Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

Какво се случва с цените на 2-стайните жилища в София и по-големите български градове?

София

За периода октомври 2022-октомври 2023 г. квадратен метър жилищна площ в София отчита ръст от около 70 EUR – от 1290 EUR през ноември 2022 г. на 1360 EUR днес, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Средно срещу 1350 EUR/кв.м може да се купят 2-стайни жилища в доста разнородни на пръв поглед квартали, като например, Иван Вазов, който се смята за един от най-предпочитаните столични райони за придобиване на апартамент, и малко по-отдалечените от централната градска част квартали като Красна поляна, Лагера и някои микрорайони на Люлин.

В центъра на столицата офертните стойности на квадратен метър жилищна площ са около 1850 EUR.

Бургас

С около 20 EUR средно са се повишили цените на жилищата в Бургас за изминалите 12 месеца. Офертната стойност от началото на септември се задържа на нива около 740 EUR/кв.м. В средата на юли имаше по-рязко покачване на средните нива до над 800 EUR/кв.м. Като основна причина посредници от региона посочват излизането на няколко нови обекта.

Варна

Поскъпването на жилищата в Морската столица е плавно през изминалите 12 месеца, като от началото на юли се задържат средни нива малко над 1400 EUR/кв.м.

Пловдив

Усиленото строителство на нови жилищни имоти в Пловдив води и до по-интензивно повишаване на офертната цена на квадратен метър. Към септември 2023 г. средната цена е малко под 1000 EUR/кв.м. За сравнение, година по-рано тя е била около 890 EUR/кв.м. Повечето имоти се изкупуват още в етап на строеж, но някои от инвеститорите запазват за продажба във вече завършен етап част от построените апартаменти.