Отидете към основна версия

15 465 8

Наемите паднаха с до 50% заради свръх предлагане

  • малта-
  • наеми-
  • жилища-
  • airbnb-
  • дългосрочно

В Малта жилищата от Airbnb вече се предлагат за дългосрочно наемане

Снимка: Shutterstock

Близо 9000 е броят на новите оферти за отдаване под наем на жилища в Малта. Причината е, че собствениците досега ги отдаваха чрез онлайн платформи за краткосрочно наемане, но от началото на пандемията ситуацията се промени драстично. Повечето от тях не са склонни да продължат да чакат, докато ситуацията в туристическия сектор се нормализира и предпочитат да ги отдадат за средносрочен или дългосрочен период от време.

„Двойно са нараснали офертите в агенциите за недвижими имоти в сектора „наеми” от началото на пандемията. Почти 6900 от тях са на цени под 1500 EUR. Проблемът е, че в момента, в който на пазара се увеличиха в пъти предложенията, търсенето спадна значително. Причината е, че много хора останаха без работа, а на други заплатата беше намалена”, коментира Стивена Мерсики, генерален директор на Quicklets.

Търсенето ще отчете отново ръст след като ограниченията в резултат на пандемията бъдат премахнати и се появи ваксина срещу коронавируса. „Достъпните месечни наеми, които за пазара на Малта са между 800 EUR и 1200 EUR ще продължат докато туризмът не заработи на пълни обороти, не отворят врати ресторантите и хотелите и чужденците не се върнат на острова”, прогнозира управителят на агенция Frank Salt Греъм Солт.

Жилище с една спалня в столицата Валета, която до началото на пандемията се е отдалата под наем срещу 100 EUR на нощ, сега може да бъде наета срещу 400 EUR на месец, а рентата на апартамент с три спални е спаднала от 1400 EUR на 700 EUR на месец.

Поставете оценка:
Оценка 2.9 от 15 гласа.

Свързани новини

  • Рекорд на сделките с имоти

    Въведените редица данъчни облекчения при покупка на недвижим имот в Малта доведе до бум в броя сделки. Август стана най-добрият месец от гл.т. на реал ...
    10.09.2020
    5 642
    4
  • Лъч надежда за краткосрочните наемодатели

    На 8 юли платформата за краткосрочно отдаване на имоти под наем Airbnb отчете над 1 млн. резервации, което е рекорд от началото на коронакризата. Панд ...
    15.07.2020
    3 286
    0
  • Тези наемодатели продават имотите си

    През последните 2-3 години авиационният и туристически сектори вървяха неизменно нагоре. Това тласна много хора към придобиването на имоти с цел отдав ...
    08.06.2020
    9 028
    6
  • Ограничения при програмата „Златна виза”

    Държавният орган в Малта, който отговаря за програмата „Златна виза”, заяви, че квотата от 1800 заявки е изпълнена и поради това ограничав ...
    08.06.2020
    2 936
    0
  • Всички брокери с лиценз

    До юни 2021 г. властите в Малта планират да въведат задължителен лиценз за посредниците на недвижими имоти. Консултациите по промяна на закона вече те ...
    17.03.2020
    2 913
    5
  • Малта реформира програмата „Златна виза”

    Малта ще работи в европейските институции за реформиране на програмата за индивидуални инвеститори (MIIP) известна още като „Златна виза”. ...
    23.12.2019
    2 428
    0