13 Ноември, 2023 11:35 12 326 31

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

  • imot.bg-
  • жилища-
  • цени

С еднакъв темп поскъпват жилищата във Варна и Пловдив

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали - 1
Снимка: Shutterstock

Какво се случва с цените на 2-стайните жилища в София и по-големите български градове?

София

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

През изминалите 12 месеца цената на квадратен метър жилищна площ в София е увеличила средно със 100 EUR – от 1292 EUR през ноември 2022 г. на 1392 EUR днес, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. Ръстът в процентно изражение е 8%.

Средно срещу 1400 EUR/кв.м може да се купи 2-стаен апартамент в Бъкстон, Гео Милев, Дружба, Малинова долина, някои части на Младост, Надежда и Студентски град.

В центъра на София средната офертна цена през ноември 2023 г. е малко над 1800 EUR/кв.м.

Бургас

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

Средно с 30 EUR е поскъпнал квадратният метър на жилищната площ в Бургас за последните 12 месеца. Към днешна дата средната офертна стойност е 760 EUR/кв.м. По съществено поскъпване, до 820 EUR/кв.м се наблюдаваше преди лятото. Юли, август и част от септември цените бяха около 750 EUR/кв.м. През септември спаднаха до 740 EUR/кв.м, а от края на септември вече се установяват на средни стойности около 760 EUR/кв.м.

Варна

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

Плавно и поетапно поскъпване, с лек спад в началото на ноември. Така накратко може да бъде описан пазарът на жилища в Морската столица. През ноември миналата година средната офертна стойност е била 1000 EUR/кв.м, а днес е малко над 1170 EUR/кв.м, което е близо 15% ръст. По-значителния ръст се наблюдава от началото на октомври, когато средната офертна стойност е малко над 1140 EUR/кв.м.

Пловдив

Как се промениха цените на жилищата в най-търсените квартали

Аналогично на Варна, в Пловдив също се наблюдава ръст на цените на жилищата. Той започна на средни нива от 860 EUR/кв.м през ноември 2022 г., достигайки този месец до 1000 EUR. В процентно изражение повишаването на цените е с около 15%.

Според анализатори основна причина покачването е силното предлагане на жилища ново строителство.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите ТУК


Поставете оценка:
Оценка 2.6 от 15 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 честен ционист

    22 13 Отговор
    И в Украйна беше така, преди Вова да срути пазара.
  • 2 ЗАКАЧАЛКАТА

    33 7 Отговор
    Няма нищо вярно в писанието на Миленчето. Винаги се получава така когато се пише без да имаш представа от пазара. Спри се вече момиче не си за тая работа.
  • 3 Средно срещу 1400 EUR/кв.м

    23 9 Отговор
    Средно срещу 1400 EUR/кв.м може да се купи 2-стаен апартамент в Бъкстон, Гео Милев, де ги тия апартаменти бре?

    Коментиран от #19

  • 4 тарантула

    41 9 Отговор
    Не остана човек който да не разбра , че цените тръгнаха надолу

    Коментиран от #5, #21

  • 5 Грую

    25 7 Отговор

    До коментар #4 от "тарантула":

    Е, па Миленчето още не е разбрало!
  • 6 Гечо

    40 8 Отговор
    Цените високи, а търсене и сделки почти няма. Какво следва? Срив и много некадърни брокери на борсата!
  • 7 ПРОДАВА СЕ

    39 8 Отговор
    НО НЕ СЕ КУПУВА

    Коментиран от #8

  • 8 Продава се

    16 21 Отговор

    До коментар #7 от "ПРОДАВА СЕ":

    купува се, купува се. Само у на Кочо фантазиите не се купува :)

    Коментиран от #9, #10, #11, #12

  • 9 ⚜️Просветен⚜️

    27 7 Отговор

    До коментар #8 от "Продава се":

    Купува се ама от един човек по 50 апартамента! И като се срине пазара , четеш за фалити и лични драми! Цели сгради Се водят продадени и са пусти! Де ги тия реални купувачи?
  • 10 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 11 Кофти е

    18 5 Отговор

    До коментар #8 от "Продава се":

    като си се прекарал да купуваш на високи цени, но нищо, корназ мъж не писка , а ти орева орталъка тука , в у й о
  • 12 Продавачка

    31 5 Отговор

    До коментар #8 от "Продава се":

    Защо лъжете господине, ни що не се продава, от личен опит ви казвам, че от няколко месеца дори няма запитване , да не говорим за някакъв по-сериозен интерес. Продавам два апартамента в София, на цени, на които брокерите ме посъветваха. Докторка съм и нямам време аз да се занимавам с това, за това ползвам посредници , но май сгреших.

    Коментиран от #14

  • 13 Приятел,

    9 9 Отговор
    винаги е добре да са високи цените на имотите. С новия кмет дано се вдигнат още малко.

