вие чакайте да купуваме на тези цени да не говорим за още по високи, хахахах

    Коментиран от #73

  • 73 Бурата

    3 5 Отговор

    До коментар #72 от "Момче":

    Никой не ви чака и не разчита на вас - 5,8,20 човека - НЕ сте фактор за нищо.Ще стигнете до пенсия от чакане

    Коментиран от #74

  • 74 Гражданин

    6 3 Отговор

    До коментар #73 от "Бурата":

    Вие не разбирате, сделките се сринаха така че вие продавачите сте малцинство. Така че или ще намалите цените или ще си останете с копторите а някой от вас с просрочия вече са по пързалката

    Коментиран от #82

  • 75 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 76 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 77 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 78 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 79 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 80 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 81 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 82 Бурата

    4 3 Отговор

    До коментар #74 от "Гражданин":

    Айде на тръстиката, и на фас паузата ши драснеш некоя умна мисъл
  • 83 Стамат

    4 4 Отговор
    Кво става бе,кво става, паднаха ли цените ,да не закъснях пак бее.Пак ли закъснях или времето бързаше,кочу кажи дее

    Коментиран от #84

  • 84 Стамат

    3 3 Отговор

    До коментар #83 от "Стамат":

    Аз не можах да продадам през целата 2023 година , са че чекам дано да прОдам през тая година. Дано не паднаа цените че купИх на скапото , от сам гуем тарикат

    Коментиран от #85, #86

  • 85 В у й

    3 2 Отговор

    До коментар #84 от "Стамат":

    Брато , изкрено ти пожелавам да моеш да продадеш тая година . И яз сам на твоя хал ама нема да пиша тука от е пално сас злобари кат кочо. пужелавам ти оспешна година с продажбата и дано изкусвенио инталект да не ни земе работата

    Коментиран от #87, #89

  • 86 Ривере

    3 2 Отговор

    До коментар #84 от "Стамат":

    не се разпарай тека а бачкай, а батко ше пийне едно узаки
  • 87 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 88 Язе Сам

    0 0 Отговор

    До коментар #36 от "котка":

    Общинският съвет на Ню Йорк приел бюджета, но не без критики
    Градският съвет гласува да приеме бюджет от 107 милиарда долара за фискалната 2024 година с 39-12 гласа след трудни преговори с кмета Ерик Адамс.
    БРАВО.... ОЩЕ МАЛКО ДАЙ И ЩЕ ТЕ ПРИЗНАЯ.
  • 89 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 90 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 91 Да,бе, да щял да се спука...

    1 0 Отговор

    До коментар #71 от "Бурата":

    Неминуемо се вдигат заплати, осигуровки и цени на материали. Постоянно всички гледат и искат НАГОРЕ!
  • 92 Славчо е #1

    1 0 Отговор

    До коментар #29 от "ЛегнаЛангеЛ":

    Купува, продава и пак и пак.. Вървим ги да не мухлясат.
  • 93 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 94 Този коментар е премахнат от модератор.