В София най-скъпи остават районите на Докторски паметник (със средна цена от 3691 EUR/кв.м.) и кварталите Яворов и Иван Вазов (с цени малко над 3000 EUR/кв.м.). Веднага след тях се нареждат Медицинска академия, Изгрев и Изток със средни цени на жилищните имоти от около 2770 EUR/кв.м. Обеля, Люлин, Надежда, Левски са сред кварталите с най-ниски цени в София - вариращи от 1300 до 1500 EUR/кв.м, посочват от агенция Bulgarian Properties.
Най-голям ръст в цените спрямо края на 2023 г. има при кварталите Връбница, Гео Милев, Иван Вазов, Хладилника, Зона Б-5 и други - (+13%).
Най-малка е промяната в цените при жилища в Младост, Полигона, Левски Г, Гоце Делчев, Дружба 2, Захарна фабрика (+3%).
Новото строителство е най-предпочитано сред купувачите, като поради ограниченото предлагане в сегмента остава тенденцията за сближаване на цените на готови жилища и обекти на зелено.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Аз Кочо
11:13 18.10.2024
2 Най-скъпото
Коментиран от #7
11:14 18.10.2024
3 Шопар
11:14 18.10.2024
4 Напротив,
Коментиран от #63, #114, #115
11:15 18.10.2024
5 Тропчо
Цените в Париж са около 3000. Евро. Да не говорим за заплатите които в Париж да умножени по три. Тия кредити дето ги теглите за да демонстрирате стандарт който не можете да си позволите ще ви излязат през носа!
Коментиран от #17, #18
11:16 18.10.2024
6 Вервайте ми!
Коментиран от #13
11:16 18.10.2024
7 Така е!
До коментар #2 от "Най-скъпото":
Когато селяните се върнат на село!11:16 18.10.2024
8 Да.........
Коментиран от #11, #12
11:28 18.10.2024
9 Глупав
Коментиран от #19
11:29 18.10.2024
10 СРИВА започна
11:29 18.10.2024
11 Бургазлия
До коментар #8 от "Да.........":
Ауууу че как не съм разбрал да хукна та да купа преди да са станали 4000 на м2!!!!!11:30 18.10.2024
12 Ха ха ха..
До коментар #8 от "Да.........":
Варна пък точно каква клоака стана вече не е истина, смрад и прахоляк, презастроено и само студентите от селата му се радват, защото не са виждали шарении11:31 18.10.2024
13 Сталин
До коментар #6 от "Вервайте ми!":
София е мизерно гето ,с мръсотия и кал навсякъде ,даже и гетата в Европа където живеят талибаните да по чисти,в България само кал и мръсотия и кал и мръсотия и в душата на цървуланите11:42 18.10.2024
14 Гувори БНБту
Ама вие чакайте, като влезем в Ез и ще стане чудо, копторите ви ще струват двойно, хахаха
Коментиран от #20
11:45 18.10.2024
15 ипотекар
11:58 18.10.2024
16 Аз Кочо
Коментиран от #26, #33, #56
12:42 18.10.2024
17 Кубчо
До коментар #5 от "Тропчо":
В Париж на фиксирана цена ли са имотите?3000 евро за кв.м. е възможна цена в предприятията на Париж. Района на Докторската градина в София е подобен на Place de lAlma в Париж, където цените за тристаен апартамент са над 10 милиона евро. Не е рядкост цена над 50к евро на кв.м., а има и цени над 100 хиляди евро на кв.м.!
В България, в частност и в София, имотите са в пъти по-евтини от еквивалентни в западна Европа.
Ето някои средни цени на кв.м. в центъра на:
- Москва 5,960 $ (1,260 $)
- Лондон 13,544 £ (3,428 £)
- Париж 12,193 € (3,038 €)
- Рим 6,600 € (1,730 €)
- Будапеща 3,592 € (1,119 €)
- Атина 3,077 € (989 €)
- Истанбул 3,058 € (756 €)
= София 2,873 € (1,288 €)
- Букурещ 2,544 € (1,126 €)
- Скопие 2,038 € (633 €)
В скоби посочвам средната работна чиста заплата. Относително най-скъпо е в Москва, където 1 кв.м. струва около 6 заплати, а най-евтино в Букурещ - 2 заплати. В София с около 2-3 заплати се купува 1 кв.м., докато в западна Европа трябват около 4.
Коментиран от #23, #134, #142
12:43 18.10.2024
18 Ха ха ха
До коментар #5 от "Тропчо":
Цени в Париж 11 908€,Лондон 16 372€ ....... Видел си ти Париж....ама на картичка.... или поТВ12:44 18.10.2024
19 Балъче си
До коментар #9 от "Глупав":
Някога нещо да е паднало ве ха ха.Ела да ти дам една от зелените и да спреш да цинкяш,щото като се покажеш и бате Райко залезва ха ха ха12:47 18.10.2024
20 Гост
До коментар #14 от "Гувори БНБту":
Много добра новина. Жириновский се обръща в гроба като гледа как руските имоти се разпродават, за да оцелеят вече бившите им собственици. Още някоя година СВО и ще си разпродадат и тиганите.12:59 18.10.2024
21 Перачница
Коментиран от #22
13:00 18.10.2024
22 Този коментар е премахнат от модератор.
