От септември 2022 г. до август 2023 г. чужденци са закупили 84 600 имота в САЩ. Това е с 14,2% по-малко от година по-рано и като цяло най-ниската стойност от 2009 г., сочат данните на Асоциацията на брокерите сподели данни за чуждестранните купувачи на имоти в САЩ.
Любопитно е, че общият спад в продажбите се дължи на чуждестранни имигранти, които вече живеят в САЩ. Те се забавиха с 31%. Защото цените в щатите се вдигнаха, а кредитите поскъпнаха. Но чуждестранните инвеститори без местно разрешение за пребиваване, напротив, увеличиха броя на сделките с 20%. Очевидно проблемите на американския пазар не ги плашат.
Чужденците са 2,3% от общия брой сделки.
Средната сума на сделката с чужденци е 639 000 USD. За сравнени, средната сума на покупко-продажбите на жилищни имоти в САЩ е 396 000 USD.
Тази разлика се обяснява с големия дял на скъпите сделки. 15% от чужденците са закупили обект на стойност над 1 млн. USD.
На първо място сред чужденците, купили имоти в САЩ, са китайците. Следват двата съседа Канада и Мексико. В ТОП 5 влизат още Индия и Колумбия.
Що се отнася до щатите, в които чуждестранните вложители предпочитат да купят имоти то това са Флорида, Калифорния, Тексас, Северна Каролина и Аризона.
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Слави
Коментиран от #26
09:24 16.10.2023
2 Този коментар е премахнат от модератор.
3 СпасЪ
09:26 16.10.2023
4 Бау
09:26 16.10.2023
5 Гост
09:30 16.10.2023
6 Не се заяждайте
09:32 16.10.2023
7 Гост
09:34 16.10.2023
8 Студопор
09:34 16.10.2023
9 Цоко Смоко
Коментиран от #11, #22
09:45 16.10.2023
10 Кой, кои…
09:49 16.10.2023
11 Този коментар е премахнат от модератор.
12 Браво
10:07 16.10.2023
13 Хааха
10:37 16.10.2023
14 Аз Кочо
Инфлация като тази е дългосрочен проблем. Това няма да изчезне след година или две. Федералният резерв както и ЕЦБ може да е на 8% след две години или може все още да е на 5,5%, с основен CPI от 4% до 6%. Би било само предположение да се предвиди инфлацията дотук, нищо повече, но можете да предвидите, че тя няма да изчезне просто така.
Това което ще се случи е че ще имаме дълъг период на висока инфлация придружен с високи лихви. Тоест парите ще продължат да поскъпват а активите да се обезценяват. И икономиките все още работят добре завръщайки се към нормалната парична политика загърбена от 40 години до днес. 40 години банките печатеха пари
което изстреля цените в космоса. Сега е обратното парите се изтеглят синхронизирано от обръщение а лихвите ще останат задълго високи. Това подкопава цените на активите бавно но сигурно.
Коментиран от #16
10:57 16.10.2023
15 Четящ
11:09 16.10.2023
16 Вуй
До коментар #14 от "Аз Кочо":
Пак ли почна с тирадите бе,пак ли беКоментиран от #17
13:30 16.10.2023
17 Аз Кочо
До коментар #16 от "Вуй":
Почивката свърши бегом обратно на обекта. В фас паузата ти в 16 ч може пак да драснеш някой ред.Коментиран от #18
13:42 16.10.2023
18 Плачко
До коментар #17 от "Аз Кочо":
кви фас паузи те гонят бе,добре,че са ваще Мики Маус такъвКоментиран от #19
15:19 16.10.2023
19 Аз Кочо
До коментар #18 от "Плачко":
Ха, сбъркал съм, фас паузата била по рано в 15 и 30, ххахаах, дърпай бързо и беж обратно на обекто ми н дилКоментиран от #20
15:31 16.10.2023
20 Вуй
До коментар #19 от "Аз Кочо":
Ще ти дам една пура с мустаци,да дърпаш от нея без%дар%никоКоментиран от #21
15:33 16.10.2023
21 Аз Кочо
До коментар #20 от "Вуй":
Брей тая почивка много дълга бе, бригадира ли го няма? Или си се скатал под някоя торба с церазит и шляпаш на клавиатурата?15:48 16.10.2023
22 Студопор
До коментар #9 от "Цоко Смоко":
То не е нужно да си неграмотен, за да имаш дом...Коментиран от #23
16:36 16.10.2023
23 Този коментар е премахнат от модератор.
24 Този коментар е премахнат от модератор.
25 До вуй
19:28 16.10.2023
26 Стол
До коментар #1 от "Слави":
Мани ги тия неграмотници не знам как изобщо влизам тука05:35 17.10.2023