Кой подгрява пазара в Хонконг

От март до края на септември тази година цените на имотите в Хонконг бележат ръст от 11%. Основната група инвеститори, които подгряват пазара са чужденците. Само през септември на тях са продадени 250 жилищни обекта, сочат данните на Вътрешния отдел по приходи на Хонконг. Това е абсолютен максимум за последните 14 месеца и с 36% надвишава средния брой покупки за последните четири месеца.

Основните чуждестранни купувачи са китайци от континента, посочват анализатори. Причина за техния наплив е, че в Шанхай и Шънджън властите въвеждат нови мерки по охлаждането на имотния пазар, в частност ограничения при получаването на ипотечен заем. Освен това китайците са привлечени и от местната валута, която се определя от стойността на долара, а към днешна дата юанът е със слаби позиции на валутните пазари.

През второто тримесечие на китайските инвеститори се падат 31% дял от всички чужденци придобили имоти, а вложената в недвижимости сума е 2.58 млн. USD.

Септември е и месецът, през който са се сключили най-много сделки за последните 15 месеца – 7826 броя. Основно търсенето на жилища е от страна на местното население.