23 Парижанин
До коментар #17 от "Кубчо":
Понеже пак четеш партенки а няма да ти пращам снимки от цял свят ето ти от Париж. 20 район 4 918 евро на м2. Знаеш ли колко е разликата между 5000 и това което си копирал тук 12193 евро на м2??? Заплата минимална в Париж 13 евро на час в София 2.78 евро на час.13:38 18.10.2024
24 Парижанин
И не ми обяснявай кой квартал е централен и кой не е защото и двата квартала не са централни. При все това говорим за Париж сравняван със София. Вуи пращал съм снимки от цял свят и всички видяха какво са цените в белите държави в сравнение с БЕДНА БЪЛГАРИЯ
Коментиран от #27
13:41 18.10.2024
25 Аз Кочо
Коментиран от #35
13:44 18.10.2024
26 Знам че
До коментар #16 от "Аз Кочо":
този коментар е саркастичен. но пред нашия блок в Сухата река наистина имаме беседка, поркаме биричка и жулиме белот.И да, живея щастлив живот.
Коментиран от #32
13:57 18.10.2024
27 Софиянец
До коментар #24 от "Парижанин":
Ти коптор да видиш: на 15 км. от центъра на Париж, едностаен, 45 кв.м. за 389 000 евро. Това е 9к евро на кв.м., плюс комисионни и такси по прехвърлянето става над 10к евро на кв.м.Коментиран от #45
14:00 18.10.2024
28 До умният всезнайко
Сащ: Унищожаването на търсенето на покупки на жилища се ускорява, цените са твърде високи, стачката на купувачите се задълбочава: продажбите на съществуващи жилища се отправят към най-лошата година от 1995 г.
Прекалено високите цени унищожават търсенето
Канада
15 октомври 2024 г
Търсенето на недвижими имоти в Канада остава твърде слабо, за да предотврати по-нататъшни спадове, но се подобрява. Данните на Канадската асоциация за недвижими имоти (CREA) показват, че съставният референтен (типичен) дом е паднал през септември. През последните две години цените до голяма степен се движеха настрани, тъй като несигурността на пазара продължава.
Европа
Някои страни наистина имат най-прекрасните балони на жилищния пазар, които сега се издуват, други имат най-прекрасните балони, които все още не издуват и достигат нови върхове, а други, като Италия, са на или под нивото, в което са бяха през 2010 г.
Най-големи спадове от пика:
Германия: -15,0%
Финландия: -12,6%
Швеция: -10,3%
Австрия: -9,6%
Франция: -6,8%
Дания: -5,8%
Цените на жилищата в Италия са под тези през 2010 г.
Коментиран от #43
14:01 18.10.2024
29 До умният всезнайко
14:03 18.10.2024
30 Тъп Глупънсбъркър
14:03 18.10.2024
31 Пишман инвеститур
14:06 18.10.2024
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 Браво!
До коментар #16 от "Аз Кочо":
селска идилия за селяците!....Коментиран от #41
14:10 18.10.2024
34 Този коментар е премахнат от модератор.
35 Балък
До коментар #25 от "Аз Кочо":
чатиш с умен, а аз съм умен и богат и красив.С който и да чатиш се с мене се чешеш.Много хора взимат кредит защото не може да кажат откъде са тия 300,500,600 000€.Много от кредитите са за камуфлашКоментиран от #38
14:12 18.10.2024
36 Този коментар е премахнат от модератор.
37 Не се прай
До коментар #32 от "Аз Кочо":
и откъде ги вадиш тия цени в Париж,сигорно в тия квартали и предградия и полиция не влиза.Като е толкова убаво ходи да живееш в чужбина,ама пред компа е по лесно ха ха.Стария Хъкълбери еживял в чужбина а ти тогава си бил в Ташкент или Мадан ха хаКоментиран от #40, #42
14:17 18.10.2024
38 Гост
До коментар #35 от "Балък":
Колко много? Пак говориш на изуст какво ти скимне и те устройва. Дай цифри, ЧИСЛА ?????14:18 18.10.2024
39 Плачко
До коментар #34 от "споделете":
има професия - син на мами и тати,и е грехота при живи родители да работи и само трака по клавиатурката от деЦката,тоя това казал,оня онова написал и нашия преписал и те така14:20 18.10.2024
40 Тръпчо
До коментар #37 от "Не се прай":
Иди в Париж или като нямаш пари вземи една карта в Гугъл и виж. И не е само Париж а всички европейски градове. Това което четете са бг тъпи глупостиКоментиран от #44
14:20 18.10.2024
41 Аз Кочо
До коментар #33 от "Браво!":
Не ме убиждай,от 20г. живея в Софеа14:22 18.10.2024
42 Сигорно е вуи
До коментар #37 от "Не се прай":
"сигорно " ти си неграмотен ве а си тръгнал да ми се правиш на разбирач аре бегай в забавачката14:22 18.10.2024
43 Кубчо
До коментар #28 от "До умният всезнайко":
Сам си написал, че най-големия спад на цените е бил с 15% в Германия. Също пишеш, че цените са "балон" и ще се спука, както при най-лошото му спукване през 1995г в САЩ.Обясни ми, как се пука балон и размера му намалява с 15%?
