Съществена промяна на американския пазар

Офертните цени за жилища и апартаменти в САЩ са паднали с 0,9% на годишна база през юли 2023 г., според доклад на Realtor.com. Това отбеляза първия годишен спад поне от 2017 г., когато онлайн порталът за недвижими имоти започна да проследява показателя.

През юли средностатическият дом в САЩ се продаваше за около 383 000 USD, с около 4 000 USD по-малко от най-високата стойност за всички времена, определена миналия юни, според доклад на Redfin.

„Печалбите в цените се понижиха от миналото лято, тъй като нарастващите лихвени проценти по ипотечните кредити изостриха текущите проблеми с достъпността и допълнително охладиха търсенето на купувачите, така че първият годишен спад на средните офертни цени този месец не беше неочакван“, каза Даниел Хейл, главен икономист.

Купувачите обаче имат повече жилища, от които да избират, като обявите в цялата страна са се увеличили със 7,1% в сравнение със същия период на миналата година, съобщава Realtor.com. Въпреки това, броят на новите обяви, появили се наскоро на пазара, спадна с повече от 25% през същото време.

Типичните офертни цени остават с 39,1% по-високи от юни 2019 г., се посочва в доклада.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК