Кипър със закон за краткосрочните наеми

До края на септември парламентът на Кипър ще обсъди и приеме закон, който да регулира при какви условия и какъв данък да плащат собствениците на близо 40 000 недвижими имоти, които сега се отдават на туристи през платформата Airbnb. Идеята за подобен нормативен акт е на двама кипърски депутати и ще засегне както жилищата, така и къщите, които се отдават под наем на краткосрочен принцип.

В закона не само е регулиран пазарът на жилища за туристи, но и са описани и неговите характеристики, за да може да се отличава от хотелските обекти.

Наемодателите, които печелят от този тип рентиерство над 15 600 EUR на година, ще са задължени да получават т.нар. персонален VAT-номер.

Държавата ще създаде агенция, която ще следи режима на отдаване под наем на тези жилища. Тя ще е към вече съществуващия контролен орган за хотелите и други имоти, които се отдават на хотелски принцип. Всеки такъв обект ще има персонален номер, който ще е достъпен до лицата, които наемат жилище чрез платформата Airbnb. Така контролните органи и наемателите винаги ще знаят дали въпросното жилище има лиценз или не.

Сред основните причини за въвеждането на подобен закон е бързият ръст на наемните нива.