За всички, които плашат хората, е добре да знаят, че 1кв.м. застроена площ в София се купува с около 2 средни месечни заплати, докато в западните столици трябват 4, а в Москва - 6. Ако ще има спад, то той ще е първо в Русия, после на запад и последно у нас.
Коментиран от #47, #50, #59, #62
14:23 18.10.2024
44 Льольо
До коментар #40 от "Тръпчо":
аз кога сам бил в Париж в Мулн Руж,Трокадеро,Мадам Тисо,обикалял съм Сена с корабчета и периферика вееКоментиран от #48
14:25 18.10.2024
45 Тръпчо
До коментар #27 от "Софиянец":
Хахахах, къде пише 15 м2 ???? А?А прехвърлянето в бг безплатно ли е бе смешен Ник. А комисионната в бг 3.6 от с ДДС??????
Ех колко си смешен ти
14:25 18.10.2024
46 Този коментар е премахнат от модератор.
47 Аз Кочо
До коментар #43 от "Кубчо":
Момче не се прави на луд, НАЙ ГОЛЕМИЯТ СПАД ДО МОМЕНТА, А ЦЕНИТЕ ПРОДЪЛЖАВАТ НАДОЛУ.. Средната заплата в София е мусака няма да ти обяснявам отново. Масовата гледай за София тя е 1850 - 1900 лв бруто.Затова гледай минималната която е сигурно толкова а не измислена средна заплата хахахах
Коментиран от #52
14:28 18.10.2024
48 Гост
До коментар #44 от "Льольо":
Хахахах ти по далеч от Волуяк не си бил никога и имаш кредит да плащаш аре бегом да сечеш стотинки14:30 18.10.2024
49 Този коментар е премахнат от модератор.
50 Тръпчо
До коментар #43 от "Кубчо":
Къща в сащ Чикаго на цената на коптор за пълен ремонт в Люлин!!!!!! Щом има глупаци ще има и тарикати, никой не ви е виновен братлета и най вече ти вуи14:31 18.10.2024
51 Този коментар е премахнат от модератор.
52 Този коментар е премахнат от модератор.
53 Този коментар е премахнат от модератор.
54 Този коментар е премахнат от модератор.
55 Този коментар е премахнат от модератор.
56 Ха ха ха
До коментар #16 от "Аз Кочо":
Знаеме за тебе - селски дис от Поибрене,намали се вечеКоментиран от #58
14:39 18.10.2024
57 Този коментар е премахнат от модератор.
58 Този коментар е премахнат от модератор.
59 Тръпчо
До коментар #43 от "Кубчо":
Такива като теб мизер ни ци плашат хората че цените ще растат завинаги с по 15 пр. На ден и че имотите са свършили. Такива мръс ни гадове всяват паника в хората и ги карат да се заробват с непосилни кредити за цял живот. Такива писачи като теб трябва да носят наказателна отговорност за подвеждане и реклама на един бранш!Коментиран от #64
14:46 18.10.2024
60 а на христо ботев
До коментар #51 от "Мен":
се подвизава баща му?Коментиран от #61
14:54 18.10.2024
61 Тръпчо
До коментар #60 от "а на христо ботев":
Край, свърши фас паузата, сега пак на пангара и в 16 още една пауза, после беж у къщи с рейса папа и после към 20 часа е тук да каже някоя простотия и после у леглото. Така ще е още 29 години докато изплати кредита а после......божа работа .....14:59 18.10.2024
62 Аз Кочо
До коментар #43 от "Кубчо":
Дайте му малко време. RE се движи бавно. Пикът беше преди 2,5 години.1 Малко математиката: Ако нещо се „удвои“ за x години (да речем от 100 на 200) и след това спадне с 50% през следващите y години (така че от 200 обратно на 100), то се отказва от ВСИЧКИ печалби , а не половината от печалбите.
2. Ако нещо се „удвои“ за x години (от 100 на 200) и след това спадне само с 30% през следващите y години, така че от 200 на 140, то губи 60% от печалбите.
3. Ако нещо се „удвои“ за x години (от 100 на 200) и след това спадне само с 16,7% през следващите 2 години, то губи 33,4% от печалбите. Това е над една трета от печалбите досега в Германия. Казвам до сега, не общо.
Малко ли ти се вижда 34 процента загуба до тук?
15:07 18.10.2024
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Кубчо
До коментар #59 от "Тръпчо":
Ако някой мисли, че имот може да расте с по "15% на ден", то е като теб и ника ти тук.Плашенето на хората е с балони, ваксини, ръсене от самолети, следене чрез телефони, глобално затопляне, края на света... а истината е, че това е нормалния живот и трябва да се справим с проблемите в ежедневието ни, а не с фантазираните глобални страхове.
Човек трябва да гледа това, което зависи от него и да го подобрява. Кризи има, те са редки и винаги се е излизало от тях. Умните ги гледат като възможност, а другите живеят в страх, че ще дойдат.
