Все по-малко имоти се купуват с ипотечен заем

Асоциациите за недвижими имоти в Гърция изчисляват, че над 40 000 къщи и апартаменти са били продадени през 2021 г. Близо 70% от покупко-продажбите са извършени без използване на ипотечен заем, само за сметка на собствените средства на купувачите.

„Само 25% от сделките с недвижими имоти се извършват с помощта на банков заем. Компанията ми си сътрудничи и с четирите най-важни банки“, казва Кириакос Кампурис, основател и главен изпълнителен директор на Individual Mortgage Solutions.

Като се има предвид, че последният доклад за кредитната стабилност на Bank of Greece посочва 10 685 жилищни заема през 2021 г., от това следва, че над 40 000 жилища са сменили собственика в Гърция през миналата година. Това е особено задоволителна цифра, като се има предвид значителното въздействие на пандемията през по-голямата част от годината.

От друга страна, става ясно, че пазарът на недвижими имоти все още не е отскочил, поне не до нивото, което се наблюдаваше в периода преди финансовата криза от 2010-те. Тогава картината беше обратна на днешната: над 80% от сделките с жилищни имоти са направени с банков заем и по-малко от 20% - без участието на кредитна институция.