Обявиха война на краткосрочните наеми

Франция е изправена пред остър недостиг на жилища на достъпни месечни наеми. В югозападна Франция все повече наемодатели избират изгодни краткосрочни наеми за сметка на дългосрочните, което изостря проблема.

Според Агенцията за урбанизация на Пиренеи-Атлантически (Audap) в региона има над 16 000 имота само за туристи. Броят се е увеличи със 130% между 2016 и 2020 г.

В отговор местните власти гласуваха по-рано този месец въвеждането на нови строги правила, ограничаващи ваканционните наеми и обявите в платформи като Airbnb в 24 области на Страната на баските, включително Биариц, Байон и Сен Жан де Луз.

От 1 юни влизат в сила две основни правила. Собствениците, които искат да използват имота си за краткосрочно отдаване под наем, ще трябва да предложат втори имот със същия размер и в същия град за дългосрочно наемане. Наемодателите не могат просто да построят друг имот под наем до своя имот в Airbnb. Те трябва да реновират съществуваща сграда, която се използва за нежилищни цели.

Очаква се някои наемодатели да се затруднят да спазват тези изисквания и вместо това ще бъдат принудени да отдават имота си под наем за дълги периоди от време, като по този начин ще увеличат предлагането на жилища.

Хората, които наемат имот вече трябва да кандидатстват за лиценз за краткосрочен наем, който се подновява на всеки 3 години. Тези, които вече имат лиценз, ще трябва да спазват новите правила след тригодишния срок на валидност.