Коментиран от #65
15:10 18.10.2024
65 Тръпчо
До коментар #64 от "Кубчо":
"Ако някой мисли, че имот може да расте с по "15% на ден"Това е метафора, разбира се че с 15 процента на година. А ако 15 пр на година е нормално за теб, ще е ясно каква ти е професията. Страховете ги насаждат хора като теб използвайки медиите и парите за да всяват паника и да карат хората да теглят кредити и да купуват безполезни активи, защото било имало инфлация. Инфлацията в бг е 2.1 пр.но вие продължавате да облъчвате народа. Кризите не са редки в реалната икономика а са редки в контролираната икономика което в един момент това ще спре да работи. И да разбира се риба се лови в мътни води, имот се купува когато на улицата се лее кръв а не когато спекулантите прибират и последни лев на простоватия българин!
Коментиран от #67
15:18 18.10.2024
66 Нощен
15:27 18.10.2024
67 Кубчо
До коментар #65 от "Тръпчо":
Странно е, как разбра в какво инвестирам, че и печалбата знаеш?Не съветвам никого да купувам имоти, нито да ги продава, нито да взема кредити. Всеки сам преценява как, защо и дали да инвестира в имот. Да се плашат хората с балони, кризи и каквото си измислил е опит за манипулация. Реалните данни са доходите спрямо цената на имота. Това е! В България имотите са по-евтини сравнено с другите столици (данни има в ком. 17)
Плашилата влияят на слабите хора и може допълнително да влоши състоянието им.
Коментиран от #68, #70
15:45 18.10.2024
68 Аз Кочо
До коментар #67 от "Кубчо":
Да се плащат хората с инфлация която вече не съществува и с цени които растат непрекъснато и с липса на имоти е престъпление. Не ме интересува в какво инвестираш защото всички активи са в балон поради неспирното печатане на пари в продължение на 20 г. Това печатане приключи.Няма как в България имотите да са с цени като тези в сащ, Канада и Европа. Дори цените в София не може да са такива каквито са в второстепенните градове на богатите държави.
Това е просто спекула и балон който продължава да се надува в България
Заплатите в България са най ниските в Европа въпреки изкривените статистики на средната заплата. Тя е нищо друго освен една мусака от която кайма ядат 1 пр а картофи 99
Коментиран от #74
15:51 18.10.2024
69 Аз Кочо
15:58 18.10.2024
70 Братиньо
До коментар #67 от "Кубчо":
тоя не е спрел вече 6 - 7г. да повтаря едни и същи глупотевини,на нас ни е омръзналКоментиран от #71, #72
16:04 18.10.2024
71 Моме
До коментар #70 от "Братиньо":
и от теб ни омръзна, няма как да те оставим да ни лъжеш яко ако ти е писнало смени чата.16:07 18.10.2024
72 Мен
До коментар #70 от "Братиньо":
Ти не разбра ли че си гола вода, откъдето и да ме тупнеш пукам. Не можеш да се мериш с мен братле, бос си а и източниците на информация не ги разбираш. Когато някой лъже винаги ще бъде оборен и ще му намерят цаката. Когато човек говори истината няма как да го ппбедишКоментиран от #76
16:12 18.10.2024
73 Неграмотен Лъжец
Коментиран от #75
16:26 18.10.2024
74 Кубчо
До коментар #68 от "Аз Кочо":
Нито говоря за инфлация, нито за кредити. Явно си от хората, които вкарват думи в устата на другите и после ги опровергават.Може някой да прочете, а още по-лошо и да се повлияе от прогнозата ти за балон. За да не пострадат, нека си зададат хората въпроси върху твърденията ти. Как може да знаеш че:
- "Печатането на пари свърши"
- "Инфлацията вече не съществува "...
Да не говорим за очевидните лъж и, че "заплатите в България са най-ниските в Европа". Ти знаеш ли къде са РСМ, Молдова, Албания, Русия, Украйна...
Днес всеки може да отвори евростат и да види, че за 2023 г не сме последни дори в ЕС по покупателна способност.
Инвестирането е сложен процес и влияе с десетилетия. Коментарите са лош съветник, а още по-лош са, когато са от неуспели хора!
Коментиран от #78, #82
16:36 18.10.2024
75 Плачко
До коментар #73 от "Неграмотен Лъжец":
Нищо нема да ти обеснавам вее, никакав не си ти вее, не си фактор сигорно и имот немаш и живееш поднаем или при важте ха ха ха. Кат си купиш нещо тухлено тогава ела и ми се прай на отворен , дутогава си седи на село и не ни са пречкай на нас граждането дет сме от десет години вече у Софеа и си живеем живота по баровете а ти у мантастико ха ха хаКоментиран от #77, #83
16:38 18.10.2024
76 Плачко
До коментар #72 от "Мен":
то отодавна нящУ у глъвътЪ ти се йе спу къ лу16:45 18.10.2024
77 Ривере
До коментар #75 от "Плачко":
бегай да обтегаш,бегай,бегай беги,гладиатор ма л ъ к16:47 18.10.2024
78 Ривере
До коментар #74 от "Кубчо":
Кво му обесняваш на Кочо бе той сичко си знае на него не му требат имоти, той си имал ха ха ха а па живее у деЦката. Чекайте си балоня аз вече купих и са кат станат тройни цените ше си купа сайт за имоти и че видите как сичко че си дое на местото. Никаков балон нема не го слушайте на кочо а тръчете бърже до банките и теглете кредити после че ме търсите да ме черпите ама яз че сам на екзотични дестенации и че си пием коктейлите с чадърче. Инвенстициата не е за секи ве, требе да си умен и да си кат мене-успешен брокер а не бачкатор у мантастико веКоментиран от #79, #80, #84
17:00 18.10.2024
79 Вуе,
До коментар #78 от "Ривере":
ти да не ни агитираш, защото си брокер ?! Питл съм те и друг път, но не отговаряш - ти отдек си бре?!Коментиран от #81
17:09 18.10.2024
80 Плачко
До коментар #78 от "Ривере":
пак сам си пишеш и отговаряш, и твойта нйе леснъ ха ха17:19 18.10.2024
81 Сарасвати
До коментар #79 от "Вуе,":
кога ши разбереш чи не си фактор и никой не те отразяваааа17:20 18.10.2024
82 Този коментар е премахнат от модератор.
