Отидете към основна версия

43 628 27

В тази съседна държава жилищата са по-евтини, отколкото у нас

  • турция-
  • българия-
  • имоти-
  • цени-
  • инвестиции

Все повече българи поглеждат към Турция

Снимка: М. Богданова ©

Турция, и по-специално Истанбул, са една от най-атрактивните дестинации за инвеститорите, решили да вложат средствата си в имоти зад граница. През последното десетилетие ръстът е значителен. Единствено в началото на пандемията имаше лек отлив, но през последната година той беше напълно компенсиран.

Цените и мекият климат. Това са двете основни причини, които привличат чужденците в южната ни съседка. В последно време българите също са привлечени на местния пазар поради първия фактор. У нас цените на имотите растат значително и вече са доста над тези в Турция, дори в мегаполиса Истанбул. Не трябва да се пропуска и фактът, че след мощното земетресение в края на миналия век, качеството на строителство значително се повиши. Друг много важен фактор е, че жилищата не се продават в етап на строеж, а готови – със задължително направена баня и кухня. Разпределението на помещенията също е много по-функционално от това, което се предлага на българския пазар.

Средната цена на жилище в Истанбул е около 800 EUR/кв.м, което сравнено с пазар в София и градове като Пловдив, Варна и Бургас, е доста конкурента цена. Обзаведен ваканционен апартамент на втора линия в Анталия може да се купи срещу малко над 700 EUR/кв.м. Става дума за офертни цени. Реалните са по-ниски, коментират посредници и уточняват, че реално сделки се сключват на около 20% по-ниски стойности. В случай, че сделката се реализира без посредник и покупката е директно от собственика, то при пазарлък цената може да падне и наполовина. Така че в известните турски ваканционни селища, спокойно може да се купи имот за около 400 EUR/кв.м. А това е доста атрактивна цена на фона на имотите във ваканционните курорти около Варна и Бургас.

Това, което трябва да се има предвид при покупката на имот в Турция, е на първо място дали инвестицията е изгодна. Второто е доходността от отдаване под наем, която ще ви покаже за колко време ще изплатите инвестицията и кога ще започнете да печелите от нея.

Поставете оценка:
Оценка 3.8 от 63 гласа.

Свързани новини

  • Съседите с нов рекорд

    След избухването на коронавируса Турция е една от най-бързо възстановяващите се икономики в света. На фона на продължаващия инвеститорски апетит и бър ...
    04.03.2022
    13 167
    9
  • Високата инфлация стимулира продажбата на жилища

    Цените на жилищата в Турция показаха зашеметяващо увеличение, подпомогнато и от желанието на богатите да купуват имоти, за да защитят спестяванията си ...
    01.03.2022
    13 514
    13
  • Едва 20% си купуват гражданство

    През изминалата година 68 168 чужденци са си купили недвижими имоти в Турция. От тях 22.1% от покупко-продажбите са реализирани с цел получаване на ту ...
    08.02.2022
    8 668
    5
  • Рекорд при съседите

    През 2021 г. в Турция са продадени 1.49 милиона жилища и къщи, което е с 0.5% повече спрямо 2020 г., сочат данните на Турския национален статистически ...
    18.01.2022
    8 656
    13
  • Бум на покупката на имоти при съседите

    С 48.4 са се увеличили продажбите на жилища на чужденци в Турция през ноември тази година спрямо същия месец на миналата. Така на практика се стигна д ...
    15.12.2021
    4 159
    8
  • Значително поскъпване на парцелите

    Цената на земята в Турция отчита значително поскъпване. Основната причина за това е пандемията в следствие на коронавируса. Сделките с парцели надвиши ...
    20.10.2021
    5 922
    3