    Коментиран от #15

  • 14 Брокер

    25 5 Отговор

    До коментар #12 от "Продавачка":

    Госпожо , какво ви пречи да поискате от колегите да ви редактират малко цената, има го като опция и дори е препоръчително в този момента. Не ми е ясно поведението на тези брокери, бих ви посъветвал да ги смените. Продажби все още има, но се осъществяват след сериозна отстъпка от цената , това е новото нормално. Успех!

    Коментиран от #23

  • 15 Ха ха

    15 2 Отговор

    До коментар #13 от "Приятел,":

    Добре е за едни, но не така за други , а иначе , цените са такива, каквито купувачите са склонни да дадат, освен ако последните не са се повлияли от масова мсихоза, разпространявана престъпно и с обвързаност от определени медии
  • 16 Кометар

    15 4 Отговор
    Давай, Милена Помпата, раздай се !
  • 17 Коментар

    15 4 Отговор
    Миме, виж колежките ти какви статии пускат, за децки градини, за околна среда. Виж са ти, каква си помпачка, втора работа като брокер ли ти е ? Кога ще уволните Милена Помпата ?
  • 18 НЕРЕЗ

    19 7 Отговор
    КУПУВАЙТЕ АПАРТАМЕНТИ, ЗА ДА МОЖЕ КОКОРЧО ДА ВИ ГИ ВЗЕМЕ И ДА ГИ ДАДЕ НА БЕЖАНЦИТЕ......
  • 19 Няма ги

    8 10 Отговор

    До коментар #3 от "Средно срещу 1400 EUR/кв.м":

    Няма ги. За 2000€ на квадрат е възможно, за 1400€ на квадрат са някъде по Филиповци циганската махала.
  • 20 Докато има инфлация цените ще растат

    13 19 Отговор
    А годишната инфлация е около 30% на година.
    Така че спокойно. Чакайте и се надявайте да падат цените, после ще купувате на 3/4/5000 € на квадрат.
    Имотите защитават парите ви от инфлация за рова се покачват ама Ганьо се надява на спад за да купува евринко ама евтинко няма да има никога.

    Коментиран от #27, #28

  • 21 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 22 Парите от банките са безплатни

    8 10 Отговор
    Така че хората могат да си купуват спокойно имоти за това цените се повишават
  • 23 Алфа херинга

    3 3 Отговор

    До коментар #14 от "Брокер":

    Каква отстъпка господин Брокер? 5%, 10%, 15%? Да знаем как да подходим към купувача.

    Коментиран от #25

  • 24 от 19 до 22 съм аз Вуй

    9 3 Отговор
    Иа извиневате , малко стървах нерви , ама жената ма би дет купих на скапа цена хапартамент
  • 25 Настървен гюмюш

    17 2 Отговор

    До коментар #23 от "Алфа херинга":

    Той купувача сам ще ти каже на колко е склонен да купи. Ако реално си решил да продаваш, а не просто да си фантазираш колко богат си като обявиш панел за стотици хиляди, ще договорите цена

    Коментиран от #26

  • 26 Алфа херинга

    1 4 Отговор

    До коментар #25 от "Настървен гюмюш":

    Имах предвид продавача, извинявам се. В бързината съм се объркал.
  • 27 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 28 И как ще стане бе

    4 2 Отговор

    До коментар #20 от "Докато има инфлация цените ще растат":

    Виж демографската ситуация. Виж икономическата реалност. Това е един балон, все някога ще се пръсне.
  • 29 Аз Кочо

    6 2 Отговор
    Пазар винаги е имало и ще има.
    Въпросът е колко ще са сделките.
    При надценен пазар сделките падат и остават н минимум а продавачите се тълпят и се мъчат да продадат. След време свалят цените за да има резултат иначе сделка няма. Продават онези които са свалили цените до нивото където са купувачите. Някои хора никога няма да разберат това и ще продължат да лаят по форумите и да сънуват мокри сънища.
  • 30 Софиянец

    1 2 Отговор
    Така е, Кочо. Някои хора никога няма да разберем това. И се надяваме никога да не го разбираме, стараем се с всички сили това да не се случва. И от 15години сме все по-успешни и ще продължим да бъдем успешни. Някои хора никога няма да го разберат това!

    Коментиран от #31

  • 31 Аз Кочо

    2 2 Отговор

    До коментар #30 от "Софиянец":

    Браво, успех желая във вашето развитие!

    За щастие обаче безплатен обяд няма!
    Ще си платите за евтините пари в десеторен размер и ще разберете, че всяко нещо хвърлено към небето рано или късно ще падне обратно на земята. А колкото по високо е било хвърлено нагоре толкова по големи ще са щетите при колизията му с земята.