83 ИнвеститУрЪт
До коментар #75 от "Плачко":
А ти бе, фактор ли си? Кой си ти? Кой?Никой! Селя нче дошло от прованса в София и купило гарсониера в обеля с кредит!
Гениален български инвеститур!
17:49 18.10.2024
84 Този коментар е премахнат от модератор.
85 Този коментар е премахнат от модератор.
86 Тръпчо
До коментар #85 от "Плачко":
Когато няма какво да кажеш си ставаш вуи който си си. Току ти е капацитета нищо че ми показваш графики които не се четат. Ххаахах18:12 18.10.2024
87 Този коментар е премахнат от модератор.
88 Захарна Фабрика и
18:25 18.10.2024
89 Кенефистан!
18:29 18.10.2024
90 Този коментар е премахнат от модератор.
91 Аз Кочо
До коментар #87 от "Кубчо":
Да оставим БНБ на страна.А кое от по долу написаното не разбра?
И не виждал ли че си излъгал на всеки един абзац?
Как може да знаеш че:
- "Печатането на пари свърши"
- "Инфлацията вече не съществува"
Баланс на Фед QT: -66 милиарда долара през септември, -1,92 трилиона долара от пика, до 7,05 трилиона долара, обратно към май 2020 г. Да падне под 7 трилиона долара за 1-2 месеца.
ЕЦБ е по напред тя изхвърли 2 трилиона и 400 млд евро и продължава.
Инфлацията никъде по белия свят не е по голяма от 3.3 пр. В Ез тя е 1.7 пр.
"в България са най-ниските в Европа". Ти знаеш ли къде са РСМ, Молдова, Албания, Русия, Украйна..."
Това страни в ЕС ли са? Ако да за пръв път ти умен ми го каза!
На кое място сме по покупателна способност???
"За поредна година България е на дъното в Европейския съюз по паритет на покупателна способност, показват данните на Евростат. И през 2023 г. българите имат най-ниска покупателна способност в целия съюз. С доходите си те могат да си позволят едва 64% от средния жизнен стандарт на гражданите на ЕС.
Коментиран от #92
18:32 18.10.2024
92 Кубчо
До коментар #91 от "Аз Кочо":
Имаш ли имоти?Коментиран от #93, #148
18:39 18.10.2024
93 Аз Кочо
До коментар #92 от "Кубчо":
А ти как мислиш?Предполагам не мислиш че живея под наем или на улицата?
Коментиран от #94
18:42 18.10.2024
94 Кубчо
До коментар #93 от "Аз Кочо":
Нямам представа и затова питам.Ако може и да добавиш:
- Kак разбра, че "всички хора разбират"? Ти лично ли ги попита, те ли ти казаха?
- В Нидерландия инфлацията за последния месец е 3.5% на годишна база. В Австралия е 3.8%. Тези страни "по белия свят" ли са?
- В САЩ инфлацията е 2.5%, в Евро зоната 1.7%, в Русия 8.6%... Това ли е "изчезнала инфлация"?
- Тотално смесваш Евро зона, ЕС и Европа. Последно, ние къде сме и от кои сме "най-бедните"?
- Какво е "Баланс на Фед QT"? Как разбра, че от 20 г се печатат пари и сега печатането е спряло?
19:14 18.10.2024
95 Аз Кочо
Извинявай че съм подвел хората с 0.5 б.п.
"В САЩ инфлацията е 2.5%, в Евро зоната 1.7%, в Русия 8.6%... Това ли е "изчезнала инфлация"
Ако разбираше поне малко от икономика щеше да знаеш че ако няма минимална инфлация,в рамките на разумното, то няма растеж и вървиш към дефлация.
Понеже се ловиш за думата.ще поясня, има ли някъде инфлация от 8+ пр в белите държави както беше преди 1 година? Няма, това е сериозна инфлация, това имах предвид. А инфлация от 2 пр е здравословна за всяка икономика.
"Тотално смесваш Евро зона, ЕС и Европа. Последно, ние къде сме и от кои сме "най-бедните"?"
Не сме ли в ЕС? Я сега пак прочети
За поредна година България е на дъното в Европейския съюз по паритет на покупателна способност, показват данните на Евростат. И през 2023 г. българите имат най-ниска покупателна способност в целия съюз. С доходите си те могат да си позволят едва 64% от средния жизнен стандарт на гражданите на ЕС.
А къде са РСМ, Молдова, Албания, Русия, Украйна..." Те в ЕС ли са?
Какво е баланс на Фед.
С този ти въпрос смятам да приключа дискусията, не си ми на нивото.
