По-прозрачна процедура при покупката на жилище

Израелският министър на строителството и жилищното строителство Зеев Елкин обеща да промени Закона за продажба на недвижими имоти, приет през 1973 г. Според него новите правила "са предназначени да коригират несправедливостта, която съществува от дълго време". „Трябва да осигурим прозрачност за купувачите на жилища и да – необходимо е намаляване на цените“, каза той.

Министърът настоява за изменение на Закона за продажбите, което ще намали допълнителните разходи на купувачите и ще забрани прехвърлянето на адвокатските възнаграждения от продавача на купувача, което е обичайна практика в Израел.

В допълнение към първоначалната вноска от 25%, купувачите трябва да заплатят редица други такси, които често са значителни суми. Ако купуват нов имот и плащат на вноски, има и висок риск, особено в момент на висока инфлация, стойността на имота да се промени с покачването на разходите за строителни материали. Тези допълнителни разходи увеличават несигурността за купувачите.

В бъдеще ще има по-строг контрол върху начина, по който строителите използват индекса на цените, така че той да има по-малко въздействие върху клиента през целия период на закупуване на нов дом. За да окаже допълнителен натиск върху строителите, Елкин също така обещава да разгледа въпроса кога купувачите трябва да бъдат компенсирани за забавяне в строителството.

Създава се и отдел за защита на купувачите на жилища, въпреки че не е напълно ясно каква ще бъде неговата дейност и къде може да се очаква намеса от името на купувачите на жилища в бъдеще.