Имотният сегмент, в който най-ясно се виждат негативните последствия свързани с пандемията от коронавирус, са офисите и търговските центрове. Тези два вида сгради продължиха да работят по време на извънредното положение, но със значително редуциран състав. Особеното при този тип сгради е, че независимо от броя на работещите в тях офиси, респективно магазини, има високи разходи за общи части, тъй като част от вътрешната инфраструктура трябва да работи на пълни обороти, независимо от броя на работещите офиси или магазини.
Част от търговските центрове искат от наемателите да им бъде платена рентата за периода 13 март-17 май, когато действаше извънредното положение и работеха само банковите клонове и супермакетите в моловете. В писмо на Българската ритейл асоциация до собствениците на търговски центрове, също така се иска от последните освен да бъде опростен наема на търговците, сервизната такса да бъде фиксирана и тя да е 1 EUR/кв.м за периода на извънредно положение.
Според търговците, трябва да бъде променено и ценообразуването на рентата. Доводът им за това искане е, че след „мъртвия” период от 13 март до 13 май, възстановяването до предкризисния период ще трае минимум 2 години.
Търговците също така искат да бъде въведен таван за размера на неустойката, ако решат да напуснат магазина преди изтичането на договора им. Мотивът е, че някои от търговците нямат възможност да продължат да работят. Други искат работното време да бъде намалено от 10.00 ч. до 20.00 ч. с цел намаляване на разходите.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Tate
Коментиран от #4, #5
18:01 01.06.2020
2 Роси
Коментиран от #6, #7
18:17 01.06.2020
3 Жоро
18:34 01.06.2020
4 ПазарЖик
До коментар #1 от "Tate":
Прави магазин в мола като е лесно да те питам после как ще ти се струват 30-40%Коментиран от #15
18:52 01.06.2020
5 Гъзар тънкач с А8 на гаС
До коментар #1 от "Tate":
Ти спекула знаеш ли как се превежда бе експерт.Коментиран от #14
18:53 01.06.2020
6 Буко Баламата
До коментар #2 от "Роси":
Е ,че кой те спира да си пазаруваш в Париж и Лондон?18:55 01.06.2020
7 Дада
До коментар #2 от "Роси":
Ами отговора е елементарен. Наемите са в пъти по високи. Не е тук мястото да се обяснява,как моловете извиват ръцете на търговците.Коментиран от #16
18:58 01.06.2020
8 Кифла
20:24 01.06.2020
9 ГУ СВ
Коментиран от #11
22:36 01.06.2020
10 123
22:54 01.06.2020
11 селянин без колело
До коментар #9 от "ГУ СВ":
всичко затваряй молове ресторанти сервизи кафенета дискотеки и на село всички тр.лове14:22 02.06.2020
12 селянин без колело
14:25 02.06.2020
13 Този коментар е премахнат от модератор.
14 Tate
До коментар #5 от "Гъзар тънкач с А8 на гаС":
(лат. specula "наблюдаване")Користна сделка само за търговска печалба. А познай бе газар !!16:12 02.06.2020
15 Tate
До коментар #4 от "ПазарЖик":
Що ти имаш ли ,знаеш ли къде е ЦУМ !! Да не е и ти да си от тях тия със надценките по 50 % и повече !! Много умни ще излезете !! Да умират прекупвачите и шанаджиите !!16:15 02.06.2020
16 hmhmhm
До коментар #7 от "Дада":
ой ало 21 век си ако не ти харесва се махаш. и им извиваш техните ръце17:23 02.06.2020
17 Този коментар е премахнат от модератор.