С две думи когато Фед започна да печати пари през 2008 баланса му беше около 6 трл. Долара.
Когато Фед спря да печати пари през есента на 2022 и започна да ги унищожава баланса му беше около 9 трл. долара.
В момента баланса на Фед падна до около 7 трл и продължава да пад
Коментиран от #97
19:31 18.10.2024
96 Аз Кочо
Когато Фед спря да печати пари през есента на 2022 и започна да ги унищожава баланса му беше около 9 трл. долара.
В момента баланса на Фед падна до около 7 трл и продължава да пада. Това значи че Фед не печата а УНИЩОЖАВА ПАРИ.
СЪЩОТО ЗА ЕЦБ, АЦБ, БОК И т.н ДОРИ ЯЦБ.
ЛЕКА ВЕЧЕР!
19:35 18.10.2024
97 Този коментар е премахнат от модератор.
98 Аз Кочо
До коментар #97 от "Кубчо":
Не те знам къде работиш но се излагаш, много се излагашMо 1,2 е остаряла мярка на BS. Ако имам сметка за 200 000 $, който отлежава, и сложа тези пари в 2 смерки по 50 000 $ всеки и оставя 100 000 $ в текущата си сметка, M2 скача с 200 000 $.
Трябва да потърсиш какво включва и какво не включва и ще видиш, че това е мярка за BS в съвременните времена, поради което никой с мозък не го използва за нищо.
Показателно за парите в обръщение са балансите на централните банки.
Понеже ти се хвалиш ще се похваля и аз.
Завършил съм финансов контрол и управление в MC GILL Montreal.
Имам докторантура по икономика както и бакалавър имиграция и междуетнически връзки от UQAM.
Относно имотите имам достатъчно, и никога не съм твърдял, че е лошо човек да има имот. Твърдя обаче, че най тъпото нещо е да се купува имот в ценови балон.
Коментиран от #100
20:16 18.10.2024
99 Аз Кочо
БНБ призна КОСВЕНО за съществуването на балон след като опроверга това твърдение на УниКредит през 2022.
Защо БНБ наложи ограничения на кредитната активност не остави пазара да се регулира сам?
БНБ потвърди негласно че има балон като наложи ограничения в кредитирането.
Относно балоните по света ето ти класация на ubs
20:26 18.10.2024
100 Кубчо
До коментар #98 от "Аз Кочо":
Ето го баланса на FED. Всеки сам да провери колко е вярно твърдението ти, че "С две думи когато Фед започна да печати пари през 2008 баланса му беше около 6 трл. Долара."Не е възможно, човек с претенции за икономическа компетентност толкова много да греши върху изходните данни, с които се аргументира.
Коментиран от #103, #112
20:33 18.10.2024
101 Аз Кочо
До коментар #97 от "Кубчо":
Количествено затягане (QT)Quantitative Tightening (QT)
Количественото облекчаване ( QE )
Quantitative easing QE
Fed balance sheet
Баланс на фед
Какъв банкер си ако не знаеш основни понятия ? :)
20:34 18.10.2024
102 Аз Кочо
Разбира се източна Европа изобщо я няма защото никой не го интересува този район.
Коментиран от #104
20:47 18.10.2024
103 Този коментар е премахнат от модератор.
104 Този коментар е премахнат от модератор.
105 Този коментар е премахнат от модератор.
106 Аз Кочо
До коментар #104 от "Кочо, не му се връзвай":
Так е прав си, но каквото и да правят няма да спрат това безумие. Надявам се май накрая да си го получат:)Коментиран от #107
22:06 18.10.2024
107 То тоя какъв не беше
До коментар #106 от "Аз Кочо":
инвеститор, брокер, АйТи в Белгия, играч на фондовата борса ........ А То си е просто едно ......В у е, дошло преди години от някой дълбок прованс в големото град и сега избива комплекси от всякакво естествоКоментиран от #111
22:13 18.10.2024
108 Аз Кочо
До коментар #104 от "Кочо, не му се връзвай":
Лека и на теб!22:13 18.10.2024
109 Този коментар е премахнат от модератор.
110 Аз Кочо
В случая съм имал предвид около 600 млд а не 6 трл. долара. Факт е че използвам цифри докато ти не. Факт е че човек допуска технически грешки. Факт е че Ти просто отиваш в Гугъл и търсиш под вола теле, за да намериш грешка от 0.5 базисни пункта това за инфлацията.
Просто слез надолу и виж колко пъти съм те заковал само тук в тази статия. За другите да не говорим. Преди два коментара ти показах графикa на ubs за имотните балони по света за които ти твърдиш че не съществуват! Между другото ти научи днес какво е QT и QE няма банкер който да не знае какво е balance sheet!
