Огледите на тези имоти в София почти спряха

Извънредното положение, в което се намираме от 13 март 2020 г., преобърна живота и пренареди приоритетите на всички хора, отрасли и фирми в световен мащаб. Разбира се, не подмина и България. Пандемията и начина, по който ескалира доведе до осезаеми промени и индустриалния сектор, макар и с малко закъснение. Не подминава и сектора на индустриални имоти. В София сегментът отчита свиване от почти 90%.

„Огледите на складови и индустриални площи са почти спрени. Наблюдаваме рязък спад. Запитванията, от страна на клиентите, също отчитат значително понижение, предвид неизвестността и опасенията на хората. Повечето служители в частния сектор бяха освободени от офисите и преминаха на дистанционна работа. В тези условия колегите консултанти работят с клиентите си главно онлайн. Хубавото в този случай e, че нашите колеги имат детайлна информация за обектите, които спомагат при разговора с клиентите за по-доброто представяне на обектите и информацията за тях. В момента се очаква голям бум на търсенето на складове за електронна търговия, предвид повишеното търсене на стоки от първа необходимост”, коментира Симеон Митев, собственик на специализираната платформа БГСКЛАД.

Промяна има и в търсенето. Преди 2 години акцентът беше върху складове с локация в центъра към периферията, а сега е обратното, т.е. търсят се складови площи в близост до жилищните и централни части. Това е и в резултат на по-бързото обслужване на куриерските фирми. Както и в другите големи столици, така и в гр. София това ще доведе до търсене и строителство на многоетажни складове, което според Симеон Митев ще бъде бъдещето в развитието на пазара на складови площи.