ТОП 10 на кварталите с най-силно търсене на жилища

И през 2019 г. търсенето на двустайни жилища продължи да е високо. В някои квартали то остана в пъти по-силно от предлагането. Така например, в центъра на София (районът с най-силно търсене на жилища) предлагането е близо 3 пъти по-малко от търсенето, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Идентична е картината в Изток и Иван Вазов. От ТОП 10 на най-предпочитаните квартали за покупка на двустайно жилище единствено Лозенец може да предложи толкова жилища, колкото се търсят.

В ТОП 3 на най-предпочитаните за покупка апартаменти през миналата година влизат още Лозенец и Изток. През 2019-а те не са променили позициите си спрямо 2018 г. До четвърто място се издига Иван Вазов, който през 2018-а е бил на девета позиция. В ТОП 5 влиза и Стрелбище. Кварталът запазва позицията си за втора поредна година.

Младост 1 е с една позиция по-надолу спрямо година по-рано – от пето на шесто място. Идентична е ситуацията и при Гео Милев – от шеста на седма позиция през 2019 г. В ТОП 10 на най-предпочитаните за покупка жилища в столицата влизат още Гоце Делчев, Дианабад и Изгрев.

Цените на квадратен метър жилищна площ във въпросните квартали са се понижили единствено в Стрелбище – 5%. В центъра на столицата и Изгрев поскъпването е съответно 8% и 9%. С изключение на Младост 1 при всички останали квартали от ТОП 10 средната цена на квадратен метър е четирицифрена, като най-скъпо се търгуват в Иван Вазов – 1687 EUR. Последният квартал е един от малкото, в които през последните две десетилетия повечето жилища са сменили собственика си, отбелязват анализатори и допълват, че именно поради тази причина предлагането е силно ограничено.

ТОП 10 на кварталите в София с най-силно търсене на
двустайни жилища

Позиция 2019 г.	Позиция 2018 г.	квартал	% търсене 2019 г.	% търсене 2018 г.
1	1	Център	3,12	3,11
2	2	Лозенец	2,77	2,75
3	3	Изток	2,37	2,46
4	9	Иван Вазов	2,25	2,29
5	6	Стрелбище	2,22	2,15
6	5	Младост 1	2,12	2,13
7	7	Гео Милев	2,09	2,12
8	10	Гоце Делчев	2,05	2,07
9	8	Дианабад	2,04	2,02
10	9	Изгрев	2,01	2

Цени на 2-стайни жилища (в EUR/кв.м)

№	квартал	цена на кв.м/EUR (12/2018 г.)	цена на кв.м/EUR (12/2019 г.)	изм. %
1	Център	1187	1282	8%
2	Лозенец	1388	1413	1%
3	Изток	1498	1560	4%
4	Иван Вазов	1687	1774	5%
5	Стрелбище	1270	1214	-5%
6	Младост 1	994	1052	6%
7	Гео Милев	1120	1171	5%
8	Гоце Делчев	1075	1115	4%
9	Дианабад	1050	1058	1%
10	Изгрев	1184	1294	9%

Източник: imot.bg