Очаквам с нетърпение следващата тема по която ще бъдеш закован
06:08 19.10.2024
111 В у й
До коментар #107 от "То тоя какъв не беше":
Сънувах че съм инвестиционен банкер в Дубай, затова така тука малко послъгвах де, ама вие си ме знаете09:55 19.10.2024
112 Брокерче,
До коментар #100 от "Кубчо":
нАмали се малко, приеми че имотния пазар свърши, всеки ден статии по всички медии и пак няма купувачи, строителните мутри са в шок, затова стартират такива анимационни герои като теб по форумите10:25 19.10.2024
113 айдеде
11:12 19.10.2024
114 Шано
До коментар #4 от "Напротив,":
Точно е медицинска академия=Александрова болница бе пейзан12:20 19.10.2024
115 Мъдев
До коментар #4 от "Напротив,":
И ти май си отдальеко12:22 19.10.2024
116 Пропаднала
19:36 19.10.2024
117 Аз Кочо
Коментиран от #118
20:37 19.10.2024
118 Лигльо
До коментар #117 от "Аз Кочо":
ходи там да живееш,кво само цинкяш като вдови.....Коментиран от #119
20:53 19.10.2024
119 Гост
До коментар #118 от "Лигльо":
Беги, беги ареее мърш20:54 19.10.2024
120 Този коментар е премахнат от модератор.
121 Аз Кочо
Коментиран от #122, #123
21:00 19.10.2024
122 Аз Кочо
До коментар #121 от "Аз Кочо":
Франция диша прахта на буга р ина. Ударихме всички в земята. България -швейцария на балканите.21:00 19.10.2024
123 Този коментар е премахнат от модератор.
124 Този коментар е премахнат от модератор.
125 Този коментар е премахнат от модератор.
126 Този коментар е премахнат от модератор.
127 Този коментар е премахнат от модератор.
128 Този коментар е премахнат от модератор.
129 Този коментар е премахнат от модератор.
130 Много се радвам
09:06 20.10.2024
131 Аз Кочо
Коментиран от #132, #141
09:50 20.10.2024
132 Този коментар е премахнат от модератор.
133 Този коментар е премахнат от модератор.
134 Този коментар е премахнат от модератор.
135 Този коментар е премахнат от модератор.
136 Този коментар е премахнат от модератор.
137 Този коментар е премахнат от модератор.
138 Този коментар е премахнат от модератор.
139 Този коментар е премахнат от модератор.
140 Този коментар е премахнат от модератор.
141 Този коментар е премахнат от модератор.
142 Тръпчо
До коментар #17 от "Кубчо":
Осреднената цена е мусака.Пример 1
В една фирма работят 5 служители.
Четирима получават 1000 лв заплата и един 6000 лв. Средната заплата във фирмата е 2000 лв.
Кой от тях реално получава 2000 лв? НИКОЙ.
Пример 2
На пазара се предлагат 5 имота
Четири по 100000 лв и един за 600000 лв.
Средната цена на имотите на пазара е 200 к . лв.
Колко имота се предлагат на тази цена ? НИТО ЕДИН!
Един скъп имот и една висока заплата изкривяват средната стойност на пазара на заплати и имоти и на каквото и да било
Затова данните които си представил са силно изкривени и нереални!
Гледа се модата- МАСОВАТА стойност на един пазар!
За заплатите се намаляват около 60 пр от средната стойност за да се получи МАСОВАТА стойност която е най близко до реалната.
Заплати средни в случай 1
2000-60 пр. е 1200 лв
Имоти случай две
200 к - 60 пр = 120 к лева.
Много по близо до реалното отколкото средната стойност
Коментиран от #143
13:08 20.10.2024
143 Този коментар е премахнат от модератор.
144 Хора, СРИВА дойде !!!
Коментиран от #149
13:54 20.10.2024
145 АИКБ
Коментиран от #146, #150
14:13 20.10.2024
146 Ввв
До коментар #145 от "АИКБ":
Ако има съкращаване на щата в силовите ведомства, това означава ли, че ще премахнат служителите на пенсия и заплата. Как мислите?Коментиран от #147, #151
16:17 20.10.2024
147 Гост
До коментар #146 от "Ввв":
Дано ги махнат. Хрантутници на държавата-всички нас16:23 20.10.2024
148 Този коментар е премахнат от модератор.
149 Емил Хърсев
До коментар #144 от "Хора, СРИВА дойде !!!":
Доходите на хората ще се повишаватКоментиран от #152, #154, #155
17:04 20.10.2024
150 Ха ха ха
До коментар #145 от "АИКБ":
плачко стига си плашил народа вее, арлекин малък тиКоментиран от #157
17:07 20.10.2024
151 Невярвам
До коментар #146 от "Ввв":
защото сме шуробаджанашка дръжава,иначе няма да е лошо.Нали не мислиш,че на високи и синекурни позиции/яко платени/ не взимат всеки17:11 20.10.2024
152 Васил Велев
До коментар #149 от "Емил Хърсев":
Имаме прекомерни ръстове, които не съответстват на ръста на икономиката и надхвърлят значително инфлацията, предупреждава Васил Велев от АИКБ.Ситуацията действително е много тревожна, защото вече няма резерви, каквито имаше досега. Защото другата мантра е, че то и миналата година имаше ужким дефицит 12 млрд. лв., пък се сведе до 6. Да, той се сведе, като се изпомпаха всички възможни резерви..
Дефицитът се очертава някъде 8,5-9%, ако не се вземат мерки.От АИКБ вече бяхме предложили такива мерки, именно замразяване на бюджетни заплати и пенсии. Основанието е, че те вече са увеличени за няколко години напред.сектор „Държавно управление“ само за една година заплатите са нараснали с 27%.В разходите в социалната сфера, включително пенсии, имаме 36% ръст за 2 г. Говоря за 2024 г. спрямо 2022-ра
. Ние имаме увеличение и на пенсии, и на бюджетни заплати изпреварващо за години напред. А в същото време пари за ново увеличение няма. Такъв дефицит са нови 18 милиарда лева заеми, които са на все по-висока цена.Не само това, но ние предлагаме и да се съкрати щатът в бюджетната сфера. В сектор сигурност имаме най-големите разходи в целия ЕС като процент от БВП.Ако следваме референтните стойности, които са заложени в европейската директива, основната МРЗ трябва да бъде 800 лева. Толкова е половината от основната средна заплата.
Половината от брутната средна заплата е 1077 лв. Но половината от основната средна е 800 лв. А Министерският съвет определя основна МРЗ, а
17:23 20.10.2024
153 Васил Велев
Тоест ние трябва да я замразим на 933 лв., за да не я намаляваме. Защото, ако приложим директивата, ние трябва да я намалим.Увеличаването на МРЗ води до стотици милиони увеличаване на дупката в бюджета, освен всички други поразии, за които постоянно говорим.Има 26% разлика между брутна и основна минимална заплата. Затова казваме, че не трябва МРЗ да бъде 1077 лв., а 800 лв. 22% от тези 26% са доплащания. В трудовия договор на човека пише каква му е основната заплата. Но той не получава основната заплата.Има още 4% изкривяване, които идват оттам, че в средната заплата са натрупали и договорите за управление и контрол, които не са трудови. И е неправилно да се отчитат в средната работна заплата. Като се махнат тези две грешки, се получава, че разликата е 26% и МРЗ трябва да бъде 800 лева, ако искаме да е половината от средната основна заплата. Кой получава минимална заплата? Ако към нея добавим всичките начисления, ще се получи така, че я получават между 40 и 50%.
17:26 20.10.2024
154 Гост
До коментар #149 от "Емил Хърсев":
А Хърсев, както много други лица трябваше да са в затвора и не да дават акъл по медиите.17:32 20.10.2024
155 Филипов
До коментар #149 от "Емил Хърсев":
Да каже Хърсев от къде ще дойдат парите?Ще вдигаме данъци или ще теглим кредити или и двете?
Коментиран от #156
17:38 20.10.2024
156 Що той бе
До коментар #155 от "Филипов":
В у й инвеститора да каже от къде ще дойдат сегашните надути заплати в държавната администрация, пък да не говорим за бъдещите. Цирка свърши, лесните пари също, идва кръчмаря, вуе, приготви се....17:48 20.10.2024
157 Аз Кочо
До коментар #150 от "Ха ха ха":
Вуе, вчера по телевизията пак имаше агитации с обичайните специалисти Тихомир Тошев исие.Та след като ражджуркаха обичайните Бла Бла инвестициите и т.н. водещата попита Тихомир Тошев в какво инвестира той. Отговорът беше в екскурзии и почивки.. А моето допълнение към неговия отговор е екскурзии финансирани от твоите пари и тези на хилядите бг инвеститори - мушмуроци в имоти. Ха ха ха
Коментиран от #158
18:52 20.10.2024
158 Плачко
До коментар #157 от "Аз Кочо":
лягай си , стига с тия тиради вее,лягай чи ютри ставаш рануу,ранууКоментиран от #159
22:06 20.10.2024
159 хаахааааххааа
До коментар #158 от "Плачко":
пак ти го на чу ка ха вуьк пр о здКоментиран от #160, #161
22:22 20.10.2024
160 Този коментар е премахнат от модератор.
161 Лигльо
До коментар #159 от "хаахааааххааа":
А фас пауз кога?Коментиран от #162, #163
11:20 21.10.2024
162 Мен
До коментар #161 от "Лигльо":
Ти ще кажеш, аз съм в безкрайна фас пауза, айде бегай че твоята свърши..хахаха12:28 21.10.2024
163 Волууяк,
До коментар #161 от "Лигльо":
теб първи ще те съкратят от топлата държавна хранилка, заедно с още хиляди обезкосмени костюмарчетаКоментиран от #164, #165, #170
12:46 21.10.2024
164 Стамат
До коментар #163 от "Волууяк,":
Е как ще го съкращават бе нали някой трябва да плаща за почивките на г-н Тошев исие?Коментиран от #166
12:48 21.10.2024
165 Балъо
До коментар #163 от "Волууяк,":
Бачкай и се намалиКоментиран от #167
14:13 21.10.2024
166 Хондурас малък
До коментар #164 от "Стамат":
Само да си изплакал в тоз слънчев и хубав денКоментиран от #168
14:21 21.10.2024
167 Шефо
До коментар #165 от "Балъо":
Недей се скатавай, останаха само 5 иляди лупате песок;и чакъл до 16 ч. Действай!14:21 21.10.2024
168 Този коментар е премахнат от модератор.
169 Този коментар е премахнат от модератор.
170 Наблюдателен
До коментар #163 от "Волууяк,":
И аз така предположих, че тоя мухал ще е някой артист от държавния куклен театър ха хаКоментиран от #171
09:44 22.10.2024
171 м-р Ушев
До коментар #170 от "Наблюдателен":
По вероятно е колега от ония с костумите дет незная какво работат, танцорите де15:06 22.10.2024
172 Що за лъжа!?
10:02 28.10.2024